與物業(yè)施工協(xié)議書

與物業(yè)施工協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)所有者）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方（施工方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。第二章：工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括但不限于[詳細(xì)列舉工程包含的各項(xiàng)工作內(nèi)容，如房屋裝修、管道鋪設(shè)、電路改造等]。第三章：工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延長(zhǎng)及違約責(zé)任：若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定順延的工期。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià)[具體比例]的違約金；若延誤時(shí)間超過[具體天數(shù)]，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。第四章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證工程質(zhì)量合格。乙方應(yīng)在施工過程中接受甲方的監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)整改。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，再次驗(yàn)收合格后方可視為工程竣工。3.質(zhì)量保證與保修：乙方對(duì)工程質(zhì)量提供[具體保修期限]的保修服務(wù)，在保修期限內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第五章：工程造價(jià)與支付1.工程總造價(jià)：[具體工程總造價(jià)金額]2.支付方式與時(shí)間：甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款項(xiàng)：簽訂合同后[具體天數(shù)]內(nèi)，支付工程總造價(jià)的[具體比例]作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體階段]時(shí)，支付工程總造價(jià)的[具體比例]；工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)，支付工程總造價(jià)的[具體比例]；剩余工程總造價(jià)的[具體比例]作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后無質(zhì)量問題時(shí)支付給乙方。3.工程變更與費(fèi)用調(diào)整：如工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏黾拥馁M(fèi)用由乙方承擔(dān)；如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)；應(yīng)為乙方提供必要的施工條件和協(xié)助；不得擅自變更工程設(shè)計(jì)或要求乙方進(jìn)行不合理的施工。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助；應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成工程施工；應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，保證施工安全；應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的垃圾清理和環(huán)境保護(hù)工作。第七章：施工安全與文明施工1.安全責(zé)任與措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全施工方案和措施，保證施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方的損失。2.文明施工要求：乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和秩序。如因乙方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場(chǎng)混亂或環(huán)境污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理和整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第八章：違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未支付款項(xiàng)的[具體比例]的違約金；若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成工程施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。若一方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約金的計(jì)算與支付：違約金的計(jì)算方式應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，如合同未約定，違約金應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的[具體天數(shù)]內(nèi)支付給對(duì)方。第九章：爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：如通過訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為[具體訴訟地點(diǎn)]。第十章：其他條款1.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工并結(jié)清款項(xiàng)后終止。2.合同的變更與解除：雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.其他約定事項(xiàng)：雙方在合同履行過程中如有其他約定事項(xiàng)，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日