2025武漢個人房屋租賃合同樣本

2025武漢個人房屋租賃合同樣本合同編號：合同雙方：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于武漢市區(qū)路號棟單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋面積為平方米，房屋產權歸甲方所有，房屋用途為。甲方保證對該房屋擁有出租權，并且該房屋無任何權利瑕疵。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應于租賃期屆滿前三十日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。若甲方在租賃期屆滿后不再出租該房屋，應提前六十日書面通知乙方。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2支付方式：乙方應于每月日前以銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付當月租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3滯納金：若乙方未能按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按日計算，日利率為租金額的%。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：用于保障乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用并保護房屋及設施、按時騰退房屋等。4.3押金退還：租賃期屆滿且乙方無任何違約行為，甲方應在三十日內將押金全額退還乙方（不計利息）。第五條房屋的交付與接收5.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應共同檢查房屋及附屬設施設備，并簽署《房屋交接清單》。5.2乙方接收房屋后，應妥善使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋主體結構或附屬設施設備。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水、電、燃氣、方式等各項費用。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：6.1.1有權收取租金及其他應由乙方支付的費用。6.1.2有權對乙方使用房屋情況進行監(jiān)督，確保乙方合法使用房屋。6.1.3有權在租賃期屆滿后收回房屋，但應提前通知乙方。6.1.4應保證房屋及其附屬設施設備處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方維修請求后及時進行維修。6.1.5甲方不得在租賃期內擅自提高租金或增加其他不合理費用。6.2乙方權利與義務：6.2.1有權在租賃期限內正常使用房屋及附屬設施設備。6.2.2有權要求甲方在接到維修請求后及時進行維修。6.2.3應按時支付租金及押金，并按時繳納物業(yè)管理費及其他相關費用。6.2.4應妥善保護房屋及附屬設施設備，不得進行任何違法或不合理使用。6.2.5租賃期屆滿后，應在約定時間內騰退房屋，并將房屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方。第七條合同的變更與解除7.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2若甲方因特殊原因需要提前解除合同，應至少提前六十日書面通知乙方，并支付相當于個月租金的違約金。7.3若乙方因個人原因需要提前解除合同，應至少提前六十日書面通知甲方，并承擔相當于個月租金的違約責任。第八條違約責任8.1乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：8.1.1未按約定支付租金，累計逾期超過日的；8.1.2擅自改變房屋結構或用途的；8.1.3損壞房屋主體結構或附屬設施設備，拒絕修復或賠償?shù)模?.1.4違法使用房屋或進行其他嚴重違約行為的。8.2甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失：8.2.1未按約定提供房屋或附屬設施設備的；8.2.2未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用的；8.2.3未經乙方同意，擅自進入房屋或進行其他干擾行為的。8.3本合同約定的違約金不足以彌補實際損失的，違約方應按實際損失進行賠償。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽