工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________一、合同雙方當(dāng)事人1.轉(zhuǎn)讓方：公司名稱：[轉(zhuǎn)讓方公司名稱]地址：[轉(zhuǎn)讓方公司地址]聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]2.受讓方：公司名稱：[受讓方公司名稱]地址：[受讓方公司地址]聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[受讓方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.廠房基本情況：廠房坐落于[具體地址]，占地面積為[具體面積]平方米。廠房為[廠房結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[具體面積]平方米。廠房的設(shè)計(jì)用途為[具體用途，如生產(chǎn)、倉儲(chǔ)等]。廠房的建筑年限為[具體年限]年，建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.附屬設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施及設(shè)備，如變壓器、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]，這些附屬設(shè)施及設(shè)備的狀況良好，能夠正常使用。轉(zhuǎn)讓方將向受讓方移交上述附屬設(shè)施及設(shè)備的相關(guān)使用手冊、維護(hù)記錄等資料。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該工廠廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[具體金額]元（大寫[大寫金額]元）。2.付款時(shí)間及方式：受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例，如30%]作為預(yù)付款，即[預(yù)付款金額]元。受讓方在完成廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收并收到轉(zhuǎn)讓方的驗(yàn)收合格通知之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例，如60%]，即[具體金額]元。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例，如10%]，即[具體金額]元，作為質(zhì)量保證金，在驗(yàn)收合格后的[具體質(zhì)保期，如1年]內(nèi)，如無質(zhì)量問題，受讓方應(yīng)在質(zhì)保期屆滿之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方。四、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于[具體交付日期]前，將廠房及附屬設(shè)施設(shè)備交付給受讓方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方共同依據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收方式：雙方應(yīng)在交付日共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，如發(fā)覺問題，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)覺質(zhì)量問題，受讓方應(yīng)及時(shí)通知轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行處理。五、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，并協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。2.受讓方的權(quán)利義務(wù)：受讓方有權(quán)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。受讓方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式接收廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，并及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。受讓方應(yīng)妥善保管和使用廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)。受讓方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同約定，承擔(dān)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。六、合同的解除及終止1.解除條件：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。一方嚴(yán)重違約，致使本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同。2.終止情形：本合同約定的期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同終止。雙方按照本合同約定解除本合同的，本合同終止。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。八、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任：如一方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或接收廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付或未接收金額的[具體比例，如0.5%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致雙方不能履行本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。九、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.通知及送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知及文件，應(yīng)按照本合同約定的地址和方式送達(dá)；如未約定地址和方式的，應(yīng)按照對方的法定地址和聯(lián)系方式送達(dá)。送達(dá)之日視為通知及文件生效之日。3.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，不得向第三方披露。4.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。5.補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、附則1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、簽字蓋章1.轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章：法定代表