2025家居裝修工程承包合同

2025家居裝修工程承包合同正文本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）自愿簽訂：發(fā)包方（甲方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：承包方（乙方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擬對其位于（詳細地址）的居所進行裝修工程，乙方具備相應(yīng)的裝修工程施工資質(zhì)及能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：家居裝修工程1.2工程地址：1.3工程范圍：詳見附件《裝修施工圖紙》及《工程預(yù)算書》1.4工程內(nèi)容：包括但不限于（具體裝修內(nèi)容，如吊頂、地面鋪裝、墻面涂料、廚衛(wèi)設(shè)備安裝等）1.5工程面積：平方米第二條承包范圍2.1乙方負責(zé)完成合同約定的全部裝修工程內(nèi)容，具體包括但不限于以下工作：（1）拆除工程：（如需）（2）土建工程：（3）水電工程：（4）防水工程：（5）墻面工程：（6）地面工程：（7）天花板工程：（8）門窗工程：（9）廚衛(wèi)工程：（10）家具安裝：（11）燈具安裝：2.2乙方應(yīng)確保使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的材料，材料品牌、規(guī)格、型號需經(jīng)甲方書面確認后方可使用。第三條合同工期3.1總工期：自合同簽訂之日起，共計天（個月）。3.2具體工期安排：（1）開工日期：年月日（2）竣工日期：年月日3.3工期順延情形：（1）因甲方原因?qū)е碌耐９?；?）不可抗力因素；（3）工程變更導(dǎo)致的增加工作量。上述情形發(fā)生時，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，雙方協(xié)商確定工期順延的具體天數(shù)。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T50327-2025《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（2）地方性標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范（3）雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)：4.2乙方應(yīng)確保工程達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并通過甲方及相關(guān)部門的驗收。4.3隱蔽工程驗收：對于隱蔽工程（如水電工程、防水工程等），乙方應(yīng)在施工完畢后及時通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后個工作日內(nèi)完成驗收，否則視為認可。第五條合同價款5.1合同總價款：人民幣元（大寫：元整）5.2價款組成：（1）材料費：元（2）人工費：元（3）其他費用：元5.3付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的%作為定金，計人民幣元；（2）工程進度款：按工程進度分期支付，具體支付節(jié)點為：；（3）竣工驗收合格后，甲方支付剩余合同總價款的%，計人民幣元；（4）質(zhì)保金：合同總價款的%計人民幣元，自工程竣工驗收合格之日起滿年后無質(zhì)量問題一次性退還，不計利息。5.4付款時間：（1）定金支付時間：年月日（2）第一次進度款支付時間：年月日（3）第二次進度款支付時間：年月日（4）竣工驗收款支付時間：年月日第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，并提供乙方施工所需的水、電、場地及其他便利條件。6.2甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并提出合理的修改意見，但不得影響乙方正常施工。6.3甲方應(yīng)按約定時間參與隱蔽工程及分部工程的驗收，否則視為默認驗收通過。6.4甲方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全負責(zé)，不得隨意改動已施工完成的部分。乙方權(quán)利與義務(wù)：6.5乙方應(yīng)按合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和工期。6.6乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)范，采取必要措施確保施工安全，防止發(fā)生意外事故。6.7乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的材料管理工作，避免浪費和遺失。6.8乙方有權(quán)要求甲方按時支付合同約定的工程款，否則有權(quán)暫停施工或解除合同。第七條工程變更7.1施工過程中，若甲方要求對原設(shè)計方案進行變更，應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)給予書面確認或提出異議。7.2因變更導(dǎo)致的工程量增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)的工程款增減，簽訂補充協(xié)議。7.3變更后的工程款調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認后生效。第八條工程驗收8.1工程竣工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進行驗收。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）施工圖紙、預(yù)算書及變更確認單中的內(nèi)容全部完成；（3）施工現(xiàn)場整潔，無施工垃圾遺留。8.3驗收通過后，雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗收單》。8.4若驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)整改完畢，整改期間不計入工期。第九條保修條款9.1工程竣工后，乙方提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。9.2保修范圍：（具體范圍，如墻面、地面、天花板等）9.3在保修期內(nèi)，若因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費修復(fù)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付工程款，每逾期一日，按應(yīng)付未付款的%支付違約金；（2）無正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。10.2乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，按合同總價款的%支付違約金；（2）施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求返工，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽字