2025年即將實(shí)施的土地承包合同政策

2025年即將實(shí)施的土地承包合同政策土地承包合同（2025年實(shí)施政策版）本合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方于年月日在省市簽訂：發(fā)包方（以下簡稱"甲方"）：名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：承包方（以下簡稱"乙方"）：名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方依法享有土地的承包經(jīng)營權(quán)，乙方有意承包經(jīng)營該土地用于（用途），雙方依據(jù)《中華人民共和國土地承包法》（2025年修訂版）、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條標(biāo)的物描述1.1承包土地的名稱：1.2承包土地的面積：1.3承包土地的四至界限：東至：南至：西至：北至：1.4承包土地的現(xiàn)狀：1.5承包土地的權(quán)屬證書編號：第二條承包期限2.1承包期限為年，自年月日起至年月日止。2.2承包期限屆滿后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。2.3承包期限內(nèi)，甲方不得以任何理由收回或調(diào)整承包土地。第三條承包土地的用途3.1乙方承包土地的用途為：3.2乙方承諾按照約定用途使用承包土地，不得擅自改變土地用途。3.3如需改變土地用途，雙方應(yīng)協(xié)商一致并報經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)依法協(xié)助乙方辦理承包土地的權(quán)屬變更登記及備案手續(xù)。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，發(fā)現(xiàn)乙方違法或違約行為時，有權(quán)要求乙方改正。4.1.3甲方不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營活動。4.1.4甲方應(yīng)按時提供承包土地及相關(guān)權(quán)屬證明文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方享有承包土地的經(jīng)營使用權(quán)、收益權(quán)及轉(zhuǎn)包權(quán)（法律法規(guī)禁止的除外）。4.2.2乙方應(yīng)按照約定用途使用承包土地，不得從事法律法規(guī)禁止的活動。4.2.3乙方應(yīng)按時支付承包費(fèi)，不得無故拖欠。4.2.4乙方應(yīng)妥善保護(hù)承包土地，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)。第五條承包費(fèi)及支付方式5.1承包費(fèi)總額為：人民幣元（大寫：佰拾拾萬仟佰拾元）。5.2承包費(fèi)支付方式：（可選以下方式）（a）一次性支付：乙方應(yīng)于年月日前一次性支付全部承包費(fèi)。（b）分期支付：乙方應(yīng)于年月日前支付首期承包費(fèi)人民幣元，其余承包費(fèi)按（時間或方式）支付。5.3支付地點(diǎn)：（可選以下方式）（a）甲方指定銀行賬戶：（b）甲方指定地點(diǎn)：5.4欠付承包費(fèi)滯納金：乙方逾期支付承包費(fèi)的，應(yīng)按日向甲方支付逾期部分的‰作為滯納金。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。6.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（a）乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動。（b）乙方連續(xù)個月未支付承包費(fèi)。（c）因不可抗力導(dǎo)致承包土地滅失的。6.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（a）甲方逾期個月未交付承包土地。（b）甲方或其權(quán)利義務(wù)繼受人違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益的。（c）國家征用承包土地的，甲方應(yīng)依法協(xié)助乙方獲得相應(yīng)補(bǔ)償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償守約方全部損失。7.2乙方未按約定使用承包土地，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)土地原狀或賠償損失。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同正本一式份，雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)