2025租房合同補(bǔ)充協(xié)議

2025租房合同補(bǔ)充協(xié)議本補(bǔ)充協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在（city）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：，身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：。承租人（以下簡稱“乙方”）：，身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：。鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《租賃合同》（以下簡稱“主合同”），為更好地明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議為《租賃合同》不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。第一條租金調(diào)整1.1雙方同意，租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），支付時(shí)間為每月日前。1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金調(diào)整如下：（a）自年月日起，租金調(diào)整為每月人民幣元（大寫：元整）。（b）租金調(diào)整后的支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），支付時(shí)間為每月日前。1.3租金調(diào)整的生效條件為雙方簽字蓋章確認(rèn)，如其中一方未在約定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)，本協(xié)議條款自動失效，租金仍按原主合同執(zhí)行。第二條租金支付方式2.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，不得以任何理由拖延支付。如乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)按照主合同約定收取違約金，并有權(quán)解除主合同及本協(xié)議。2.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方指定的收款賬戶支付，賬戶信息如下：收款人名稱：開戶銀行：賬號：2.3乙方支付租金后，應(yīng)保留支付憑證，以備后續(xù)核對。第三條押金條款3.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于擔(dān)保乙方履行主合同及本協(xié)議的義務(wù)。3.2押金的使用范圍包括但不限于：（a）乙方在租賃期間損壞甲方房屋或物品的維修費(fèi)用；（b）乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)用或其他應(yīng)繳費(fèi)用的違約金；（c）其他因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的費(fèi)用。3.3租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條房屋維修責(zé)任4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保房屋處于可正常使用狀態(tài)。如房屋出現(xiàn)需要維修的情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，雙方另行協(xié)商處理。第五條房屋使用規(guī)定5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法活動或擾民行為。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租房屋。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)將房屋騰空并完好交還甲方，不得拆除任何固定裝修或設(shè)施。第六條物業(yè)費(fèi)用6.1租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。6.2物業(yè)費(fèi)用的支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），支付時(shí)間為每月日前。6.3乙方未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用的，甲方有權(quán)從押金中扣除，不足部分可向乙方追償。第七條續(xù)租條款7.1租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。7.2續(xù)租時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂《租賃合同》，租金及其他條款可協(xié)商調(diào)整。第八條提前解約8.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得提前解除主合同及本協(xié)議。8.2如需提前解約，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第九條甲方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方享有收取租金、押金及相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利。9.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，不得因房屋產(chǎn)權(quán)問題影響乙方的正常使用。9.3甲方應(yīng)按照約定及時(shí)進(jìn)行房屋維修，確保房屋處于可正常使用狀態(tài)。第十條乙方的權(quán)利與義務(wù)10.1乙方享有按約定使用租賃房屋的權(quán)利。10.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖延支付。10.3乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何損壞房屋的行為。第十一條隱私權(quán)利11.1甲方有權(quán)進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行檢查或維修，但應(yīng)提前日通知乙方。11.2雙方應(yīng)相互尊重對方的隱私權(quán)利，不得擅自進(jìn)入對方的租賃房屋或窺視、拍攝、錄音、錄像等活動。第十二條合同變更12.1本協(xié)議的任何條款變更，均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)，未經(jīng)書面確認(rèn)，任何口頭或單方面變更均不具有法律效力。第十三條爭議解決13.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條通知14.1本協(xié)議項(xiàng)下所有通知、要求或書面文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以本協(xié)議載明的地址為準(zhǔn)。14.2一方變更地址的，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方，否則變更后的地址視為未變更。第十五條生效15.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十六條其他16.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。16.2本協(xié)議內(nèi)容與主合同內(nèi)容不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年