房屋借款抵押合同

房屋借款抵押合同合同編號：[具體編號]一、合同雙方當(dāng)事人1.出借人：[出借人公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出借人公司地址]，聯(lián)系方式：[出借人聯(lián)系電話]。2.借款人：[借款人姓名]，身份證號：[借款人身份證號碼]，地址：[借款人地址]，聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]。二、借款金額與借款用途1.借款金額：人民幣[具體借款金額]元。2.借款用途：用于[具體借款用途描述，如企業(yè)經(jīng)營、購買房產(chǎn)等]。三、借款期限借款期限為[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[借款期限時長]個月。四、借款利率與還款方式1.借款利率：年利率為[具體年利率]%，按月計息。2.還款方式：等額本息還款法：借款人每月按固定金額還款，包括本金和利息，還款期限為[還款期限時長]個月。等額本金還款法：借款人每月償還固定的本金，利息本金的減少而逐月遞減，還款期限為[還款期限時長]個月。五、房屋抵押情況1.抵押物基本信息：抵押物名稱：[房屋具體名稱]。抵押物地址：[房屋具體地址]。抵押物建筑面積：[建筑面積具體數(shù)值]平方米。抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：[產(chǎn)權(quán)清晰/存在抵押等情況說明]。2.抵押登記：借款人應(yīng)在本合同簽訂后[規(guī)定時間]內(nèi)，協(xié)助出借人辦理房屋抵押登記手續(xù)，將抵押物的他項權(quán)利證書交給出借人保管。如因借款人原因?qū)е碌盅旱怯浭掷m(xù)未辦理或未辦理完畢，出借人有權(quán)要求借款人承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出借人的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取借款本金、利息及相關(guān)費用。如借款人未按照本合同約定還款，有權(quán)要求借款人提前償還全部借款本息。對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。義務(wù)：按照本合同約定的時間和金額向借款人提供借款。對借款人的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。2.借款人的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：按照本合同約定的用途使用借款。在借款期限屆滿后，有權(quán)要求出借人按照約定的方式歸還借款本金和利息。義務(wù)：按照本合同約定的時間和金額向出借人歸還借款本金和利息。如抵押物價值減少，應(yīng)及時通知出借人，并采取措施恢復(fù)抵押物的價值或提供出借人認(rèn)可的其他擔(dān)保。應(yīng)按照出借人的要求提供與借款有關(guān)的文件、資料和信息，并保證其真實性、準(zhǔn)確性和完整性。七、違約責(zé)任1.出借人的違約責(zé)任：如出借人未按照本合同約定的時間和金額向借款人提供借款，應(yīng)按照未提供借款金額的[具體比例]%向借款人支付違約金。如出借人違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向借款人承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。2.借款人的違約責(zé)任：如借款人未按照本合同約定的時間和金額向出借人歸還借款本金和利息，應(yīng)按照未歸還借款金額的[具體比例]%向出借人支付違約金。同時出借人有權(quán)要求借款人提前償還全部借款本息。如借款人違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向出借人承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的生效、變更與解除1.合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.合同的解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如借款人未按照本合同約定歸還借款本金和利息，出借人有權(quán)解除本合同，并要求借款人提前償還全部借款本息。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.本合同的附件包括但不限于抵押物清單、抵押登記證明等，與本合同具有同等法律效力。（出借人蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______