2025合作經(jīng)營租賃合同

2025合作經(jīng)營租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方希望在平等互利的基礎(chǔ)上合作經(jīng)營，甲方將其擁有的租賃場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施提供給乙方使用，乙方同意支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作項(xiàng)目1.1項(xiàng)目名稱：1.2項(xiàng)目地址：1.3經(jīng)營范圍：雙方同意在上述場(chǎng)地開展合作經(jīng)營，具體合作內(nèi)容詳見本合同附件。第二條租賃場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施2.1租賃場(chǎng)地：甲方將其擁有的位于（address）的場(chǎng)地（以下簡稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用，具體面積為平方米。2.2設(shè)備設(shè)施：甲方為乙方提供以下設(shè)備設(shè)施（以下簡稱“設(shè)備設(shè)施”）用于合作經(jīng)營：2.3租賃場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施的用途：乙方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展（business），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途或進(jìn)行其他經(jīng)營活動(dòng)。第三條合作期限3.1合作期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)年。3.2合同期滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。續(xù)簽事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金：乙方向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：），即每月租金為人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式：（a）租金按月支付，乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金；（b）租金支付至甲方指定銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：4.3租金調(diào)整：在合同期限內(nèi)，租金不得擅自調(diào)整。如因市場(chǎng)環(huán)境或政策變化需要調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。4.4逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1權(quán)利：（a）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用；（b）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；（c）甲方有權(quán)在不影響乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的前提下，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。5.1.2義務(wù)：（a）甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施，保證其處于可正常使用狀態(tài)；（b）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的政府審批手續(xù)；（c）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故收回租賃場(chǎng)地。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1權(quán)利：（a）乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)依法開展經(jīng)營活動(dòng)；（b）乙方有權(quán)使用甲方提供的設(shè)備設(shè)施，并享有對(duì)其日常維護(hù)和保養(yǎng)的權(quán)利；（c）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理裝修，但需提前書面通知甲方并獲得甲方書面同意。5.2.2義務(wù)：（a）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（b）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)；（c）乙方應(yīng)妥善使用設(shè)備設(shè)施，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；（d）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃場(chǎng)地的用途。第六條投資及收益分配6.1投資：雙方同意，合作經(jīng)營所需的投資由乙方自行承擔(dān)，甲方不再承擔(dān)任何投資責(zé)任。6.2收益分配：合作經(jīng)營所產(chǎn)生的收益歸乙方所有，甲方不參與收益分配，但有權(quán)收取本合同約定的租金及其他費(fèi)用。第七條費(fèi)用分擔(dān)7.1除租金外，乙方還需承擔(dān)以下費(fèi)用：（a）租賃場(chǎng)地的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通信費(fèi)等日常運(yùn)營費(fèi)用；（b）設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；（c）租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2所有費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按相關(guān)約定按時(shí)支付。第八條變更與解除8.1合同變更：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。8.2合同解除：（a）如因政府規(guī)劃或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用，雙方均可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任；（b）任何一方違反本合同約定，經(jīng)守約方書面通知后日內(nèi)仍不改正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。9.2乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，直至乙方履行完畢相應(yīng)義務(wù)。9.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃場(chǎng)地用途或從事違法經(jīng)營活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十條爭議解決10.1若因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（city）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2本合同的履行受中華人民共和國法律管轄，任何因本合同引起的爭議均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（蓋章）授權(quán)代表簽字：日期：