2025房產(chǎn)買賣合同 房屋交易協(xié)議書

2025房產(chǎn)買賣合同房屋交易協(xié)議書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂，雙方就房產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：合同雙方：賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：通信地址：買方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：通信地址：第一章房產(chǎn)交易信息第一條交易房產(chǎn)信息甲方同意將下列房產(chǎn)出售給乙方：房產(chǎn)坐落：省市區(qū)路號幢室房產(chǎn)面積：平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證書為準）房產(chǎn)性質(zhì)：（商品房、商住兩用等）不動產(chǎn)權(quán)證書號：第二條交易價格甲方同意以人民幣（大寫）元整（￥）出售上述房產(chǎn)（以下簡稱“交易價格”）。雙方確認，交易價格已包括房產(chǎn)的全部權(quán)益，包含但不限于房產(chǎn)本身、相關(guān)附屬設(shè)施、裝修及其他從物。第三條付款方式乙方應按照下列方式支付交易價格：定金：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）元整（￥）。首付款：乙方應于年月日前支付首付款人民幣（大寫）元整（￥）。尾款：剩余款項人民幣（大寫）元整（￥）應于房產(chǎn)過戶完成且交付后日內(nèi)支付完畢。第四條貸款協(xié)助如乙方需要辦理銀行貸款，甲方應配合提供相關(guān)資料，并協(xié)助乙方完成貸款手續(xù)。貸款具體事宜以銀行審批結(jié)果為準，若因貸款原因?qū)е陆灰谉o法完成，雙方應協(xié)商解決。第二章雙方權(quán)利與義務第五條甲方的義務甲方應保證交易房產(chǎn)的合法性，包括但不限于擁有完整的所有權(quán)，無查封、抵押或其他權(quán)利限制。甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供不動產(chǎn)權(quán)證書、身份證明及其他相關(guān)文件。甲方應在本合同約定的交房日期前結(jié)清所有與房產(chǎn)相關(guān)的費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)、維修基金等費用，并向乙方提供相關(guān)結(jié)算憑證。甲方應按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)處于可正常使用狀態(tài)。第六條乙方的義務乙方應按本合同約定的時間和金額支付交易價格。乙方應協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。乙方應按時辦理銀行貸款及其他相關(guān)手續(xù)。乙方應自行承擔本次交易中產(chǎn)生的契稅、評估費、交易服務費等相關(guān)費用。第三章房產(chǎn)交付第七條交房時間雙方約定，房產(chǎn)交付時間為年月日，甲方向乙方交付房產(chǎn)時應提供房屋鑰匙及相關(guān)資料。第八條交房條件房產(chǎn)交付時，甲方應確保房產(chǎn)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施完好，無損壞。房產(chǎn)交付后，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責修復或承擔相應費用。第四章違約責任第九條違約責任甲方違約責任（1）若甲方未按本合同約定的時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，甲方應向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。（2）若甲方違反本合同約定的其他義務，導致交易無法完成，甲方向乙方支付定金的雙倍作為違約金。乙方違約責任（1）若乙方未按本合同約定的時間支付交易價格，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。（2）若乙方違反本合同約定的其他義務，導致交易無法完成，乙方向甲方支付定金的雙倍作為違約金。第十條合同解除如因不可抗力因素或政府政策調(diào)整導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應退還乙方已支付的定金，雙方互不承擔違約責任。第五章其他條款第十一條權(quán)利的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利或義務轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條通知與送達雙方應以本合同中載明的通訊地址為送達地址。任何一方變更通訊地址應于變更后日內(nèi)書面通知對方，否則以原通訊地址為準。第十三條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十五條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字）：