商品房存檔協議合同

商品房存檔協議合同?甲方（存檔方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（保管方）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的商品房（以下簡稱"該商品房"），為了確保該商品房相關資料的妥善保存和管理，甲、乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該商品房的相關資料存于乙方處事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）商品房基本信息1.房屋坐落：[具體地址]2.房屋類型：[如住宅、商業(yè)、辦公等]3.房屋建筑面積：[x]平方米4.房屋用途：[具體用途]5.房屋所有權證號：[如有]（二）存檔資料范圍1.購房合同原件及相關補充協議。2.購房發(fā)票原件。3.契稅完稅證明原件。4.房屋維修基金繳納憑證原件。5.房屋交付使用說明書、質量保證書原件。6.與該商品房相關的其他文件、資料及憑證（如有）。（三）保管服務內容乙方負責為甲方提供安全、保密的存儲空間，對上述存檔資料進行妥善保管，并按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內提供資料查閱、借閱等服務。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定妥善保管存檔資料。有權在合理時間內查閱、借閱存檔資料，乙方應予以協助。有權了解存檔資料的保管情況。2.義務向乙方提供真實、完整、準確的存檔資料，并保證資料的合法性。按照本協議約定向乙方支付保管費用。在存檔資料發(fā)生變更或補充時，及時通知乙方，并提交相應的變更或補充資料。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取保管費用。對甲方提供的存檔資料進行形式審查，如發(fā)現資料存在不完整、不合法等情況，有權要求甲方補充或更正。2.義務按照本協議約定的保管條件和方式，妥善保管存檔資料，確保資料的安全、完整，不得擅自涂改、毀損、丟失。建立健全存檔資料管理制度，對存檔資料進行分類、編號、登記，并定期進行盤點。為甲方提供方便、快捷的資料查閱、借閱服務，查閱、借閱手續(xù)應符合相關規(guī)定。未經甲方書面同意，不得將存檔資料提供給任何第三方或用于本協議約定以外的其他目的。在保管期限屆滿或本協議終止后，按照甲方要求及時返還存檔資料。三、保管期限本協議的保管期限自雙方簽字（或蓋章）之日起[x]年。保管期限屆滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續(xù)[x]年。四、保管費用及支付方式（一）保管費用甲方應向乙方支付保管費用，保管費用標準為每年人民幣[x]元。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向乙方支付第一年的保管費用。2.此后，甲方應在每年保管期限屆滿前[x]日內向乙方支付下一年度的保管費用。乙方應在收到甲方支付的保管費用后[x]個工作日內，向甲方出具合法有效的發(fā)票。五、保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私及存檔資料等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付保管費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停提供資料查閱、借閱等服務，并要求甲方支付全部保管費用及違約金。2.若甲方提供的存檔資料存在虛假、不完整、不合法等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方違反本協議約定的保密義務，應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定妥善保管存檔資料，導致資料丟失、毀損、涂改等，乙方應負責恢復資料原狀或重新提供相應資料，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未經甲方書面同意，將存檔資料提供給第三方或用于本協議約定以外的其他目的，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協議約定為甲方提供資料查閱、借閱等服務，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[x]元。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的保管費用，同時乙方應按照保管費用總額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具