樓道空位出售協(xié)議書范本

樓道空位出售協(xié)議書范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體樓號(hào)及單元號(hào)]樓道內(nèi)的一處空位（以下簡(jiǎn)稱"該空位"），乙方有意購(gòu)買該空位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.位置：該空位位于[具體樓號(hào)及單元號(hào)]樓道內(nèi)，[詳細(xì)描述其具體方位，例如從樓道入口起第幾個(gè)臺(tái)階右側(cè)等]。2.面積：經(jīng)雙方測(cè)量及確認(rèn)，該空位面積約為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.用途：僅供乙方存放物品使用，不得用于其他違法違規(guī)或影響樓道公共安全及正常通行的用途。二、出售價(jià)格及付款方式1.出售價(jià)格：雙方商定該空位的出售價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方一次性支付全部購(gòu)買款項(xiàng)。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購(gòu)買款項(xiàng)。有權(quán)對(duì)乙方使用該空位的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或影響樓道公共利益的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證對(duì)該空位擁有合法的處分權(quán)，確保本協(xié)議的簽訂及履行不會(huì)受到任何第三方的質(zhì)疑或干涉。向乙方如實(shí)告知該空位的真實(shí)情況，包括但不限于是否存在質(zhì)量問(wèn)題、是否可能影響乙方正常使用等信息。在乙方按照本協(xié)議約定支付全部款項(xiàng)后，及時(shí)將該空位交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該空位，存放符合本協(xié)議約定用途的物品。在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)該空位存在質(zhì)量問(wèn)題或其他影響正常使用的情況，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買款項(xiàng)。按照本協(xié)議約定的用途使用該空位，不得擅自改變其用途，不得在該空位上進(jìn)行違法違規(guī)或損害公共利益的行為。負(fù)責(zé)對(duì)該空位及其存放物品的安全管理，如因乙方原因?qū)е略摽瘴换驑堑拦苍O(shè)施損壞或造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在使用該空位期間，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，配合物業(yè)的管理工作。四、交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)買款項(xiàng)后的[x]日內(nèi)，將該空位交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供該空位的相關(guān)資料（如有），并共同確認(rèn)該空位的現(xiàn)狀。乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)接收。3.交接內(nèi)容：包括但不限于該空位的位置、面積、現(xiàn)狀等信息，以及甲方應(yīng)確保樓道內(nèi)其他設(shè)施設(shè)備的正常使用不受影響。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照該空位出售價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將該空位交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付款項(xiàng)的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照該空位出售價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的用途使用該空位或進(jìn)行其他違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該空位，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，乙方還應(yīng)按照該空位出售價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照該空位出售價(jià)格的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（