購(gòu)二手房合同解除協(xié)議

購(gòu)二手房合同解除協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂二手房買賣合同日期]簽訂了《二手房買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除該原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該二手房位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]。2.房屋附屬設(shè)施及裝修情況：房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修包括[簡(jiǎn)要描述裝修情況，如墻面、地面材質(zhì)，廚衛(wèi)設(shè)施等]，附屬設(shè)施有[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、家具等]。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原合同，原因?yàn)閇具體說(shuō)明解除合同的原因，如雙方協(xié)商一致不再繼續(xù)履行、買方因自身原因無(wú)法繼續(xù)購(gòu)買等]。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方履行完相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)要求乙方配合辦理與解除原合同相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于協(xié)助辦理網(wǎng)簽解除、注銷抵押登記等手續(xù)。義務(wù)向乙方退還已收取的購(gòu)房定金（如有），共計(jì)人民幣[x]元。該款項(xiàng)應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________協(xié)助乙方辦理與解除原合同相關(guān)的手續(xù)，提供所需的文件和資料，并按照相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。保證對(duì)該房屋擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在原合同履行過(guò)程中，若有尚未交付或辦理的與房屋相關(guān)的事項(xiàng)（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清或處理完畢，不得給乙方造成任何不利影響。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方履行完相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)要求甲方配合辦理與解除原合同相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于協(xié)助辦理網(wǎng)簽解除、注銷抵押登記等手續(xù)。義務(wù)向甲方交還與該房屋相關(guān)的所有原始資料和文件，包括但不限于購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙等。配合甲方辦理與解除原合同相關(guān)的手續(xù)，提供所需的文件和資料，并按照相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。在收到甲方退還的購(gòu)房定金（如有）后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。本協(xié)議簽訂后，不得再以任何理由就該房屋向甲方主張任何權(quán)利，包括但不限于要求繼續(xù)履行原合同、要求賠償損失等。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方退還購(gòu)房定金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照購(gòu)房定金金額的[x%]向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方交還相關(guān)資料或配合辦理解除手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議解除涉及金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議解除涉及金額的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章