貨車停車場轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

貨車停車場轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有貨車停車場一處，現(xiàn)甲方有意將該貨車停車場轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.貨車停車場位置：該貨車停車場位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米。其地理位置優(yōu)越，交通便利，臨近[主要交通干道名稱]，方便貨車進出。2.設(shè)施設(shè)備：停車場內(nèi)配備有完善的停車設(shè)施，包括但不限于標線清晰的停車位[x]個，其中大型貨車停車位[x]個，小型貨車停車位[x]個。設(shè)有進出口道閘系統(tǒng)，具備自動識別車牌功能，保障停車場車輛進出的高效與安全。安裝了監(jiān)控攝像頭[x]個，全方位覆蓋停車場各個區(qū)域，確保車輛及人員的安全，并便于對停車場內(nèi)的情況進行實時監(jiān)控和追溯。擁有照明系統(tǒng)，保證夜間停車場內(nèi)光線充足，滿足車輛停放及人員作業(yè)需求。3.附屬建筑物：停車場內(nèi)設(shè)有管理用房[x]間，建筑面積共計[x]平方米，可用于停車場管理人員辦公、休息及存放相關(guān)管理設(shè)備和物資。4.經(jīng)營范圍：該停車場主要用于為各類貨車提供停放服務(wù)，包括但不限于長途貨運車輛、短途配送車輛等。同時，可根據(jù)實際情況，經(jīng)相關(guān)部門批準后，開展與貨車停放相關(guān)的配套服務(wù)，如車輛簡單維修、清洗等（具體經(jīng)營范圍以相關(guān)法律法規(guī)及審批文件為準）。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該貨車停車場的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含停車場的土地使用權(quán)、地上建筑物、設(shè)施設(shè)備等一切與停車場相關(guān)的權(quán)益及附屬物品，甲方不再向乙方收取任何其他費用（除本合同約定外）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成停車場相關(guān)證照變更手續(xù)（如有）且交接工作完成后的[x]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用停車場。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的貨車停車場擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該停車場不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方提供與停車場相關(guān)的所有資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、建設(shè)規(guī)劃許可證、停車場經(jīng)營許可證（如有）等，確保乙方能夠順利經(jīng)營停車場。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理停車場相關(guān)證照的變更手續(xù)（如有），所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。負責處理與停車場原租戶、供應(yīng)商等第三方的關(guān)系，確保在轉(zhuǎn)讓后乙方能夠正常經(jīng)營停車場，不受第三方干擾。在合同約定的交接期限內(nèi)，將停車場的土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備等完好地交付給乙方，并協(xié)助乙方進行現(xiàn)場交接工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款后，按照本合同約定取得貨車停車場的經(jīng)營權(quán)和相關(guān)權(quán)益。有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及市場需求，自主經(jīng)營停車場，包括但不限于制定收費標準、提供配套服務(wù)等，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及本合同約定的用途使用停車場，不得擅自改變停車場的用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動。在經(jīng)營停車場過程中，負責停車場的日常維護、管理和安全保衛(wèi)工作，確保停車場設(shè)施設(shè)備正常運行，保障車輛及人員的安全。承擔停車場經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費及其他費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費等。在停車場經(jīng)營過程中，如因乙方原因?qū)е氯魏渭m紛或事故，由乙方承擔全部責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。四、交接事宜1.交接時間：雙方約定在本合同生效后的[x]個工作日內(nèi)進行停車場的交接工作。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并提前通知對方。2.交接內(nèi)容：土地及建筑物：雙方共同對停車場的土地面積、邊界進行實地測量和確認，并辦理土地及建筑物的交接手續(xù)，包括但不限于移交土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件。設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（如道閘系統(tǒng)、監(jiān)控攝像頭、照明系統(tǒng)等）正常運行，并向乙方提供設(shè)施設(shè)備的清單、使用說明書、維修記錄等資料。乙方在交接時應(yīng)對設(shè)施設(shè)備進行逐一檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方協(xié)商解決。管理用房及附屬物品：甲方將管理用房及房內(nèi)的附屬物品（如辦公桌椅、文件柜等）一并移交給乙方，乙方應(yīng)進行清點驗收。停車場相關(guān)證照及資料：甲方按照本合同約定向乙方提供停車場的相關(guān)證照及資料，如停車場經(jīng)營許可證（如有）、建設(shè)規(guī)劃許可證、土地權(quán)屬證明等，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)（如有）。3.交接手續(xù)辦理：交接工作完成后，雙方應(yīng)簽訂書面的交接清單，由雙方代表簽字確認。交接清單應(yīng)詳細記錄交接的各項內(nèi)容，包括土地及建筑物狀況、設(shè)施設(shè)備情況、管理用房及附屬物品明細、相關(guān)證照及資料等。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本合同約定，未能保證停車場的產(chǎn)權(quán)清晰或存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營停車場或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于乙方為經(jīng)營停車場投入的資金、預(yù)期利益損失、因糾紛產(chǎn)生的律師費、訴訟費等。若甲方未按照本合同約定的時間和要求協(xié)助乙方辦理停車場相關(guān)證照變更手續(xù)（如有），每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定的交接時間和內(nèi)容進行交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方違反本合同約定，未按照約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。同時，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變停車場的用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)自行承擔因此產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟損失，且甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)停車場原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定的交接時間和要求進行交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。同時，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同變更與補充：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.通知與送達：本合同履行過程中，雙方的通知應(yīng)以書面形式送達對方。通知送達地址以本合