贈送房子協(xié)議書范本

贈送房子協(xié)議書范本?甲方（贈與人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方自愿將其名下的房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下贈與協(xié)議：一、贈與標的物的詳細描述1.甲方所贈房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉附屬設(shè)施，如室內(nèi)裝修、家電家具（注明品牌、型號及數(shù)量）、停車位等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定撤銷贈與，但需符合法律規(guī)定的條件。2.甲方應(yīng)保證對贈與房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限的情況。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及房地產(chǎn)管理部門的要求履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于簽署文件、繳納稅費等。4.在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之前，甲方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得擅自處置或損壞。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈與義務(wù)，包括協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及房地產(chǎn)管理部門的要求配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。3.在接受贈與后，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及社會公德，合理使用和維護贈與房產(chǎn)及附屬設(shè)施。三、贈與房產(chǎn)的交付1.本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，甲方應(yīng)將贈與房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如現(xiàn)場交接、公證交付等]。2.交付時，雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)及附屬設(shè)施進行查驗，確認其符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，并簽署交付確認書。四、贈與的撤銷1.受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；不履行贈與合同約定的義務(wù)。2.贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。3.因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起六個月內(nèi)行使。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的與房產(chǎn)相關(guān)的費用（如有），同時甲方應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已接收的房產(chǎn)及附屬設(shè)施，同時乙方應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[x%]向甲方支付違約金。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：_____