購買山嶺墓地協(xié)議書范本

購買山嶺墓地協(xié)議書范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有購買山嶺墓地的需求，甲方愿意向乙方出售位于[具體山嶺名稱及詳細(xì)地址]的墓地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓地位置甲方出售給乙方的墓地位于[具體山嶺名稱及詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。（可附圖說明）該墓地所處位置地勢(shì)[描述地勢(shì)情況，如平緩、略有起伏等]，周邊環(huán)境[描述周邊自然環(huán)境、有無遮擋等情況]。2.墓地規(guī)格墓地占地面積為______平方米，墓穴尺寸為長______米，寬______米，深______米。墓穴的建造形式為[土葬墓、骨灰安葬墓等具體形式]，墓穴材質(zhì)為[如石材、混凝土等]，保證結(jié)構(gòu)堅(jiān)固、質(zhì)量可靠。3.配套設(shè)施墓地周邊配備有[詳細(xì)說明配套設(shè)施，如道路是否硬化、有無綠化等]，以方便家屬前來祭掃。墓地提供[是否有專人管理、是否提供祭掃用品存放處等相關(guān)服務(wù)內(nèi)容]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方購買墓地的費(fèi)用。對(duì)乙方使用墓地的情況進(jìn)行必要的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或相關(guān)管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證所出售的墓地符合國家及地方關(guān)于墓地建設(shè)、使用的相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，擁有合法的處分權(quán)。按照本協(xié)議約定的規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)墓地，確保墓穴在交付時(shí)符合正常使用要求。在墓地交付后，負(fù)責(zé)維護(hù)墓地周邊的公共設(shè)施和環(huán)境，確保其正常運(yùn)行和整潔衛(wèi)生。為乙方提供必要的墓地使用指導(dǎo)和相關(guān)咨詢服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用所購買的墓地。對(duì)甲方提供的墓地建設(shè)及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購買墓地的費(fèi)用。遵守國家及地方關(guān)于墓地使用的相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，以及甲方制定的墓地管理規(guī)定。在使用墓地過程中，不得擅自改變墓地的用途、規(guī)格和結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)對(duì)墓穴及周邊環(huán)境進(jìn)行合理維護(hù)，如因乙方原因造成墓地?fù)p壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和治理費(fèi)用。三、費(fèi)用及支付方式1.墓地價(jià)格乙方購買該墓地的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。該價(jià)格包含墓地建設(shè)費(fèi)用、土地出讓費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用以及相關(guān)手續(xù)辦理費(fèi)用等一切與墓地購買相關(guān)的費(fèi)用，除本協(xié)議約定外，甲方不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），乙方應(yīng)在墓地交付前______日內(nèi)一次性支付給甲方。甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、墓地交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定的墓地交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)墓地交付時(shí)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：墓穴建造完成且質(zhì)量合格，周邊配套設(shè)施齊全并能正常使用，墓地周邊環(huán)境整潔衛(wèi)生。甲方應(yīng)向乙方提供墓地的相關(guān)資料，包括但不限于墓地位置圖、墓穴使用說明等。3.交付方式雙方在墓地現(xiàn)場進(jìn)行交付驗(yàn)收，乙方對(duì)墓地的規(guī)格、質(zhì)量、配套設(shè)施等進(jìn)行檢查，如無異議，則簽署交付確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付墓地，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方交付的墓地不符合本協(xié)議約定的規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或更換；如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自將已出售給乙方的墓地另行處置，導(dǎo)致乙方無法正常使用墓地的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照墓地總價(jià)款的______%向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照墓地總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變墓地的用途、規(guī)格和結(jié)構(gòu)，或在墓地區(qū)域內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照墓地總價(jià)款的______%向甲方支付違約金，由此給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)墓穴及周邊環(huán)境進(jìn)行合理維護(hù)，導(dǎo)致墓地?fù)p壞或環(huán)境污染的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和治理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議