江蘇省建設(shè)工程造價咨詢?nèi)^程合同模板模板

江蘇省建設(shè)工程造價咨詢協(xié)議項(xiàng)目名稱:建設(shè)地點(diǎn):合同編號:咨詢類型:江蘇省住房和城鎮(zhèn)建設(shè)廳制訂江蘇省工商行政管理局第一部分建設(shè)工程造價咨詢協(xié)議書委托人:南京美林藥業(yè)有限企業(yè)咨詢?nèi)?江蘇經(jīng)天緯地建設(shè)項(xiàng)目管理有限企業(yè)依據(jù)《中國協(xié)議法》及工程造價相關(guān)管理要求,經(jīng)過雙方協(xié)商一致,簽署本工程造價咨詢協(xié)議。一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價咨詢服務(wù):1．項(xiàng)目名稱:2．建設(shè)地點(diǎn):3．資金起源:4．工程用途:5．項(xiàng)目規(guī)模:總投資額萬元,建筑總面積平方米,其中6．咨詢業(yè)務(wù)范圍及內(nèi)容:=1\*GB3①工程量清單編制（含控制價）;=2\*GB3②施工階段全過程造價控制;=3\*GB3③工程結(jié)算審核本協(xié)議書措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價咨詢協(xié)議通用條款給予定義相同。三、本協(xié)議組成部分及解釋次序?yàn)?1．建設(shè)工程造價咨詢協(xié)議書;2.建設(shè)工程造價咨詢協(xié)議專用條款;3．建設(shè)工程造價咨詢協(xié)議通用條款;4、建設(shè)工程造價咨詢協(xié)議推行中共同簽署補(bǔ)充文件;5、經(jīng)過招標(biāo)方法取得咨詢業(yè)務(wù),還包含下列資料:（1）招標(biāo)文件;（2）投標(biāo)書及其附件;（3）中標(biāo)通知書。四、咨詢?nèi)送飧鶕?jù)本協(xié)議約定,負(fù)擔(dān)本協(xié)議專用條款中約定范圍內(nèi)建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)。五、委托人同意根據(jù)專用條款中約定時限、方法、幣種和額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲?。六、本協(xié)議建設(shè)工程工程造價咨詢業(yè)務(wù)自進(jìn)駐之日起開始實(shí)施,至全部工程全部完工驗(yàn)收合格,出具完工結(jié)算匯報終止,其她業(yè)務(wù)咨詢另行協(xié)商。若委托人提供咨詢資料延后則時間對應(yīng)順延,若增加工作內(nèi)容具體完成時間另行約定。七、本協(xié)議正本貳份,委托人、咨詢?nèi)烁鲌?zhí)壹份,副本陸份,委托人伍份,咨詢?nèi)艘挤?。委托?（蓋章）咨詢?nèi)?（蓋章）法定代表人或法定代表人或委托代理人:（簽字）委托代理人:（簽字）住所:住所:開戶銀行:開戶銀行:帳號:帳號:電話:電話:傳真:傳真:電子郵箱:電子郵箱:郵政編碼:郵政編碼:年月日年月日第二部分建設(shè)工程造價咨詢協(xié)議通用條款詞語定義、適用語言和法律、法規(guī)第一條下列名詞和用語,除上下文另有要求外含有以下含義。1、“委托人”是指在建設(shè)工程造價咨詢協(xié)議書上指明并與咨詢?nèi)嗽谠搮f(xié)議書上簽字、蓋章當(dāng)事人。2、“咨詢?nèi)恕笔侵负小豆こ淘靸r咨詢企業(yè)資質(zhì)證書》,在建設(shè)工程造價咨詢協(xié)議書上指明并與委托人在該協(xié)議書上簽字、蓋章當(dāng)事人。3、“第三人”是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)相關(guān)當(dāng)事人。4、“日”是指任何一個午夜至下一個午夜時間段。5、“正常服務(wù)”是指雙方在專用條款中約定工程造價咨詢工作;6、“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外,經(jīng)雙方書面協(xié)議確定附加服務(wù);7、“額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服務(wù)”,咨詢?nèi)嗽黾宇~外工作量。第二條建設(shè)工程造價咨詢協(xié)議適使用方法律、法規(guī)是中國法律、法規(guī),以及專用條款中約定部門規(guī)章、工程造價相關(guān)計價措施、要求,及項(xiàng)目所在地地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條建設(shè)工程造價咨詢協(xié)議書寫、解釋和說明,以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不一樣語言文本發(fā)生不一樣解釋時,以漢語協(xié)議文本為準(zhǔn)。咨詢?nèi)肆x務(wù)第四條向委托人提供與工程造價咨詢業(yè)務(wù)相關(guān)資料,包含工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書及負(fù)擔(dān)本協(xié)議咨詢業(yè)務(wù)專業(yè)人員名單、咨詢工作計劃等。第五條咨詢?nèi)税磳Ｓ脳l款中約定工作范圍和內(nèi)容,向委托人提供工程造價咨詢專業(yè)服務(wù),包含正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。并在協(xié)議約定時間內(nèi),提供符合行業(yè)管理要求咨詢結(jié)果文件。第六條咨詢?nèi)藦氖鹿こ淘靸r咨詢活動,應(yīng)該遵照獨(dú)立、客觀、公正、老實(shí)信用標(biāo)準(zhǔn),不得損害社會公共利益和她人正當(dāng)權(quán)益。除委托人書面同意外,咨詢?nèi)思白稍儗I(yè)人員不應(yīng)接收建設(shè)工程造價咨詢協(xié)議約定以外與本工程造價咨詢項(xiàng)目相關(guān)任何酬勞。咨詢?nèi)瞬坏脜⑴c可能影響協(xié)議要求委托人利益任何活動。第七條咨詢?nèi)瞬坏眯孤杜c本協(xié)議要求業(yè)務(wù)活動相關(guān)保密資料。委托人義務(wù)第八條委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)相關(guān)第三人協(xié)調(diào),為咨詢?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件。委托人應(yīng)該授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)代表,負(fù)責(zé)與咨詢?nèi)寺?lián)絡(luò),處理在咨詢業(yè)務(wù)中委托方問題,并代表委托人簽署相關(guān)文件。第九條委托人在約定時間內(nèi),無償向咨詢?nèi)颂峁┡c本項(xiàng)目咨詢業(yè)務(wù)相關(guān)資料。并對資料真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。第十條委托人在約定時間內(nèi)就咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龌貜?fù)事宜做出書面回復(fù)。第十一條委托人應(yīng)該按協(xié)議條款要求立刻支付咨詢費(fèi)用。咨詢?nèi)藱?quán)利第十二條咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中,如委托人提供資料不明確時可向委托人提出書面匯報。第十三條咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中,有權(quán)對與本咨詢業(yè)務(wù)相關(guān)問題進(jìn)行查對或查問,以及到工程現(xiàn)場勘察。第十四條咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中,因?yàn)槲腥嗽蛟斐勺稍內(nèi)藷o法繼續(xù)推行協(xié)議時,咨詢?nèi)擞袡?quán)解除協(xié)議并要求委托人負(fù)擔(dān)對應(yīng)賠償。第十五條咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中,有獨(dú)立實(shí)施工程造價咨詢業(yè)務(wù)工作權(quán)利。咨詢?nèi)擞袡?quán)拒絕委托人提出有失公平、公正及違反法律法規(guī)要求,由此原因造成咨詢協(xié)議終止咨詢?nèi)嗣庳?zé)。對于造成咨詢?nèi)藫p失,由委托人給予賠償。委托人權(quán)利第十六條委托人有權(quán)向咨詢?nèi)藛栐児ぷ鬟M(jìn)展情況及相關(guān)內(nèi)容。第十七條委托人有權(quán)敘述對具體問題意見和提議。第十八條當(dāng)委托人認(rèn)定咨詢專業(yè)人員不按咨詢協(xié)議推行其職責(zé),或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失,委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員,直至終止協(xié)議并要求咨詢?nèi)素?fù)擔(dān)對應(yīng)賠償責(zé)任。第十九條當(dāng)委托人認(rèn)定咨詢?nèi)藢?shí)施專業(yè)咨詢業(yè)務(wù)不符合相關(guān)規(guī)范時,有向行業(yè)主管部門申訴權(quán)利。咨詢?nèi)素?zé)任第二十條咨詢?nèi)素?zé)任期即建設(shè)工程造價咨詢協(xié)議使用期。咨詢?nèi)素?zé)任期內(nèi),應(yīng)該推行建設(shè)工程造價咨詢協(xié)議中約定義務(wù)。因咨詢?nèi)藛畏竭^失造成經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)該向委托人進(jìn)行賠償。累計賠償總額不應(yīng)超出建設(shè)工程造價咨詢酬金總額（除去稅金）。第二十一條咨詢?nèi)藢ξ腥嘶虻谌怂岢鲎稍儤I(yè)務(wù)范圍內(nèi)問題不能立刻查對或回復(fù),造成協(xié)議不能全部或部分推行,咨詢?nèi)藨?yīng)負(fù)擔(dān)對應(yīng)責(zé)任。第二十二條咨詢?nèi)讼蛭腥颂岢鲑r償要求不能成立時,則應(yīng)賠償因?yàn)樵撡r償或其她要求所造成委托人多種費(fèi)用支出。委托人責(zé)任第二十三條委托人應(yīng)該推行建設(shè)工程造價咨詢協(xié)議約定義務(wù),如有違反則應(yīng)該負(fù)擔(dān)違約責(zé)任,賠償給咨詢?nèi)嗽斐蓳p失。第二十四條委托人假如向咨詢?nèi)颂岢鲑r償或其她要求不能成立時,則應(yīng)賠償因?yàn)樵撡r償或其她要求所造成咨詢?nèi)硕喾N費(fèi)用支出。協(xié)議生效、變更與終止第二十五條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十六條因?yàn)槲腥嘶虻谌嗽蚴棺稍內(nèi)斯ぷ魇艿阶璧K、延誤或反復(fù)以致增加了工作量或延長了約定咨詢時間,則咨詢?nèi)藨?yīng)該將此情況與可能產(chǎn)生影響立刻書面通知委托人。由此增加工作量視為額外服務(wù),完成建設(shè)工程造價咨詢工作時間應(yīng)該對應(yīng)延長,并得到額外酬金。第二十七條當(dāng)事人一方要求變更或解除協(xié)議時,則應(yīng)該在7個工作日前通知對方;因變更或解除協(xié)議使一方遭受損失,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。第二十八條咨詢?nèi)艘驗(yàn)榉潜旧碓驎和；蛑兄箤?shí)施建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù),由此而增加恢復(fù)實(shí)施建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)工作,應(yīng)視為額外服務(wù),有權(quán)得到額外時間和酬金。第二十九條變更或解除協(xié)議通知或協(xié)議應(yīng)該采取書面形式,新協(xié)議未達(dá)成之前,原協(xié)議仍然有效。咨詢業(yè)務(wù)酬金第三十條正常服務(wù),附加服務(wù)和額外服務(wù)酬金,根據(jù)建設(shè)工程造價咨詢協(xié)議專用條款約定方法計取,并按約定時間、數(shù)額和幣種支付。第三十一條假如委托人在要求支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價咨詢酬金,自要求支付之日起,應(yīng)該向咨詢?nèi)速r償應(yīng)支付酬金利息。利息額按要求支付期限最終一日銀行貸款利率計算。第三十二條假如委托人對咨詢?nèi)颂峤恢Ц锻ㄖ獣谐杲鸹虿糠殖杲痦?xiàng)目提出異議,應(yīng)該在收到支付通知書兩日內(nèi)向咨詢?nèi)税l(fā)出異議通知,但委托人不得拖延其無異議部分酬金支付。第三十三條支付建設(shè)工程造價咨詢酬金所采取貨幣幣種、匯率由協(xié)議專用條款約定。其她第三十四條因建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)需要,咨詢?nèi)嗽趨f(xié)議約定外外出考察,經(jīng)委托人同意,其所需費(fèi)用由委托人負(fù)責(zé)。第三十五條咨詢?nèi)巳缧柰馄附淌趲椭?在委托建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由咨詢?nèi)素?fù)擔(dān);在委托建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認(rèn)可其費(fèi)用由委托人負(fù)擔(dān)。第三十六條未經(jīng)對方書面同意,各方均不得轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定權(quán)利和義務(wù)。第三十七條咨詢?nèi)藨?yīng)對咨詢匯報質(zhì)量負(fù)責(zé),委托人有對咨詢工作和實(shí)施效果進(jìn)行評價權(quán)利。評價時間在咨詢結(jié)果匯報提交后一個月完成,并依據(jù)相關(guān)要求填寫《咨詢效果評價意見表》。對評價結(jié)果有爭議時,以項(xiàng)目所在地造價行業(yè)主管部門裁定意見為準(zhǔn)。協(xié)議爭議處理第三十八條因違約或終止協(xié)議而引發(fā)損失和損害賠償,委托人與咨詢?nèi)酥g應(yīng)該協(xié)商處理;如未能達(dá)成一致,可提交相關(guān)主管部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成,依據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁,或向人民法院提起訴訟。

第三部分建設(shè)工程造價咨詢協(xié)議專用條款第一條本協(xié)議適使用方法律、法規(guī)及工程造價計價措施和要求1．適使用方法律和法規(guī):《中國協(xié)議法》2．工程造價計價措施:本項(xiàng)目所在地,現(xiàn)行量價計取依據(jù)及其她適用工程造價法律、法規(guī)及規(guī)章要求及對應(yīng)施工協(xié)議。3.標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范:設(shè)計圖紙所引用、現(xiàn)行省市地域等規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。第二條本協(xié)議咨詢項(xiàng)目責(zé)任人由擔(dān)任,負(fù)責(zé)本咨詢項(xiàng)目具體實(shí)施及與委托方聯(lián)絡(luò)等事宜。第三條建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍及內(nèi)容1．委托工程造價咨詢工程范圍:=1\*GB3①工程量清單編制（含控制價）;=2\*GB3②施工階段全過程造價控制（不含駐場審計）;=3\*GB3③工程結(jié)算審核2.委托工程造價咨詢業(yè)務(wù)內(nèi)容（下列內(nèi)容有委托在□中打√）:2.1建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)投資決議階段□編制建設(shè)工程投資估算□審核建設(shè)工程投資估算□建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價□其它工程設(shè)計階段□編制建設(shè)工程概算□審核建設(shè)工程概算□編制建設(shè)工程預(yù)算□審核建設(shè)工程預(yù)算□設(shè)計方案經(jīng)濟(jì)比較□其它工程發(fā)承包/招投標(biāo)階段√審核招標(biāo)文件造價控制條款√編制工程量清單√編制招標(biāo)控制價/發(fā)包工程預(yù)算（標(biāo)底）□審核工程量清單□審核招標(biāo)控制價/發(fā)包工程預(yù)算（標(biāo)底）□參與審查經(jīng)濟(jì)標(biāo)√參與協(xié)議談判,幫助起草協(xié)議文本□其它工程施工階段√分析協(xié)議價款（投標(biāo)報價/發(fā)包工程預(yù)算）,確定工程造價控制目標(biāo),編制資金使用計劃√審核工程計量與價款支付√審核工程索賠與簽證費(fèi)用√審核工程價款調(diào)整√業(yè)主分包專業(yè)工程招標(biāo)咨詢,材料設(shè)備詢價√分析工程投資偏差,調(diào)整工程造價控制目標(biāo)□其它工程完工階段□編制工程完工結(jié)算書√審核工程完工結(jié)算□其它2.2造價咨詢其它業(yè)務(wù)□工程造價判定及仲裁咨詢□編制工程造價計價依據(jù)□提供工程造價信息服務(wù)□其它第四條實(shí)施工程施工階段造價咨詢業(yè)務(wù),要求咨詢?nèi)顺ｑv施工現(xiàn)場時,由委托人提供下列必需辦公條件:提供基礎(chǔ)辦公設(shè)施一套。第五條雙方約定委托人應(yīng)提供建設(shè)工程造價咨詢材料及提供時間:根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施過程中雙方約定時間辦理。第六條委托人應(yīng)在3日內(nèi)對咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龌貜?fù)事宜做出書面回復(fù)。第七條委托人授權(quán)為本咨詢業(yè)務(wù)代表,負(fù)責(zé)與咨詢?nèi)寺?lián)絡(luò)。第八條委托人對其提供資料真實(shí)性、完整性和有效性負(fù)責(zé),由此造成咨詢?nèi)斯ぷ魅秉c(diǎn)或失誤及額外工作由委托人負(fù)責(zé)對咨詢?nèi)诉M(jìn)行賠償。第九條咨詢?nèi)税l(fā)生額外工作包含:□因?yàn)槲腥颂峁﹫D紙等條件資料不全或發(fā)生改變,咨詢?nèi)艘罁?jù)改變條件資料發(fā)生反復(fù)咨詢工作;√實(shí)施工程施工階段造價咨詢業(yè)務(wù),因?yàn)槲腥嘶虻谌嗽蚬こ探ㄔO(shè)周期延長;□其它。第十條委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額,支付咨詢?nèi)苏７?wù)酬金:1、正常酬金計算方法依據(jù)江蘇省工程造價行業(yè)主管部門及物價部門相關(guān)要求,本項(xiàng)目咨詢服務(wù)酬金計算方法為:=1\*GB3①;=2\*GB3②;=3\*GB3③。本協(xié)議未明確咨詢服務(wù)酬金計算其它內(nèi)容按蘇價服（）383號文件相關(guān)內(nèi)容實(shí)施。2、本咨詢項(xiàng)目協(xié)議生效后付款方法以下:=1\*GB3①工程量清單編制（含控制價）按咨詢匯報提供后30日一次性付清;=2\*GB3②施工階段全過程造價控制按每年支付萬元;余款項(xiàng)目完工驗(yàn)收后一次性付清;=3\*GB3③工程結(jié)算審核按提供完工結(jié)算匯報后30日內(nèi)付清。3、其她約定附加服務(wù)酬金:無額外服務(wù)酬金:無第十一條雙方同意用人民幣支付酬金,按/匯率計付。第十二條建設(shè)工程造價咨詢協(xié)議在推行過程中發(fā)生爭議,委托人與咨詢?nèi)藨?yīng)立刻協(xié)商處理;如未能達(dá)成一致,可提交相關(guān)主管部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成,按下列第2種方法處理:1、提交工程所在地仲裁委員會仲裁;2、依法向工程所在地人民法院起訴。附加協(xié)議條款:1、咨詢?nèi)素?fù)有保密責(zé)任,對委托人提供圖紙、文件、資料、數(shù)據(jù)等以及工作結(jié)果,不得復(fù)制、不得泄露、傳送給第三人或用于本協(xié)議外項(xiàng)目及與施工方有私下交易等有損委托人利益行為;如發(fā)生上述情況則:1.1委托人不予支付全部咨詢服務(wù)費(fèi),且委托人有權(quán)單方終止協(xié)議,同時不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任;1.2咨詢?nèi)巳缬惺苜V行為,經(jīng)查實(shí)處3-5倍受賄金額罰款;委托人有權(quán)依法向委托人所在地人民法院起訴,并追究咨詢?nèi)朔韶?zé)任。2、滿足下列情形終止協(xié)議:2.1在咨詢過程中,若咨詢?nèi)瞬荒芰⒖膛浜衔腥斯ぷ?委托人有權(quán)單方面終止協(xié)議,同時不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。2.2咨詢?nèi)巳尾豁憫?yīng)委托人要求,同時造成委托人損失能夠終止協(xié)議。咨詢結(jié)果累計出現(xiàn)3次拖延,影響委托人招標(biāo),而且拖延天數(shù)超出咨詢?nèi)蝿?wù)委托單要求時間10日及以上能夠終止協(xié)議。3、施工單位申報補(bǔ)充資料,需由委托人書面同意,方可成為本工程結(jié)算資料。因?yàn)檠a(bǔ)充資料提供不立刻造成咨詢工作時間延誤或損失,則由對應(yīng)責(zé)任人負(fù)擔(dān)對應(yīng)責(zé)任。4、本協(xié)議累計賠償總額不應(yīng)超出本工程造價咨詢酬金總額（除去稅金）。5、全部咨詢結(jié)果如無委托人簽字并蓋章對第三方均無任何效力。6、負(fù)責(zé)本工程咨詢?nèi)藛T,必需是咨詢?nèi)苏铰殕T且含有造價員或造價師資質(zhì)而且必需從業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富,不許可有兼職人員。7、本項(xiàng)目不需要施工階段全過程造價控制人員常駐現(xiàn)場,全部工作時間及質(zhì)量必需符合委托人安排,駐場人員不能任意更換,如有更換必需經(jīng)委托人同意,或有不稱職駐場人員,委托人有權(quán)利提出更換。8、咨詢?nèi)隧毭科咛焐蠄蠊ぷ鬟M(jìn)度、完成情況及需要協(xié)調(diào)問題周報。委托人每七天對咨詢?nèi)斯ぷ鬟M(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行一次檢驗(yàn)并協(xié)調(diào)處理過程中問題。以上工作均形成正式書面統(tǒng)計。9、相關(guān)服務(wù)內(nèi)容:A、編制工程預(yù)算、工程量清單、工程招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價依據(jù)施工圖紙文件、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》或相關(guān)計價表、工程量計算規(guī)則、多種方法費(fèi)、市場要素價格等編制預(yù)算或工程量清單、招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價。B、施工階段全過程造價控制（1）制訂造價控制實(shí)施細(xì)則,確定控制目標(biāo);（2）協(xié)議條款審核負(fù)責(zé)審核建設(shè)工程施工協(xié)議中與工程計量、計價、付款、變更費(fèi)用、索賠費(fèi)用、結(jié)算處理等內(nèi)容相關(guān)協(xié)議條款,對協(xié)議條款審核中發(fā)覺問題要進(jìn)行預(yù)警和處理,對協(xié)議約定不清或不含有可操作性、與招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致,要在項(xiàng)目早期經(jīng)過補(bǔ)充協(xié)議等形式給予明確界定,并在過程中加強(qiáng)控制。（3）協(xié)議價款（投標(biāo)報價）比較分析對協(xié)議價款或承包人投標(biāo)