贈(zèng)送房屋協(xié)議書(shū)范本

贈(zèng)送房屋協(xié)議書(shū)范本?甲方（贈(zèng)與人）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話(huà)：______乙方（受贈(zèng)人）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話(huà)：______鑒于甲方自愿將其擁有的房屋贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋贈(zèng)與事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與房屋的基本情況1.房屋位置：該房屋位于______（具體地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)_____。2.房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)：______。3.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[毛坯房/簡(jiǎn)裝修房/精裝修房]，室內(nèi)包括但不限于[列舉室內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電視、冰箱等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈(zèng)與房屋交付前，有權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)與，但應(yīng)按照法律規(guī)定履行相應(yīng)的通知義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)贈(zèng)與房屋擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將贈(zèng)與房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。向乙方如實(shí)告知贈(zèng)與房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的質(zhì)量狀況、抵押情況、租賃情況等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付贈(zèng)與房屋，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。對(duì)贈(zèng)與房屋享有合法的占有、使用、收益和處分權(quán)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受贈(zèng)與房屋，并履行相關(guān)的協(xié)助義務(wù)，如配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等。承擔(dān)在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中應(yīng)由乙方繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。不得擅自改變贈(zèng)與房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并保證不損害房屋的整體安全和價(jià)值。三、贈(zèng)與房屋的交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，將贈(zèng)與房屋交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)交付的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)等資料一并交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。雙方應(yīng)在房屋交接清單上簽字確認(rèn)，明確房屋的現(xiàn)狀及交付情況。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)在房屋交付后的______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，由雙方按照法律法規(guī)的要求各自提供。2.如因甲方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋價(jià)值的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋價(jià)值的______%向乙方支付違約金。如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。五、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理房屋贈(zèng)與及產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，涉及的契稅、印花稅、登記費(fèi)等各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.因贈(zèng)與房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由______方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付房屋、未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金的具體金額按照本協(xié)議相關(guān)條款的約定執(zhí)行。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)接受贈(zèng)與房屋、未承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金的具體金額按照本協(xié)議相關(guān)條款的約定執(zhí)行。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受第三方索賠或其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)糾紛，確保對(duì)方免受任何不利影響。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日以上是一份完整的贈(zèng)送房屋協(xié)議書(shū)范本，在實(shí)際簽訂協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)審查和確認(rèn)，確保協(xié)議的合法性、