單位承包廠房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

單位承包廠房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“雙方”）于____年____月____日簽訂，為明確雙方在廠房承包事項(xiàng)中的權(quán)利義務(wù)，特訂立如下：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同承包標(biāo)的為：位于____市____區(qū)____路____號廠房（以下簡稱“廠房”）。

1.2廠房概況如下：

（1）建筑面積：____平方米；

（2）建筑結(jié)構(gòu)：____；

（3）使用年限：____年；

（4）配套設(shè)施：____。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，承包期限可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

三、承包費(fèi)用

3.1本合同承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。

3.2承包費(fèi)用支付方式：

（1）本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用總額的____%；

（2）甲方接收廠房后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用總額的____%；

（3）____（如需分批支付，請?zhí)顚懛峙Ц稌r(shí)間和金額）。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定提供廠房；

（2）負(fù)責(zé)廠房的維修保養(yǎng)；

（3）配合乙方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)辦理；

（4）依法依規(guī)收取承包費(fèi)用。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按期支付承包費(fèi)用；

（2）合理使用廠房，不得擅自改變廠房用途；

（3）愛護(hù)廠房及配套設(shè)施，不得損壞；

（4）依法依規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；

（5）在承包期滿前____日內(nèi)，乙方應(yīng)將廠房完好無損地移交給甲方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)提供廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；

（2）甲方未按時(shí)收取承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按期支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）乙方擅自改變廠房用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方損壞廠房及配套設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）廠房平面圖；

（2）廠房配套設(shè)施清單；

（3）相關(guān)手續(xù)辦理文件。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

法定代表人（簽字）：____

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“三方”）于____年____月____日簽訂，為明確甲乙雙方及第三方在廠房承包事項(xiàng)中的權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益最大化，特訂立如下：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同承包標(biāo)的為：位于____市____區(qū)____路____號廠房（以下簡稱“廠房”）。

1.2廠房概況如下：

（1）建筑面積：____平方米；

（2）建筑結(jié)構(gòu)：____；

（3）使用年限：____年；

（4）配套設(shè)施：____。

二、第三方主體

2.1第三方（以下簡稱“丙方”）為本合同提供融資支持，確保乙方按時(shí)支付承包費(fèi)用。

2.2丙方責(zé)任：

（1）為乙方提供融資額度為人民幣_(tái)___元；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取包括但不限于追討債務(wù)、解除合同等措施；

（3）監(jiān)督乙方履行本合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

三、承包期限

3.1本合同承包期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.2經(jīng)三方協(xié)商一致，承包期限可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

四、承包費(fèi)用

4.1本合同承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。

4.2承包費(fèi)用支付方式：

（1）本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用總額的____%；

（2）甲方接收廠房后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用總額的____%；

（3）____（如需分批支付，請?zhí)顚懛峙Ц稌r(shí)間和金額）。

五、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定提供廠房；

（2）負(fù)責(zé)廠房的維修保養(yǎng)；

（3）監(jiān)督乙方履行本合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害；

（4）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方采取相應(yīng)措施。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按期支付承包費(fèi)用；

（2）合理使用廠房，不得擅自改變廠房用途；

（3）愛護(hù)廠房及配套設(shè)施，不得損壞；

（4）依法依規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；

（5）在承包期滿前____日內(nèi)，乙方應(yīng)將廠房完好無損地移交給甲方。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按期支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）乙方擅自改變廠房用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方損壞廠房及配套設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方在承包期間，不得將廠房轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他形式的處分；

（2）乙方在承包期滿后，不得將廠房用于與原用途不符的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е乱曳竭`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）廠房平面圖；

（2）廠房配套設(shè)施清單；

（3）相關(guān)手續(xù)辦理文件。

第三方介入的意義和目的：

1.為乙方提供融資支持，確保其按時(shí)支付承包費(fèi)用；

2.監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益；

3.在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，維護(hù)甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.最大化甲方權(quán)益，確保甲方在廠房承包過程中獲得最大利益；

2.強(qiáng)化甲方在合同中的主導(dǎo)地位，降低合同風(fēng)險(xiǎn)；

3.通過丙方的介入，降低甲方對乙方違約風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)憂。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“三方”）于____年____月____日簽訂，為明確甲乙雙方及第三方在廠房租賃事項(xiàng)中的權(quán)利義務(wù)，確保乙方權(quán)益最大化，特訂立如下：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為：位于____市____區(qū)____路____號廠房（以下簡稱“廠房”）。

1.2廠房概況如下：

（1）建筑面積：____平方米；

（2）建筑結(jié)構(gòu)：____；

（3）使用年限：____年；

（4）配套設(shè)施：____。

二、第三方主體

2.1第三方（以下簡稱“丙方”）為本合同提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。

2.2丙方責(zé)任：

（1）為甲方提供擔(dān)保額度為人民幣_(tái)___元；

（2）在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取包括但不限于代為履行、解除合同等措施；

（3）監(jiān)督甲方履行本合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.2經(jīng)三方協(xié)商一致，租賃期限可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

四、租賃費(fèi)用

4.1本合同租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。

4.2租賃費(fèi)用支付方式：

（1）本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用總額的____%；

（2）租賃期滿前____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用總額的____%；

（3）____（如需分批支付，請?zhí)顚懛峙Ц稌r(shí)間和金額）。

五、乙丙雙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定租賃并使用廠房；

（2）在租賃期間，乙方有權(quán)對廠房進(jìn)行合理改造，但需事先取得甲方同意；

（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀并完好無損地移交給甲方；

（4）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。

5.2丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定提供擔(dān)保；

（2）在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施；

（3）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)提供廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；

（2）甲方未提供必要維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自提高租賃費(fèi)用；

（2）甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；

（3）甲方不得單方面解除合同。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追竭`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）廠房平面圖；

（2）廠房配套設(shè)施清單；

（3）相關(guān)手續(xù)辦理文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間享有充分的權(quán)益，包括使用廠房的權(quán)利、改造廠房的權(quán)利以及獲得維修保養(yǎng)服務(wù)的權(quán)利；

2.通過丙