乙方解除租賃合同范例

乙方解除租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________（包括但不限于房屋設(shè)施、設(shè)備、裝修等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____________________日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方有權(quán)在租賃期間調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____________________%，調(diào)整后的租金自____________________日起生效。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備設(shè)施。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

4.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

5.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等日常使用設(shè)施的維修及保養(yǎng)。

5.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、電梯等共用設(shè)施的維修及保養(yǎng)。

5.1.3乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修及賠償責(zé)任。

六、租賃物交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)于____________________日前將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____________________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____________________元/日的違約金。

7.1.2甲方未按約定提供租賃物相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.1.3甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

7.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________元/日的違約金。

7.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀清單

2.租賃物維修及保養(yǎng)責(zé)任清單

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________（包括但不限于房屋設(shè)施、設(shè)備、裝修等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____________________日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備設(shè)施。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

6.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等日常使用設(shè)施的維修及保養(yǎng)。

6.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、電梯等共用設(shè)施的維修及保養(yǎng)。

6.1.3乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修及賠償責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，定期提供房屋使用情況報(bào)告。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)乙方造成的損失進(jìn)行賠償。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________元/日的違約金。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用的，應(yīng)提前____________________日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀清單

2.租賃物維修及保養(yǎng)責(zé)任清單

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將租賃物出租給乙方，確保租金的按時(shí)支付和租賃物的合理使用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用和租金的按時(shí)收取。同時(shí)，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益不受損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________（包括但不限于房屋設(shè)施、設(shè)備、裝修等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____________________日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，保持租賃物的良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備設(shè)施。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)甲方造成的損失進(jìn)行賠償。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益。

六、租賃物使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備設(shè)施。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____________________元/日的違約金。

7.2甲方未按約定提供租賃物相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4甲方不得在租賃期間擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____________________日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀清單

2.租賃物維修及保養(yǎng)責(zé)任清單

3.乙方身份