公益用地征地補償合同范例

公益用地征地補償合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（用地單位）：____________________________

乙方（土地權利人）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》以及《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方因公益用地需要征收乙方土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、征收土地基本情況

1.征收土地位置：____________________________

2.征收土地面積：____________________________（平方米）

3.征收土地用途：____________________________

二、補償方式及標準

1.土地補償費：按照《中華人民共和國土地管理法》第二十六條規(guī)定，甲方應向乙方支付土地補償費，補償標準為每平方米人民幣____________________________元。

2.被征收土地地上附著物和青苗補償費：甲方應按照實際損失情況，對乙方地上附著物和青苗進行補償，補償標準為每平方米人民幣____________________________元。

3.安置補償費：甲方應按照乙方被征收土地面積和安置人口，支付安置補償費，補償標準為每平方米人民幣____________________________元。

4.其他補償費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付其他補償費用，具體金額及支付方式由雙方另行約定。

三、補償費用的支付及結算

1.甲方應在征收土地前，向乙方支付土地補償費、地上附著物和青苗補償費、安置補償費等各項補償費用。

2.甲方支付的各項補償費用，應按照下列規(guī)定進行結算：

（1）甲方在征收土地前，應將土地補償費、地上附著物和青苗補償費、安置補償費等各項補償費用，支付至乙方指定的銀行賬戶；

（2）甲方支付的各項補償費用，應一次性支付完畢；

（3）甲方支付的各項補償費用，不得拖欠。

四、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關部門申請調解。

2.如甲乙雙方在調解過程中仍無法達成一致意見，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

4.本合同附件如下：

（1）征收土地情況說明；

（2）土地補償費用計算依據(jù)；

（3）地上附著物和青苗補償費用計算依據(jù)；

（4）安置補償費用計算依據(jù)；

（5）其他相關文件。

甲方（用地單位）：____________________________

乙方（土地權利人）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

（1）征收土地情況說明；

（2）土地補償費用計算依據(jù)；

（3）地上附著物和青苗補償費用計算依據(jù)；

（4）安置補償費用計算依據(jù)；

（5）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（用地單位）：____________________________

乙方（土地權利人）：____________________________

丙方（第三方主體）：____________________________

鑒于甲方因公益用地需要征收乙方土地，為保障甲方的合法權益，提高征收效率，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、征收土地基本情況

1.征收土地位置：____________________________

2.征收土地面積：____________________________（平方米）

3.征收土地用途：____________________________

二、第三方主體責任及權利

1.丙方作為第三方主體，負責協(xié)調甲乙雙方在征收過程中的關系，確保征收工作的順利進行。

2.丙方有權對征收過程中的各項費用進行審核，確保費用使用合理、合規(guī)。

3.丙方有權對征收過程中的爭議進行調解，如調解不成，丙方有權向有關部門申請仲裁或訴訟。

三、甲方權益保障及權利

1.甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內提供相關土地權屬證明材料，以便甲方進行征收工作。

2.甲方有權要求乙方在征收過程中配合相關部門進行實地調查、測量等工作。

3.甲方有權要求乙方在征收過程中不得擅自改變土地用途，不得擅自拆除地上附著物和青苗。

4.甲方有權要求乙方在征收過程中不得以任何理由拒絕簽訂征收補償協(xié)議。

5.甲方有權要求乙方在征收過程中不得損害甲方合法權益。

四、補償方式及標準

1.土地補償費：按照《中華人民共和國土地管理法》第二十六條規(guī)定，甲方應向乙方支付土地補償費，補償標準為每平方米人民幣____________________________元。

2.被征收土地地上附著物和青苗補償費：甲方應按照實際損失情況，對乙方地上附著物和青苗進行補償，補償標準為每平方米人民幣____________________________元。

3.安置補償費：甲方應按照乙方被征收土地面積和安置人口，支付安置補償費，補償標準為每平方米人民幣____________________________元。

4.其他補償費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付其他補償費用，具體金額及支付方式由雙方另行約定。

五、補償費用的支付及結算

1.甲方應在征收土地前，向乙方支付土地補償費、地上附著物和青苗補償費、安置補償費等各項補償費用。

2.甲方支付的各項補償費用，應按照下列規(guī)定進行結算：

（1）甲方在征收土地前，應將土地補償費、地上附著物和青苗補償費、安置補償費等各項補償費用，支付至乙方指定的銀行賬戶；

（2）甲方支付的各項補償費用，應一次性支付完畢；

（3）甲方支付的各項補償費用，不得拖欠。

六、違約責任及限制條款

1.乙方未在規(guī)定時間內提供相關土地權屬證明材料，導致征收工作無法進行的，乙方應承擔相應責任。

2.乙方在征收過程中擅自改變土地用途、拆除地上附著物和青苗，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

3.乙方在征收過程中拒絕簽訂征收補償協(xié)議，導致征收工作無法進行的，乙方應承擔相應責任。

4.乙方在征收過程中損害甲方合法權益的，乙方應承擔相應責任。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關部門申請調解。

2.如甲乙雙方在調解過程中仍無法達成一致意見，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方主體，介入征收過程，有助于提高征收效率，確保征收工作順利進行。

2.丙方對征收過程中的各項費用進行審核，有助于確保費用使用合理、合規(guī)，維護甲方的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為用地單位，主導征收工作，有利于保障公益用地的順利實施。

2.甲方通過主導征收工作，確保征收過程中的各項權益得到充分保障，提高征收工作的透明度和公正性。

附件：

（1）征收土地情況說明；

（2）土地補償費用計算依據(jù)；

（3）地上附著物和青苗補償費用計算依據(jù)；

（4）安置補償費用計算依據(jù)；

（5）其他相關文件。

甲方（用地單位）：____________________________

乙方（土地權利人）：____________________________

丙方（第三方主體）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（土地所有權人）：____________________________

乙方（土地使用者）：____________________________

丙方（第三方評估機構）：____________________________

鑒于甲方擁有特定地塊的所有權，乙方擬使用該地塊進行商業(yè)開發(fā)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，并邀請丙方作為第三方評估機構參與，達成如下協(xié)議：

一、地塊基本情況

1.地塊位置：____________________________

2.地塊面積：____________________________（平方米）

3.地塊現(xiàn)狀：____________________________

二、第三方評估機構責任及權利

1.丙方負責對地塊的價值進行獨立、公正的評估，并提供評估報告。

2.丙方有權要求甲方和乙方提供與地塊相關的所有必要信息。

3.丙方有權對地塊進行實地勘查，以獲取評估所需的詳細信息。

4.丙方在評估過程中應保持獨立性和中立性，不受任何一方影響。

三、乙方權益保障及權利

1.乙方有權要求甲方提供清晰的土地權屬證明，確保地塊使用權合法。

2.乙方有權要求丙方在規(guī)定時間內完成地塊評估，并提供詳細的評估報告。

3.乙方有權要求甲方在合同簽訂后及時辦理土地使用權轉移手續(xù)。

4.乙方有權要求甲方在土地使用過程中提供必要的協(xié)助和支持。

四、補償及使用條件

1.甲方同意將地塊使用權轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣____________________________元。

2.乙方應按照合同約定支付轉讓費用，并在合同簽訂后____________________________日內完成支付。

3.甲方應確保地塊在使用前符合乙方開發(fā)項目的需求，包括基礎設施配套等。

五、違約責任及限制條款

1.甲方未按合同約定提供清晰的土地權屬證明，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

2.甲方未在規(guī)定時間內辦理土地使用權轉移手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。

3.甲方在土地使用過程中未能提供必要的協(xié)助和支持，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。

4.乙方未按合同約定支付轉讓費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向丙方提出仲裁請求。

2.如甲乙雙方在仲裁過程中仍無法達成一致意見，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為土地使用者，主導合同簽訂和執(zhí)行過程，有助于確保其開發(fā)項目的順利進行。

2.乙方通過主導權益保障條款，能夠更好地維護自身在土地使用過程中的利益。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為土地所有權人，在合同中處于輔助地位，有助于減少乙方在開發(fā)過程中的