出售大理庭院房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出售大理庭院房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“合同”，系指甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于____年__月__日在____市____區(qū)就甲方出售位于____市____區(qū)____街道____號____室（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號____室；

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號：____；

1.3標(biāo)的房屋建筑面積：____平方米；

1.4標(biāo)的房屋房屋性質(zhì)：____；

1.5標(biāo)的房屋已辦理登記手續(xù)，具備房屋所有權(quán)證書。

二、轉(zhuǎn)讓價款

2.1標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.2乙方在合同簽訂后____日內(nèi)一次性向甲方支付標(biāo)的房屋全部轉(zhuǎn)讓價款；

2.3雙方在合同簽訂前，甲方應(yīng)向乙方提供房屋買賣合同備案證明，以證明標(biāo)的房屋符合房屋買賣合同備案要求。

三、交付及占有

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方；

3.2甲方在交付標(biāo)的房屋時，應(yīng)保證房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備完好，不影響乙方使用；

3.3乙方在取得標(biāo)的房屋所有權(quán)后，享有房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓價款不含稅費(fèi)，甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房屋時，向乙方支付應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)；

4.2除本合同另有約定外，雙方應(yīng)依法各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；

4.3在辦理標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，乙方應(yīng)支付由乙方承擔(dān)的登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未交付標(biāo)的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價款的____%作為違約金；

5.2乙方在合同約定的支付價款期限內(nèi)未支付全部轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價款的____%作為違約金；

5.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

6.2因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____仲裁委員會仲裁。

七、合同解除

7.1除法律另有規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同；

7.2發(fā)生下列情況之一的，本合同即告解除：

（1）合同雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上解除本合同；

（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除本合同的其他情形。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________地點(diǎn)：_________________

附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

附件三：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同以下簡稱“合同”，系指甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）于____年__月__日在____市____區(qū)就甲方出售位于____市____區(qū)____街道____號____室（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）給乙方，并委托丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號____室；

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號：____；

1.3標(biāo)的房屋建筑面積：____平方米；

1.4標(biāo)的房屋房屋性質(zhì)：____；

1.5標(biāo)的房屋已辦理登記手續(xù)，具備房屋所有權(quán)證書。

二、轉(zhuǎn)讓價款

2.1標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.2乙方在合同簽訂后____日內(nèi)一次性向甲方支付標(biāo)的房屋全部轉(zhuǎn)讓價款；

2.3丙方作為乙方支付價款的擔(dān)保人，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按時足額支付價款。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按時足額支付標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價款；

3.2丙方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，將取得標(biāo)的房屋的抵押權(quán)，并有權(quán)要求甲方將標(biāo)的房屋所有權(quán)證書過戶至丙方名下；

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、交付及占有

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方；

4.2甲方在交付標(biāo)的房屋時，應(yīng)保證房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備完好，不影響乙方使用；

4.3乙方在取得標(biāo)的房屋所有權(quán)后，享有房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓價款不含稅費(fèi)，甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房屋時，向乙方支付應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)；

5.2丙方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)；

5.3除本合同另有約定外，雙方應(yīng)依法各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未交付標(biāo)的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價款的____%作為違約金；

6.2乙方在合同約定的支付價款期限內(nèi)未支付全部轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價款的____%作為違約金；

6.3丙方在乙方違約時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

7.2因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____仲裁委員會仲裁。

八、合同解除

8.1除法律另有規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同；

8.2發(fā)生下列情況之一的，本合同即告解除：

（1）合同雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上解除本合同；

（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除本合同的其他情形。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保合同；

4.其他相關(guān)文件。

附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

附件三：丙方擔(dān)保合同

附件四：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為擔(dān)保人，確保乙方按時足額支付價款，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。

2.加速交易進(jìn)程：丙方提供擔(dān)保，有助于提高乙方的購買信心，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保交易安全：甲方作為合同主導(dǎo)方，對標(biāo)的房屋的交付、產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)具有主導(dǎo)權(quán)，保障自身權(quán)益。

2.提高交易效率：甲方通過丙方介入，降低交易過程中的風(fēng)險，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同以下簡稱“合同”，系指甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）于____年__月__日在____市____區(qū)就甲方購買位于____市____區(qū)____街道____號____室（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）事宜，并委托丁方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號____室；

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號：____；

1.3標(biāo)的房屋建筑面積：____平方米；

1.4標(biāo)的房屋房屋性質(zhì)：____；

1.5標(biāo)的房屋已辦理登記手續(xù)，具備房屋所有權(quán)證書。

二、購買價款

2.1標(biāo)的房屋購買價款為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.2乙方在合同簽訂后____日內(nèi)一次性向甲方支付標(biāo)的房屋全部購買價款；

2.3丁方作為乙方的支付顧問，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按時足額支付購買價款。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按時足額支付標(biāo)的房屋購買價款；

3.2丁方有權(quán)在甲方支付全部購買價款后，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

3.3丁方在甲方違約時，有權(quán)采取必要措施保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

四、交付及占有

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方；

4.2甲方在交付標(biāo)的房屋時，應(yīng)保證房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備完好，不影響乙方使用；

4.3乙方在取得標(biāo)的房屋所有權(quán)后，享有房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1本合同約定的購買價款不含稅費(fèi)，甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房屋時，向乙方支付應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)；

5.2丁方在甲方支付全部購買價款后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)；

5.3除本合同另有約定外，雙方應(yīng)依法各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未交付標(biāo)的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房屋購買價款的____%作為違約金；

6.2乙方在合同約定的支付價款期限內(nèi)未支付全部購買價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的房屋購買價款的____%作為違約金；

6.3丁方在甲方違約時，有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

7.2因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____仲裁委員會仲裁。

八、合同解除

8.1除法律另有規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同；

8.2發(fā)生下列情況之一的，本合同即告解除：

（1）合同雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上解除本合同；

（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除本合同的其他情形。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同一式____份，甲乙丁三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

3.丁方顧問合同；

4.其他相關(guān)文件。

附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

附件三：丁方