南京南站出租房合同樣本

南京南站出租房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南京市XX區(qū)XX路XX號(hào)南京南站附近房屋一套，甲方愿意將上述房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：南京市XX區(qū)XX路XX號(hào)南京南站附近。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.3房屋面積：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付者，甲方有權(quán)按每日萬(wàn)分之五收取滯納金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、安全。

4.3租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

（2）房屋存在安全隱患，甲方未及時(shí)整改的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向南京市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃登記備案證明

4.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

5.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南京市XX區(qū)XX路XX號(hào)南京南站附近房屋一套，甲方愿意將上述房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租上述房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意對(duì)乙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：南京市XX區(qū)XX路XX號(hào)南京南站附近。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.3房屋面積：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付者，甲方有權(quán)按每日萬(wàn)分之五收取滯納金，丙方對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、安全。

4.3租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，丙方對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。

5.2如物業(yè)管理費(fèi)用產(chǎn)生逾期未繳納，丙方應(yīng)在乙方逾期后____日內(nèi)代為繳納，否則甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付、物業(yè)管理費(fèi)用支付及房屋維護(hù)責(zé)任承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2如乙方違約，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)立即承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不低于損失總額的____倍。

六、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約：

（1）未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

（2）房屋存在安全隱患，甲方未及時(shí)整改的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，丙方對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，丙方對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任。

（4）如因乙方違約導(dǎo)致丙方代為履行擔(dān)保責(zé)任，乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)費(fèi)用及利息。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向南京市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

8.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，丙方應(yīng)積極配合甲方，提供相關(guān)證據(jù)，證明乙方的違約行為。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提高租金支付的保障性，確保甲方租金按時(shí)收取。

2.增加房屋使用及維護(hù)的責(zé)任約束，保障甲方房屋安全與完整性。

3.提升合同執(zhí)行的嚴(yán)肅性，為甲乙雙方提供法律依據(jù)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款，確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障。

2.強(qiáng)化甲方在合同履行中的主導(dǎo)地位，確保合同順利實(shí)施。

3.提高甲方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，維護(hù)甲方在租賃市場(chǎng)中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南京市XX區(qū)XX路XX號(hào)南京南站附近房屋一套，乙方有意承租該房屋用于居住，丙方作為房屋管理方，愿意對(duì)乙方提供專(zhuān)業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：南京市XX區(qū)XX路XX號(hào)南京南站附近。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.3房屋面積：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付者，甲方有權(quán)按每日萬(wàn)分之五收取滯納金，丙方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、安全。

4.3租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，丙方提供技術(shù)支持。

五、物業(yè)管理服務(wù)

5.1丙方作為房屋管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括但不限于安全巡查、清潔保養(yǎng)、設(shè)施維護(hù)等。

5.2丙方應(yīng)確保房屋及公共區(qū)域的安全和衛(wèi)生，維護(hù)居住環(huán)境的舒適度。

5.3丙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和建議。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，如服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方整改或賠償損失。

6.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，甲方應(yīng)保證房屋的居住安全和舒適性。

六、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約：

（1）未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

（2）房屋存在安全隱患，甲方未及時(shí)整改的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向南京市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款，確