單位辦公維護合同標準文本

單位辦公維護合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方辦公場所的日常維護工作對于保障辦公秩序、提高工作效率具有重要意義，為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方辦公場所的日常維護工作，包括但不限于以下內容：

（1）辦公場所的清潔、消毒、綠化等工作；

（2）辦公設備、設施、家具的維修、保養(yǎng)；

（3）辦公場所的安全保衛(wèi)、消防等工作；

（4）其他雙方約定的日常維護工作。

二、服務內容與標準

2.1乙方應按照甲方要求，在合同約定的服務區(qū)域內，提供優(yōu)質的日常維護服務。

2.2乙方應按照以下標準提供服務：

（1）清潔、消毒、綠化等工作應達到甲方要求的標準；

（2）辦公設備、設施、家具的維修、保養(yǎng)應確保其正常運行；

（3）安全保衛(wèi)、消防等工作應確保辦公場所的安全；

（4）其他日常維護工作應滿足甲方需求。

三、服務期限

3.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服務費用及支付方式

4.1本合同服務費用為人民幣____元（大寫：____元整），分____期支付。

4.2甲方應在合同簽訂后____日內，向乙方支付首期服務費用人民幣____元（大寫：____元整）。

4.3甲方應在每期服務期限屆滿前____日內，向乙方支付相應期限的服務費用。

五、雙方權利義務

5.1甲方權利：

（1）對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查；

（2）要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質服務；

（3）在合同履行過程中，有權對乙方提出合理要求。

5.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付服務費用；

（2）提供必要的工作條件；

（3）配合乙方完成相關工作。

5.3乙方權利：

（1）按照合同約定提供服務；

（2）要求甲方按照合同約定支付服務費用；

（3）在合同履行過程中，有權對甲方提出合理要求。

5.4乙方義務：

（1）按照合同約定提供優(yōu)質服務；

（2）確保服務質量和安全；

（3）遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。

6.3乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1任何一方在合同履行過程中，出現(xiàn)以下情形之一的，有權解除本合同：

（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未履行；

（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同服務期限屆滿后，雙方無異議的，本合同自動終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方辦公場所平面圖；

2.甲方辦公設備、設施清單；

3.乙方服務人員名單及資質證明；

4.其他雙方約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方辦公場所的日常維護工作對于保障辦公秩序、提高工作效率具有重要意義，為確保服務質量和維護甲方的合法權益，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權利義務，共同維護甲方的權益。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方辦公場所的日常維護工作，包括但不限于以下內容：

（1）辦公場所的清潔、消毒、綠化等工作；

（2）辦公設備、設施、家具的維修、保養(yǎng)；

（3）辦公場所的安全保衛(wèi)、消防等工作；

（4）其他雙方約定的日常維護工作。

二、服務內容與標準

2.1乙方應按照甲方要求，在合同約定的服務區(qū)域內，提供優(yōu)質的日常維護服務。

2.2丙方作為第三方服務提供方，應協(xié)助乙方完成本合同約定的服務內容，并保證服務質量。

2.3乙方和丙方應共同遵守以下服務標準：

（1）清潔、消毒、綠化等工作應達到甲方要求的標準；

（2）辦公設備、設施、家具的維修、保養(yǎng)應確保其正常運行；

（3）安全保衛(wèi)、消防等工作應確保辦公場所的安全；

（4）其他日常維護工作應滿足甲方需求。

三、服務期限

3.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服務費用及支付方式

4.1本合同服務費用為人民幣____元（大寫：____元整），分____期支付。

4.2甲方應在合同簽訂后____日內，向乙方支付首期服務費用人民幣____元（大寫：____元整）。

4.3甲方應在每期服務期限屆滿前____日內，向乙方支付相應期限的服務費用。

五、甲方權利義務

5.1甲方權利：

（1）對乙方和丙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查；

（2）要求乙方和丙方按照合同約定提供優(yōu)質服務；

（3）在合同履行過程中，有權對乙方和丙方提出合理要求；

（4）在乙方和丙方違反合同約定時，有權要求其承擔違約責任。

5.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付服務費用；

（2）提供必要的工作條件；

（3）配合乙方和丙方完成相關工作。

六、乙方和丙方權利義務

6.1乙方權利：

（1）按照合同約定提供優(yōu)質服務；

（2）要求甲方按照合同約定支付服務費用；

（3）在合同履行過程中，有權對甲方提出合理要求。

6.2乙方義務：

（1）按照合同約定提供優(yōu)質服務；

（2）確保服務質量和安全；

（3）遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

6.3丙方權利：

（1）協(xié)助乙方完成本合同約定的服務內容；

（2）在合同履行過程中，有權對甲方提出合理要求。

6.4丙方義務：

（1）協(xié)助乙方完成本合同約定的服務內容；

（2）遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度；

（3）對乙方提供的服務質量承擔連帶責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方和丙方支付____%的違約金。

7.3乙方和丙方未按約定提供服務的，應向甲方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方在合同履行過程中，出現(xiàn)以下情形之一的，有權解除本合同：

（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未履行；

（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同服務期限屆滿后，雙方無異議的，本合同自動終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方辦公場所平面圖；

2.甲方辦公設備、設施清單；

3.乙方和丙方服務人員名單及資質證明；

4.其他雙方約定的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為專業(yè)服務提供方，確保甲方辦公場所的日常維護工作得到高質量、高效率的執(zhí)行，同時分擔乙方的工作壓力，提高服務質量和效率。甲方為主導的目的和意義在于，保障自身權益，確保辦公場所的整潔、安全、高效運行，提升企業(yè)形象和員工滿意度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方作為專業(yè)服務提供商，致力于為甲方提供高效、優(yōu)質的物業(yè)管理服務，為確保服務質量、維護乙方合法權益，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權利義務，共同保障乙方權益。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方物業(yè)項目的日常管理服務，包括但不限于以下內容：

（1）物業(yè)項目的清潔、綠化、維護等工作；

（2）物業(yè)項目的安保、消防等工作；

（3）物業(yè)項目的設施設備維修、保養(yǎng)；

（4）其他雙方約定的日常管理服務。

二、服務內容與標準

2.1乙方應按照甲方要求，在合同約定的服務區(qū)域內，提供優(yōu)質的日常管理服務。

2.2丙方作為第三方服務提供方，應協(xié)助乙方完成本合同約定的服務內容，并保證服務質量。

2.3乙方和丙方應共同遵守以下服務標準：

（1）清潔、綠化、維護等工作應達到甲方要求的標準；

（2）安保、消防等工作應確保物業(yè)項目的安全；

（3）設施設備維修、保養(yǎng)應確保其正常運行；

（4）其他日常管理服務應滿足甲方需求。

三、服務期限

3.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服務費用及支付方式

4.1本合同服務費用為人民幣____元（大寫：____元整），分____期支付。

4.2甲方應在合同簽訂后____日內，向乙方支付首期服務費用人民幣____元（大寫：____元整）。

4.3甲方應在每期服務期限屆滿前____日內，向乙方支付相應期限的服務費用。

五、乙方權利義務

5.1乙方權利：

（1）按照合同約定提供優(yōu)質服務；

（2）要求甲方按照合同約定支付服務費用；

（3）在合同履行過程中，有權對甲方提出合理要求；

（4）在甲方違反合同約定時，有權要求其承擔違約責任。

5.2乙方義務：

（1）按照合同約定提供優(yōu)質服務；

（2）確保服務質量和安全；

（3）遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

六、甲方和丙方權利義務

6.1甲方權利：

（1）對乙方和丙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查；

（2）要求乙方和丙方按照合同約定提供優(yōu)質服務；

（3）在合同履行過程中，有權對乙方和丙方提出合理要求。

6.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付服務費用；

（2）提供必要的工作條件；

（3）配合乙方和丙方完成相關工作。

6.3丙方權利：

（1）協(xié)助乙方完成本合同約定的服務內容；

（2）在合同履行過程中，有權對甲方提出合理要求。

6.4丙方義務：

（1）協(xié)助乙方完成本合同約定的服務內容；

（2）遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度；

（3）對乙方提供的服務質量承擔連帶責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。

7.3乙方和丙方未按約定提供服務的，應向甲方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方在合同履行過程中，出現(xiàn)以下情形之一的，有權解除本合同：

（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未履行；

（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同服務期限屆滿后，雙方無異議的，本合同自動終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解