單元房買賣合同樣本

單元房買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的單元房（以下簡稱“該房產”）所有權，現(xiàn)甲方同意將該房產出售給乙方，乙方同意購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的該房產出售給乙方，該房產的具體信息如下：

房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號

房屋結構：__________

房屋面積：__________平方米

房屋用途：__________

產權性質：__________

房屋權屬證書編號：__________

1.2甲方保證該房產不存在產權糾紛，且甲方對該房產擁有完全的處分權。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付甲方人民幣__________元整作為定金，剩余房款在甲方交付該房產時一次性付清。

2.3付款方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬。

三、交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付全部房款后__________日內，將具備過戶條件的該房產交付給乙方。

3.2乙方在收到該房產后，應按照國家相關法律法規(guī)辦理產權過戶手續(xù)，甲方應予以配合。

四、稅費承擔

4.1本合同約定的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，均由乙方承擔。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理該房產的產權過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付該房產，每逾期一日，應向乙方支付相當于本合同成交價格__________%的違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期房款__________%的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證書復印件；

2.房產測繪報告復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的單元房（以下簡稱“該房產”）所有權，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的該房產出售給乙方，該房產的具體信息如下：

房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號

房屋結構：__________

房屋面積：__________平方米

房屋用途：__________

產權性質：__________

房屋權屬證書編號：__________

1.2甲方保證該房產不存在產權糾紛，且甲方對該房產擁有完全的處分權。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付甲方人民幣__________元整作為定金，剩余房款在甲方交付該房產時一次性付清。

2.3付款方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬。

三、交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付全部房款后__________日內，將具備過戶條件的該房產交付給乙方。

3.2乙方在收到該房產后，應按照國家相關法律法規(guī)辦理產權過戶手續(xù)，甲方應予以配合。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方在本合同項下承擔連帶擔保責任，確保乙方按照本合同的約定支付全部房款。

4.2若乙方未按時支付房款，丙方應立即履行擔保責任，代為支付相應款項。

4.3丙方的擔保責任限于本合同約定的成交價格范圍內。

五、甲方的權益保護

5.1甲方有權要求丙方在簽訂本合同前提供相應的擔保能力證明，包括但不限于財務報表、信用報告等。

5.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方先行履行擔保責任，以保障甲方的權益。

5.3若丙方未能履行擔保責任，甲方有權向丙方追究違約責任。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1若乙方未按時支付房款，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期房款__________%的違約金。

6.2若乙方在購買過程中提供虛假信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

6.3乙方不得擅自改變該房產的使用性質，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證書復印件；

2.房產測繪報告復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方擔保能力證明文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更堅實的權益保障，確保乙方的履約能力。通過丙方的擔保責任，甲方在乙方違約時能夠迅速得到救濟，減少損失。同時，丙方的加入也使得合同更加嚴謹，降低了交易風險。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障了自己的權益，同時也為乙方的購買行為提供了更為嚴格的要求，確保交易的安全性和合法性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的單元房（以下簡稱“該房產”）所有權，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，乙方希望得到更為全面的權益保障，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的該房產出售給乙方，該房產的具體信息如下：

房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號

房屋結構：__________

房屋面積：__________平方米

房屋用途：__________

產權性質：__________

房屋權屬證書編號：__________

1.2甲方保證該房產不存在產權糾紛，且甲方對該房產擁有完全的處分權。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付甲方人民幣__________元整作為定金，剩余房款在甲方交付該房產時一次性付清。

2.3付款方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬。

三、交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付全部房款后__________日內，將具備過戶條件的該房產交付給乙方。

3.2乙方在收到該房產后，應按照國家相關法律法規(guī)辦理產權過戶手續(xù)，甲方應予以配合。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方在本合同項下承擔連帶擔保責任，確保甲方按照本合同的約定交付該房產。

4.2若甲方未按時交付該房產，丙方應立即履行擔保責任，要求甲方交付該房產。

4.3丙方的擔保責任限于本合同約定的成交價格范圍內。

五、乙方的權益保護

5.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供該房產的詳細信息和真實狀況，包括但不限于房屋質量、配套設施等。

5.2乙方有權在甲方違約時，要求丙方先行履行擔保責任，確保乙方的購買權益不受損害。

5.3若丙方未能履行擔保責任，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1若甲方未按時交付該房產，每逾期一日，應向乙方支付相當于本合同成交價格__________%的違約金。

6.2若甲方在交付房產時提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的法律責任。

6.3甲方不得擅自改變該房產的使用性質，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證書復印件；

2.房產測繪報告復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方擔保能力證明文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在購