別墅餐飲出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

別墅餐飲出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅，并愿意將其用于餐飲出租，乙方愿意承租該別墅用于餐飲經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的別墅（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意承租該租賃物用于餐飲經(jīng)營。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，如有不符合約定之處，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，保持租賃物完好。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理損耗。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的租賃物損壞，維修和更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

7.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物維修保養(yǎng)記錄

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅，并愿意將其用于餐飲出租，乙方愿意承租該別墅用于餐飲經(jīng)營，丙方作為餐飲設(shè)備供應(yīng)商，同意向乙方提供相關(guān)餐飲設(shè)備，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的別墅（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意承租該租賃物用于餐飲經(jīng)營。

1.2丙方同意向乙方提供餐飲設(shè)備，包括但不限于廚房設(shè)備、餐具、桌椅等，具體清單詳見附件1。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，如有不符合約定之處，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、餐飲設(shè)備的交付與驗收

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將餐飲設(shè)備交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到餐飲設(shè)備后____個工作日內(nèi)對設(shè)備進(jìn)行驗收，如有不符合約定之處，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、租金及設(shè)備費(fèi)用的支付

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，并按照附件2約定的價格向丙方支付餐飲設(shè)備費(fèi)用。

6.2餐飲設(shè)備費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將設(shè)備費(fèi)用支付至丙方指定的銀行賬戶。

七、租賃物的使用與維護(hù)

7.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，保持租賃物完好。

7.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理損耗。

八、餐飲設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)

8.1乙方應(yīng)按照丙方提供的維護(hù)保養(yǎng)指南對餐飲設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。

8.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的餐飲設(shè)備損壞，維修和更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

9.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

9.4丙方未按約定交付或維修餐飲設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

十、乙方的違約及限制條款

10.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

10.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

10.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動或影響周邊環(huán)境。

10.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.餐飲設(shè)備清單及價格

3.維護(hù)保養(yǎng)指南

4.銀行賬戶信息

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為餐飲設(shè)備供應(yīng)商的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的餐飲設(shè)備，確保乙方餐飲經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。同時，丙方的參與也有利于甲方對整個餐飲項目的監(jiān)管，確保租賃物的合理使用和維護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方在合同中享有租金收益，并對租賃物的使用和維護(hù)擁有監(jiān)督權(quán)。此外，甲方還可以通過合同條款限制乙方的違約行為，降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，并愿意將其出租給乙方用于開設(shè)餐飲店，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為餐飲品牌管理方，同意提供品牌管理和運(yùn)營支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意承租該租賃物用于開設(shè)餐飲店。

1.2丙方同意提供餐飲品牌管理服務(wù)，包括但不限于品牌形象設(shè)計、菜單策劃、營銷推廣等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、品牌管理服務(wù)

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)開始提供品牌管理服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保品牌形象的一致性和市場競爭力。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，如有不符合約定之處，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用丙方的品牌名稱和商標(biāo)。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整菜單，但需提前通知丙方。

6.3乙方有權(quán)獲得丙方提供的營銷推廣支持。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)確保提供的品牌管理服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

7.2丙方應(yīng)定期向乙方提供品牌運(yùn)營報告。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

7.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

7.4丙方未按約定提供品牌管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

8.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

8.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動或影響周邊環(huán)境。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.品牌管理服務(wù)內(nèi)容清單

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方