農(nóng)村耕地出讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村耕地出讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

住所地：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

住所地：

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村耕地使用權(quán)，乙方愿意接受甲方出讓農(nóng)村耕地使用權(quán)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的農(nóng)村耕地使用權(quán)出讓給乙方，出讓面積共計(jì)__________畝，具體位置、四至范圍以甲方提供的土地權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。

二、出讓價(jià)格及支付方式

2.1出讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將出讓價(jià)款一次性支付給甲方。

三、出讓期限

3.1甲方同意將農(nóng)村耕地使用權(quán)出讓給乙方，出讓期限為_(kāi)_________年。

四、出讓標(biāo)的權(quán)屬及權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證出讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。

4.2乙方在出讓期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)出讓標(biāo)的進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

4.3乙方在出讓期限內(nèi)，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策，合理利用土地資源，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間提供出讓標(biāo)的，甲方應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付出讓價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出讓標(biāo)的所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.乙方身份證明文件

3.甲方出具的關(guān)于出讓標(biāo)的權(quán)屬的聲明

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

住所地：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

住所地：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

住所地：

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村耕地使用權(quán)，乙方愿意接受甲方出讓農(nóng)村耕地使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的支付能力提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的農(nóng)村耕地使用權(quán)出讓給乙方，出讓面積共計(jì)__________畝，具體位置、四至范圍以甲方提供的土地權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。

二、出讓價(jià)格及支付方式

2.1出讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將出讓價(jià)款一次性支付給甲方。

2.3丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、出讓期限

3.1甲方同意將農(nóng)村耕地使用權(quán)出讓給乙方，出讓期限為_(kāi)_________年。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方保留對(duì)出讓標(biāo)的的監(jiān)督權(quán)，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)接受甲方的合理檢查。

4.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交土地使用情況報(bào)告，以保障甲方的權(quán)益。

4.3若乙方未按約定使用土地或違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方賠償損失。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方在出讓期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)出讓標(biāo)的進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策，合理利用土地資源，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付出讓價(jià)款，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未按時(shí)支付出讓價(jià)款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付出讓價(jià)款，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

7.2若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方賠償因此造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出讓標(biāo)的所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.乙方身份證明文件

3.丙方出具的擔(dān)保函

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按時(shí)支付出讓價(jià)款。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的監(jiān)督權(quán)、解除權(quán)等權(quán)利，同時(shí)增加了乙方的違約責(zé)任和限制條款，以保障甲方的利益。通過(guò)本合同，甲方能夠更好地維護(hù)其土地使用權(quán)的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

住所地：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

住所地：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

住所地：

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村房屋使用權(quán)，乙方愿意接受甲方出讓農(nóng)村房屋使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的支付能力提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的農(nóng)村房屋使用權(quán)出讓給乙方，房屋面積共計(jì)__________平方米，具體位置、結(jié)構(gòu)以甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。

二、出讓價(jià)格及支付方式

2.1出讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將出讓價(jià)款一次性支付給甲方。

2.3丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1乙方在出讓期限內(nèi)，享有對(duì)農(nóng)村房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.2甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛，乙方在合理使用過(guò)程中，甲方不得無(wú)理干涉。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，以保證房屋的正常使用。

四、甲方義務(wù)及限制條款

4.1甲方應(yīng)保證房屋的使用安全，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

4.2甲方不得在乙方使用期間，單方面改變房屋的用途或結(jié)構(gòu)，影響乙方的正常使用。

4.3甲方若違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未按時(shí)支付出讓價(jià)款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定提供房屋或違反房屋使用安全，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

6.2若乙方未按約定時(shí)間支付出讓價(jià)款，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.乙方身份證明文件

3.丙方出具的擔(dān)保函

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為農(nóng)村房屋使用權(quán)的受讓方，能夠獲得穩(wěn)定、安全的使用環(huán)境，并確保其在房屋使用