賣房合同樣本款

賣房合同樣本款第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出售位于__________房產事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1房產坐落：__________

1.2房產面積：__________平方米

1.3房產用途：__________

1.4房產產權：甲方擁有完全產權，無抵押、無查封、無租賃等情況。

二、房產轉讓價格及付款方式

2.1轉讓價格：__________元人民幣

2.2付款方式：

2.2.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將上述房產轉讓款一次性支付給乙方。

2.2.2甲方應保證所收取的款項為真實、合法，并承擔因收款而產生的任何法律責任。

三、房產交付及過戶

3.1交付時間：甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將上述房產交付給乙方。

3.2過戶手續(xù)：

3.2.1甲方應配合乙方辦理上述房產的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的相關費用。

3.2.2乙方應在甲方協(xié)助下，于本合同簽訂之日起__________日內完成上述房產的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1本合同簽訂后，甲方應依法向稅務機關申報繳納房產交易稅費。

4.2乙方應依法繳納上述房產的房產稅、契稅等相關稅費。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。

5.2若乙方未按約定時間支付房產轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

5.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.房屋平面圖

3.房產評估報告

4.其他與本合同相關的文件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“目標房產”），甲方有意出售該房產；乙方有意購買該房產；丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保服務。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.1目標房產的坐落：__________

1.2目標房產的面積：__________平方米

1.3目標房產的用途：__________

1.4目標房產的產權：甲方擁有完全產權，無抵押、無查封、無租賃等情況。

二、房產轉讓價格及付款方式

2.1轉讓價格：__________元人民幣

2.2付款方式：

2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將上述房產轉讓款一次性支付給甲方。

2.2.2乙方支付款項前，丙方應向甲方提供相應的擔保。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意在本合同項下，對乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為__________元人民幣。

3.2丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方按照本合同約定支付全部款項之日止。

3.3若乙方未按約定支付款項，丙方應立即履行擔保責任，代為支付欠付的款項。

3.4丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、房產交付及過戶

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將目標房產交付給乙方。

4.2乙方應在甲方交付房產后__________日內，辦理目標房產的過戶手續(xù)。

4.3丙方應協(xié)助乙方辦理目標房產的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的相關費用。

五、稅費承擔

5.1本合同簽訂后，甲方應依法向稅務機關申報繳納房產交易稅費。

5.2乙方應依法繳納目標房產的房產稅、契稅等相關稅費。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間支付款項。

6.2甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權要求乙方在約定的時間內辦理目標房產的過戶手續(xù)。

6.4甲方有權要求乙方承擔因乙方違約而產生的全部費用。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間交付目標房產。

7.2乙方有權要求丙方履行擔保責任。

7.3乙方有權要求甲方協(xié)助辦理目標房產的過戶手續(xù)。

7.4乙方應按照本合同約定的時間支付款項。

八、違約責任

8.1若乙方未按約定支付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

8.2若丙方未按約定履行擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求丙方支付違約金__________元。

8.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.房屋平面圖

3.房產評估報告

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的購買行為提供擔保，確保甲方能夠及時收到款項，降低交易風險。同時，丙方的擔保行為也有利于增強乙方的購買信心，促進交易的順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的付款條件和擔保條款，保障了自己的權益，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。此外，甲方的主導地位有利于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“目標房產”），乙方有意購買該房產；丙方愿意為乙方的購買行為提供融資服務。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.1目標房產的坐落：__________

1.2目標房產的面積：__________平方米

1.3目標房產的用途：__________

1.4目標房產的產權：甲方擁有完全產權，無抵押、無查封、無租賃等情況。

二、房產轉讓價格及付款方式

2.1轉讓價格：__________元人民幣

2.2付款方式：

2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付首付款__________元人民幣。

2.2.2乙方應在剩余款項支付期限內，按照丙方提供的融資方案，逐步支付剩余款項。

三、丙方融資條款

3.1丙方同意為本合同項下的乙方提供融資服務，融資總額為__________元人民幣。

3.2丙方融資期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部款項之日止。

3.3丙方提供的融資款項應直接支付給甲方，甲方應確保款項的合法性和安全性。

四、房產交付及過戶

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將目標房產交付給乙方。

4.2乙方應在甲方交付房產后__________日內，辦理目標房產的過戶手續(xù)。

4.3丙方應協(xié)助乙方辦理目標房產的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的相關費用。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間交付目標房產。

5.2乙方有權要求丙方按照約定提供融資服務。

5.3乙方有權要求甲方協(xié)助辦理目標房產的過戶手續(xù)。

5.4乙方應按照本合同約定的時間支付首付款和剩余款項。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間支付首付款和剩余款項。

6.2甲方有權要求丙方按照約定提供融資服務。

6.3甲方應確保目標房產的交付符合合同約定。

6.4甲方應協(xié)助乙方辦理目標房產的過戶手續(xù)。

七、違約責任

7.1若甲方未按約定時間交付目標房產，甲方應向乙方支付違約金__________元。

7.2若丙方未按約定提供融資服務，丙方應向乙方支付違約金__________元。

7.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.房屋平面圖

3.房產評估報告

4.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，在本次交易中處于主導地位。乙方通過選擇合適的融資方和明確的付款方式，保障了自己的購買權益，確