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文檔簡(jiǎn)介
前山租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”),乙方有意租賃該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋位于____________________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________,建筑面積為_(kāi)___________________平方米。
1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________,甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。
2.2租賃期滿(mǎn)后,如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫(xiě)):____________________元整(小寫(xiě)):____________________元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。
3.3甲方收到租金后,應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
四、押金及退還
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣(大寫(xiě)):____________________元整(小寫(xiě)):____________________元。
4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后,乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方,甲方應(yīng)在收到乙方交還的租賃房屋及附屬設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。
五、房屋使用及維護(hù)
5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及功能。
5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù),確保其處于良好狀態(tài)。
5.3乙方在使用過(guò)程中,如因自身原因造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
六、物業(yè)管理及費(fèi)用
6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,配合物業(yè)管理公司進(jìn)行各項(xiàng)管理活動(dòng)。
6.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。
七、違約責(zé)任
7.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定提供租賃房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租金總額的____%。
(2)甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
7.2乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期租金總額的____%。
(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋權(quán)屬證明文件
2.房屋租賃登記備案證明
3.物業(yè)管理規(guī)約
4.其他相關(guān)文件
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”),乙方有意租賃該房屋,丙方作為第三方擔(dān)保人,為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋位于____________________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________,建筑面積為_(kāi)___________________平方米。
1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________,甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。
2.2租賃期滿(mǎn)后,如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫(xiě)):____________________元整(小寫(xiě)):____________________元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。
3.3甲方收到租金后,應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
四、押金及退還
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣(大寫(xiě)):____________________元整(小寫(xiě)):____________________元。
4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后,乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方,甲方應(yīng)在收到乙方交還的租賃房屋及附屬設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。
五、第三方擔(dān)保責(zé)任
5.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人,承諾在乙方違約時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
5.2丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于:
(1)乙方未按約定支付租金的,丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。
(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、房屋使用及維護(hù)
6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及功能。
6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù),確保其處于良好狀態(tài)。
6.3乙方在使用過(guò)程中,如因自身原因造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
七、物業(yè)管理及費(fèi)用
7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,配合物業(yè)管理公司進(jìn)行各項(xiàng)管理活動(dòng)。
7.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。
八、違約責(zé)任
8.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定提供租賃房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租金總額的____%。
(2)甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
8.2乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期租金總額的____%。
(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
(3)乙方在租賃期間造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
8.3丙方違約責(zé)任:
(1)丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
(2)丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中,如因自身原因造成損失,有權(quán)向乙方追償。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋權(quán)屬證明文件
2.房屋租賃登記備案證明
3.物業(yè)管理規(guī)約
4.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
1.增強(qiáng)甲方權(quán)益保障,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。
2.通過(guò)第三方擔(dān)保,提高乙方的信用度,促進(jìn)租賃合同的履行。
3.保障丙方的合法權(quán)益,避免因擔(dān)保責(zé)任產(chǎn)生糾紛。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.保障甲方房屋的合法權(quán)益,確保租金按時(shí)收取。
2.通過(guò)嚴(yán)格的管理和約束,確保租賃房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。
3.維護(hù)甲方的合法權(quán)益,降低租賃風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”),乙方有意租賃該房屋,丙方作為第三方擔(dān)保人,為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋位于____________________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________,建筑面積為_(kāi)___________________平方米。
1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________,甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。
2.2租賃期滿(mǎn)后,如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫(xiě)):____________________元整(小寫(xiě)):____________________元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。
3.3甲方收到租金后,應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
四、押金及退還
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣(大寫(xiě)):____________________元整(小寫(xiě)):____________________元。
4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后,乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方,甲方應(yīng)在收到乙方交還的租賃房屋及附屬設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。
五、第三方擔(dān)保責(zé)任
5.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人,承諾在乙方違約時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
5.2丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于:
(1)乙方未按約定支付租金的,丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。
(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、房屋使用及維護(hù)
6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及功能。
6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù),確保其處于良好狀態(tài)。
6.3乙方在使用過(guò)程中,如因自身原因造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
七、物業(yè)管理及費(fèi)用
7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,配合物業(yè)管理公司進(jìn)行各項(xiàng)管理活動(dòng)。
7.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。
八、乙方權(quán)益保障
8.1甲方應(yīng)確保租賃房屋符合乙方租賃需求,并在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。
8.2甲方不得擅自提高租金或終止租賃合同,如需調(diào)整租金或終止租賃,應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方,并給予乙方合理的補(bǔ)償。
8.3甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù),確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。
九、違約責(zé)任
9.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定提供租賃房屋或房屋不符合約定條件的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租金總額的____%。
(2)甲方擅自提高租金或終止租賃合同的,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。
9.2乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期租金總額的____%。
(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
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