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文檔簡介

前山租房合同標準文本第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”),乙方有意租賃該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________,房屋結(jié)構(gòu)為____________________,建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____________________,甲方保證其對該房屋擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。

2.2租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。

3.2租金支付方式:乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方收到租金后,應向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后,乙方應將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方,甲方應在收到乙方交還的租賃房屋及附屬設(shè)施后____個工作日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及功能。

5.2乙方應負責租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護,確保其處于良好狀態(tài)。

5.3乙方在使用過程中,如因自身原因造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞,應負責修復或賠償。

六、物業(yè)管理及費用

6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定,配合物業(yè)管理公司進行各項管理活動。

6.2乙方應承擔租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費、水電費等費用。

七、違約責任

7.1甲方違約責任:

(1)甲方未按約定提供租賃房屋的,應向乙方支付違約金,違約金為租金總額的____%。

(2)甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的,應承擔相應的法律責任。

7.2乙方違約責任:

(1)乙方未按約定支付租金的,應向甲方支付違約金,違約金為逾期租金總額的____%。

(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的,應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

附件:

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.物業(yè)管理規(guī)約

4.其他相關(guān)文件

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

簽訂日期:____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方):____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”),乙方有意租賃該房屋,丙方作為第三方擔保人,為乙方的租賃行為提供擔保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________,房屋結(jié)構(gòu)為____________________,建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____________________,甲方保證其對該房屋擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。

2.2租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。

3.2租金支付方式:乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方收到租金后,應向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后,乙方應將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方,甲方應在收到乙方交還的租賃房屋及附屬設(shè)施后____個工作日內(nèi)退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為乙方租賃行為的擔保人,承諾在乙方違約時,承擔相應的擔保責任。

5.2丙方擔保責任包括但不限于:

(1)乙方未按約定支付租金的,丙方應在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的,丙方應承擔相應的法律責任。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及功能。

6.2乙方應負責租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護,確保其處于良好狀態(tài)。

6.3乙方在使用過程中,如因自身原因造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞,應負責修復或賠償。

七、物業(yè)管理及費用

7.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定,配合物業(yè)管理公司進行各項管理活動。

7.2乙方應承擔租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費、水電費等費用。

八、違約責任

8.1甲方違約責任:

(1)甲方未按約定提供租賃房屋的,應向乙方支付違約金,違約金為租金總額的____%。

(2)甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的,應承擔相應的法律責任。

8.2乙方違約責任:

(1)乙方未按約定支付租金的,應向甲方支付違約金,違約金為逾期租金總額的____%。

(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的,應承擔相應的法律責任。

(3)乙方在租賃期間造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的,應承擔修復或賠償責任。

8.3丙方違約責任:

(1)丙方未履行擔保責任的,應承擔相應的法律責任。

(2)丙方在履行擔保責任過程中,如因自身原因造成損失,有權(quán)向乙方追償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

10.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

附件:

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.物業(yè)管理規(guī)約

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的:

1.增強甲方權(quán)益保障,降低租賃風險。

2.通過第三方擔保,提高乙方的信用度,促進租賃合同的履行。

3.保障丙方的合法權(quán)益,避免因擔保責任產(chǎn)生糾紛。

甲方為主導的目的和意義:

1.保障甲方房屋的合法權(quán)益,確保租金按時收取。

2.通過嚴格的管理和約束,確保租賃房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

3.維護甲方的合法權(quán)益,降低租賃風險,實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方):____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”),乙方有意租賃該房屋,丙方作為第三方擔保人,為乙方的租賃行為提供擔保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________,房屋結(jié)構(gòu)為____________________,建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____________________,甲方保證其對該房屋擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。

2.2租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。

3.2租金支付方式:乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方收到租金后,應向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后,乙方應將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方,甲方應在收到乙方交還的租賃房屋及附屬設(shè)施后____個工作日內(nèi)退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為乙方租賃行為的擔保人,承諾在乙方違約時,承擔相應的擔保責任。

5.2丙方擔保責任包括但不限于:

(1)乙方未按約定支付租金的,丙方應在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的,丙方應承擔相應的法律責任。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及功能。

6.2乙方應負責租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護,確保其處于良好狀態(tài)。

6.3乙方在使用過程中,如因自身原因造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞,應負責修復或賠償。

七、物業(yè)管理及費用

7.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定,配合物業(yè)管理公司進行各項管理活動。

7.2乙方應承擔租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費、水電費等費用。

八、乙方權(quán)益保障

8.1甲方應確保租賃房屋符合乙方租賃需求,并在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。

8.2甲方不得擅自提高租金或終止租賃合同,如需調(diào)整租金或終止租賃,應提前____個月通知乙方,并給予乙方合理的補償。

8.3甲方應提供必要的物業(yè)管理服務,確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。

九、違約責任

9.1甲方違約責任:

(1)甲方未按約定提供租賃房屋或房屋不符合約定條件的,應向乙方支付違約金,違約金為租金總額的____%。

(2)甲方擅自提高租金或終止租賃合同的,應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

9.2乙方違約責任:

(1)乙方未按約定支付租金的,應向甲方支付違約金,違約金為逾期租金總額的____%。

(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的,應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

10.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

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