前山租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

前山租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方交還的租賃房屋及附屬設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及功能。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

5.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行各項(xiàng)管理活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.物業(yè)管理規(guī)約

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方交還的租賃房屋及附屬設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，承諾在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）乙方未按約定支付租金的，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及功能。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

6.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、物業(yè)管理及費(fèi)用

7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行各項(xiàng)管理活動(dòng)。

7.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）乙方在租賃期間造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如因自身原因造成損失，有權(quán)向乙方追償。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.物業(yè)管理規(guī)約

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過第三方擔(dān)保，提高乙方的信用度，促進(jìn)租賃合同的履行。

3.保障丙方的合法權(quán)益，避免因擔(dān)保責(zé)任產(chǎn)生糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方房屋的合法權(quán)益，確保租金按時(shí)收取。

2.通過嚴(yán)格的管理和約束，確保租賃房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

3.維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方交還的租賃房屋及附屬設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，承諾在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）乙方未按約定支付租金的，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及功能。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

6.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、物業(yè)管理及費(fèi)用

7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行各項(xiàng)管理活動(dòng)。

7.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

八、乙方權(quán)益保障

8.1甲方應(yīng)確保租賃房屋符合乙方租賃需求，并在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。

8.2甲方不得擅自提高租金或終止租賃合同，如需調(diào)整租金或終止租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并給予乙方合理的補(bǔ)償。

8.3甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。

九、違約責(zé)任

9.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）甲方擅自提高租金或終止租賃合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

9.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：