招商上苑(1872)6#公寓樓室內(nèi)裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)

目錄

第一章編制依據(jù)...............................................7

1.1施工圖................................................7

1.2主要法律...............................................8

1.3主要規(guī)范規(guī)程...........................................9

1.4主要標(biāo)準(zhǔn)...............................................11

1.5主要條例辦法規(guī)定......................................12

1.6主要限值限量..........................................14

1.7其他編制依據(jù)文件......................................15

第二章工程概況...............................................16

2.1工程簡(jiǎn)介...............................................16

2.2建筑專(zhuān)業(yè)概況..........................................17

2.3裝飾專(zhuān)業(yè)概況..........................................17

第三章質(zhì)量、安全、文明施工的工作目標(biāo)和要求.....................18

3.1質(zhì)量目標(biāo)...............................................18

3.2安全目標(biāo)...............................................18

3.3文明工地目標(biāo)...........................................18

3.4裝飾期間安全、文明工地施工規(guī)定要求......................19

第四章本工程特點(diǎn)、重點(diǎn)的控制措施................................24

4.1本工程的特點(diǎn)...........................................24

4.2施工過(guò)程中的控制要點(diǎn).....................................24

4.3本工程的重點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施：............................25

4.4針對(duì)本工程重點(diǎn)的控制程序..............................27

第五章影響裝修施工質(zhì)量的因素分析及其控制措施...................28

5.1本工程的特點(diǎn)..............................................28

5.2石材施工工藝控制重點(diǎn)、難點(diǎn)................................29

5.3裝修施工過(guò)程控制措施......................................30

第六章工程總體管理思路、總進(jìn)度計(jì)劃表、進(jìn)度控制措施.31

6.1本工程總體施工思路.....................................31

6.2施工總進(jìn)度計(jì)劃表.........................................31

6.3裝飾施工進(jìn)度控制措施...................................31

第七章裝修工程質(zhì)量管理組織架構(gòu)及人員職責(zé)........................35

7.1施工項(xiàng)目質(zhì)量保證組織架構(gòu).................................35

7.2施工管理質(zhì)量保證體系....................................36

7.3施工質(zhì)量控制程序.........................................37

7.4單位工程驗(yàn)收流程圖.......................................38

7.5項(xiàng)目部管理人員質(zhì)量管理職責(zé)................................39

第八章現(xiàn)場(chǎng)管理人員組織架構(gòu)及人員職責(zé)..............................48

8.1施工組織..................................................48

8.2施工管理組織架構(gòu).........................................48

8.3項(xiàng)目部成員主要職責(zé).......................................49

8.4施工質(zhì)量管理............................................51

第九章施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地、道路、水電、消防、臨設(shè)規(guī)劃及平面圖...........52

9.1布置原則及布置依據(jù).......................................52

9.2施工臨設(shè).................................................52

9.3臨時(shí)臨時(shí)水電布置..........................................53

9.4施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置管理....................................55

9.5施工總平面圖..............................................56

第十章人員技術(shù)、勞動(dòng)力、機(jī)具等資源需求與配置.....................57

10.1勞動(dòng)力投入計(jì)劃...........................................57

10.2勞動(dòng)力組織與調(diào)配.........................................58

10.3勞動(dòng)力計(jì)劃與施工進(jìn)度之間的配合..........................59

10.4勞動(dòng)力組織的保證措施....................................59

10.5投入本工程的主要施工機(jī)械表59

10.6配置的主要的檢測(cè)器具...................................60

第十一章材料的采購(gòu)、檢驗(yàn)與主要材料投入計(jì)劃......................61

11.1材料的采購(gòu)、檢驗(yàn)和使用原則...............................61

11.2材料采購(gòu)計(jì)劃作業(yè)程序.....................................62

11.3材料進(jìn)場(chǎng)流程.............................................62

11.4材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、報(bào)審流程圖.................................64

11.5環(huán)保材料的質(zhì)量控制.......................................64

11.6材料檢測(cè)流程圖.........................................64

第十二章施工現(xiàn)場(chǎng)與建設(shè)相關(guān)方的協(xié)調(diào)管理溝通....................66

12.1與業(yè)主、土建、監(jiān)理的協(xié)調(diào)管理...........................66

12.2與設(shè)計(jì)師的協(xié)調(diào)管理.......................................66

12.3與各工種交叉作業(yè)的配合措施.............................67

第十三章裝飾工程各分部分項(xiàng)工程施工方案..........................69

13.1測(cè)量工程施工方案......................................69

13.2內(nèi)墻粉刷（抹灰）工程施工方案............................70

13.3水泥砂漿（豆土砂）找平層施工方案.........................71

13.4衛(wèi)生間（廚房）防水工程施工方案..........................75

13.5地面石材鋪貼施工方案..................................79

13.6復(fù)合木地板地面鋪貼施工方案............................82

13.7地面地磚鋪貼施工方案..................................85

13.8木踢腳板安裝施工方案..................................88

13.9墻面石材濕貼施工方案....................................89

13.10墻面石材干掛施工方案...................................93

13.11墻面瓷磚鑲貼施工方案.................................104

13.12墻面頂棚乳膠漆粉刷施工方案.............................107

13.13墻面壁紙（布）裱糊施工方案.............................109

13.14墻面硬軟包施工方案.....................................116

13.15輕鋼龍骨石膏板吊頂...................................118

13.16金屬板吊頂施工方案....................................124

13.17衛(wèi)生間玻璃隔墻及門(mén)安裝施工方案.......................126

13.18成品木門(mén)安裝施工方案.................................128

13.19窗簾盒、窗簾桿、窗簾軌安裝施工方案...................132

13.20五金配件安裝工程施工方案.............................134

13.21電氣安裝工程施工方案.................................136

13.22衛(wèi)生潔具安裝施工方案.................................139

第十四章工程質(zhì)量通病防治措施..................................145

14.1石膏板吊頂質(zhì)量通病及預(yù)防措施..........................145

14.2木制作工程質(zhì)量通病及預(yù)防措施..........................146

14.3地磚地面質(zhì)量通病及預(yù)防措施............................147

14.4乳膠漆工程質(zhì)量通病及預(yù)防措施..........................150

14.5石材在裝飾施工中的質(zhì)量通病及防治......................152

14.6木地板在裝飾施工中的質(zhì)量通病及防治...................154

第十五章工程施工質(zhì)量的檢查、驗(yàn)收及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn).....................157

15.1工程施工的檢查........................................157

15.2裝飾工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)......................................158

第十六章質(zhì)量管理保證體系及技術(shù)措施.............................163

16.1質(zhì)量保證體系..........................................163

16.2質(zhì)量保證體系網(wǎng)絡(luò)圖....................................163

16.3質(zhì)量檢測(cè)程序..........................................163

16.4質(zhì)量管理預(yù)控網(wǎng)絡(luò)圖....................................164

16.5工程質(zhì)量預(yù)控法........................................164

16.6質(zhì)量過(guò)程控制程序圖.....................................165

16.7質(zhì)量檢查驗(yàn)收程序......................................165

16.8質(zhì)量崗位責(zé)任制度......................................165

16.9保證工程質(zhì)量措施......................................166

第十七章工程進(jìn)度控制措施.....................................167

17.1工程進(jìn)度控制........................................167

17.2進(jìn)度管理措施.........................................167

17.3工期壓縮方法........................................168

17.4應(yīng)急控制程序.........................................168

第十八章安全生產(chǎn)、文明施工管理措施.............................171

18.1安全管理組織機(jī)構(gòu)圖及崗位職責(zé).........................171

18.2安全生產(chǎn)保證體系圖...................................171

18.3安全生產(chǎn)管理措施.....................................171

18.4文明施工管理措施.....................................174

18.5環(huán)境保護(hù)措施.........................................175

第十九章季節(jié)性施工措施.........................................177

19.1冬季施工措施.........................................177

19.2夜間施工措施........................................177

第二十章成品、半成品保護(hù)措施..................................162

20.1編制目的............................................179

20.2使用范圍............................................179

20.3產(chǎn)品保護(hù)的原則......................................179

20.4產(chǎn)品保護(hù)措施劃分.....................................180

20.5產(chǎn)品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)做法....................................181

第二H^一章配合交房措施及售后服務(wù)...............................205

21.1配合建設(shè)單位交房措施................................205

21.2售后服務(wù).............................................208

21.3回訪制度.............................................208

第二十二章信息收集及其傳遞要求...................................211

第二十三章現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事件的應(yīng)急措施及違規(guī)事件報(bào)告和處理...........213

23.1工程概況及突發(fā)事件的應(yīng)急措施...........................213

23.2火警事故應(yīng)急準(zhǔn)備與響應(yīng)預(yù)案措施.......................215

23.3觸電事故應(yīng)急準(zhǔn)備與響應(yīng)預(yù)案措施.....................217

23.4高處墜落事故應(yīng)急準(zhǔn)備與響應(yīng)預(yù)案措施...................219

23.5突發(fā)性停電應(yīng)急準(zhǔn)備與響應(yīng)預(yù)案措施220

23.6安全事故救援預(yù)案措施................................220

23.7發(fā)生自然災(zāi)害時(shí)守護(hù)生命十大黃金法則..................223

23.8違規(guī)事件的報(bào)告和處理................................224

第二十四章附件................................................226

24.1分部分項(xiàng)施工控制流程圖..............................226

24.2質(zhì)量保證體系圖......................................227

24.3材料采購(gòu)計(jì)劃作業(yè)程序................................229

24.4材料進(jìn)場(chǎng)流程........................................230

24.5材料使用檢測(cè)程序圖..................................230

24.6施工組織架構(gòu)........................................231

24.7工程質(zhì)量過(guò)程控制保證體系...........................232

24.8工程安全檢查程序....................................234

24.9施組、方案和技術(shù)交底管理程序........................235

24.10施工實(shí)驗(yàn)管理程序...................................236

24.11計(jì)劃投入本工程主要施工機(jī)械表........................237

24.12計(jì)劃投入檢測(cè)儀器進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃............................239

24.13安全防護(hù)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃................................240

24.14勞動(dòng)力安排計(jì)劃表....................................241

24.15工程項(xiàng)目平面布置圖..................................242

24.16工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖..............................243

第一章編制依據(jù)

1.1施工圖

圖紙名稱(chēng)圖號(hào)出圖日期

戶型平面4版

布置圖A1

戶型隔墻圖A1

4版

A14版

翟地面鋪裝圖

裝飾工程X08012

A14版

戶型頂面天花圖

A14版

做法示意圖

A172版

室內(nèi)墻身立面詳圖

A14版

戶型燈具定位圖

A14版

電氣工程X08012照明配電圖

A14版

強(qiáng)弱電點(diǎn)位圖

A14版

給排水工程給排水定位圖

1.2主要裝飾工程規(guī)范、規(guī)程

序名稱(chēng)頒布時(shí)間實(shí)施時(shí)間頒布部門(mén)或文號(hào)

號(hào)

1施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-20051988/2005建設(shè)部

2建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)JGJ130—20112011.12.01建設(shè)部

規(guī)范

3建筑施工門(mén)式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)JGJ128—20002000.12.01建設(shè)部

范J43—2000

4建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-911991建設(shè)部

5工程建設(shè)施工企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)范2007.1.292008.1.29GB/T50430-2007

6住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范2001.12.92002.5.1GB50327-2001

7建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2001.11.12002.3.1GB50210-2001

8民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染物控制規(guī)范2010.08.182011.06.01GB50325-2010

9木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2012.03.302012.08.01GB50206-2002

10玻璃幕墻工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2001.12.262002.3.1JGJ/T139-2001

11建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2002.4.12002.6.1GB50303-2002

12建筑電氣照明裝置施工與驗(yàn)收規(guī)范2010.8.182011.6.1GB50617-2010

13建筑地面施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2010.5.312010.12.1GB50209-2010

14通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2002.3.152002.4.1GB50243-2002

15建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收2002.3.152002.4.1GB50242-2002

規(guī)范

16建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2007.1.162007.10.1GB50411-2007

17建筑施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范2009.5.132009.10.1GB/T50502-2009

18建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范1995.3.291999.06.01GB50222-95

(2001)

19建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ16

20高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045

21民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范2011.06.01

22民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范2011.06.01

23建筑工程資料管理規(guī)程2003.1.1DBJ01-51-2003

24建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程DBJ/T01-26-200

3

25建筑工程冬期施工規(guī)程2011.4.222011.12.1JGJ/T104-2011

26北京市建筑施工安全生產(chǎn)操作規(guī)程(DBJ101-622002北京市

-2002)

27手持電動(dòng)工具的管理、使用、檢查和GB3787-931993建設(shè)部

維修安全

1.3主要裝飾裝修工程標(biāo)準(zhǔn)

1勞動(dòng)防護(hù)用品配備標(biāo)準(zhǔn)(試行)國(guó)家經(jīng)委安全2000勞動(dòng)部

[2000]189號(hào)

2建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-20112011.07.01住建部

3北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全防DBJ/945-20122013.07.01北京市

護(hù)、場(chǎng)容衛(wèi)生、保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn)

4污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(GB8978-1996)1998/1/1

5城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)(GB3096-93)1994/3/1

6建筑施工場(chǎng)界噪聲限值(GB12523-90)1991/3/1

7北京市水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)2005/9/12005/9/1

8建筑材料放射衛(wèi)生防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)(GB6566-2000)2000/01/

9居室空氣中甲醛的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)1996/7/1

10居室空氣中氮氧化物衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)1998/12/

11天然石材產(chǎn)品放射防護(hù)分類(lèi)控制標(biāo)準(zhǔn)

12北京市外地來(lái)京務(wù)工人員食宿基本標(biāo)準(zhǔn)1995/7/1

13北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2003

14北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)文明安全施工補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)1999/1/3

15建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)2001.7.2002.1.GB50300-2001

201

16高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2003.8.2003.10DBJ/T01-27-2003

5.1

17綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)2006.3.2006.6.GB/T50378-2006

71

1.4主要建筑裝修質(zhì)量條例、辦法、規(guī)定

序名稱(chēng)頒布時(shí)間實(shí)施時(shí)間頒布部門(mén)或文號(hào)

號(hào)

1中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施條例1990.4.61989.4.6全國(guó)人大

2建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l理2000.1.302000.1.30國(guó)務(wù)院令第279

號(hào)

3建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例2000.9.202000.9.25國(guó)務(wù)院令第293

號(hào)

4建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院令第3932004、02、國(guó)務(wù)院

號(hào)01

5生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例2007.03.282007.06.01國(guó)務(wù)院

6北京市安全生產(chǎn)條例2004.07.292004.09.01北京市人大

7危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理?xiàng)l例2011.02.162011.12.01國(guó)務(wù)院

8工傷保險(xiǎn)條例國(guó)務(wù)院令第3752004、01、國(guó)務(wù)院

號(hào)01

9北京市消防條例1996.09.061996.09.01北京市人大

10建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例1998/11/29

11危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理?xiàng)l例2011.12.01

12北京市消防條例1998/1

13房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法2000.6.302000.6.30建設(shè)部令第80號(hào)

14建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法2000.10.182000.10.18建設(shè)部令第82號(hào)

15房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工2001.6.12001.12.30建設(shè)部令第89號(hào)

招標(biāo)投標(biāo)管理辦法

16住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法2002.2.262002.5.1建設(shè)部令第110

號(hào)

17房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程2000.4.42000.6.30建設(shè)部令第78號(hào)

竣工驗(yàn)收備案管理辦法

18用人單位職業(yè)健康監(jiān)護(hù)監(jiān)督管理辦國(guó)家安監(jiān)總局令2012.06.01國(guó)家安監(jiān)總局

法第49號(hào)

19北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理管理市政府令第72號(hào)2001.4.5北京市

辦法

20廢棄危險(xiǎn)化學(xué)品污染環(huán)境防治辦法2005/10/1

建筑施工場(chǎng)界噪聲測(cè)量方法

211991/3/1

(GB12524—90)

22環(huán)境行政處罰辦法1992/7/7

23城市節(jié)約用水管理規(guī)定1989/1/1

24安全生產(chǎn)事故隱患排查治理暫行規(guī)2007.12.222008.02.01國(guó)家安監(jiān)總局

定

25城市建設(shè)檔案管理規(guī)定1997.12.231998.1.1建設(shè)部令第61號(hào)

26國(guó)務(wù)院關(guān)于特大安全事故行政責(zé)任國(guó)務(wù)院令第302001.04.21國(guó)務(wù)院

追究的規(guī)定2號(hào)

27建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理建設(shè)部令第1282004.07.05建設(shè)部

規(guī)定號(hào)

28勞動(dòng)防護(hù)用品監(jiān)督管理規(guī)定國(guó)家安監(jiān)總局2005.09.01國(guó)家安監(jiān)總局

(2005)1號(hào)

29民用建筑節(jié)能管理規(guī)定2000.2.182000.2.18建設(shè)部令第76號(hào)

30實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定2000.8.252000.8.25建設(shè)部令第81號(hào)

31施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)用具及機(jī)械設(shè)備建建(1998)1641998.9.4建設(shè)部工商局質(zhì)

使用監(jiān)督管理規(guī)定號(hào)量技術(shù)監(jiān)督局

32燃?xì)馊紵骶甙惭b維修規(guī)定2000.1.212000.3.1建設(shè)部令第73號(hào)

33建筑施工許可管理規(guī)定1999.10.51999.12.1建設(shè)部令第71號(hào)

34城市建筑垃圾管理規(guī)定2005/6/1

35城市燃?xì)獍踩芾硪?guī)定1991/5/1

36北京市建設(shè)工程文明安全施工管1999/1/3

37北京市建設(shè)工程文明安全施工管1999/1/3

38北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理辦2001/05/

1.5主要裝修限值、限量

序名稱(chēng)生效日（生修訂

1人造板及其制品中甲醇釋放限量2002/01/01

2溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量2002/01/01

3內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量2002/01/01

4膠粘劑中有害物質(zhì)限量2002/01/01

5木家具中有害物質(zhì)限量2002/01/01

6壁紙中有害物質(zhì)限量2002/01/01

7聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量2002/01/01

地毯.地毯襯墊及地毯膠粘劑有害物

82002/01/01

質(zhì)限量

9建筑材料放射性核素限量2002/01/01

10內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量2001.12.102002.1.1

11膠粘劑中有害物質(zhì)限量2001.12.102002.1.1GB18583-2001

12木家具中有害物質(zhì)限量2001.12.102002.1.1GB18584-2001

13壁紙中有害物質(zhì)限量2001.12.102002.1.1GB18585-2001

14聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量2001.12.102002.1.1GB18586-2001

15地毯.地毯襯墊及地毯膠粘劑有害物質(zhì)2001.12.102002.1.1GB18587-2001

限量

16建筑材料放射性核素限量2001.12.102002.1.1GB6566-2001

17建筑施工場(chǎng)界噪聲限值GB12523-901990國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

18工作場(chǎng)所有害因素職業(yè)接觸限值GBZ2-20022002.6.1

L6其它編制依據(jù)的文件（公司有關(guān)技術(shù)管理文件）

1、公司施工現(xiàn)場(chǎng)CI管理辦法

2、工程技術(shù)質(zhì)量管理辦法

3、精裝修工程施工工藝工法標(biāo)準(zhǔn)

4、精裝修工程細(xì)部節(jié)點(diǎn)構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)

5、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制大綱

6、精裝修工程安全文明施工管理細(xì)則

第二章工程概況

2.1工程簡(jiǎn)介

招商上苑6#公寓樓（AB單元）室內(nèi)裝飾工程（第一

1工程名稱(chēng)：

標(biāo)段）

2建設(shè)地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)東八里莊

3施工現(xiàn)場(chǎng)情況：?jiǎn)误w工程初裝修已完成，具備裝飾裝修條件

招商局地產(chǎn)（北京）有限公司

4招標(biāo)方：

5設(shè)計(jì)方：北京維拓時(shí)代建筑設(shè)計(jì)有限公司

6監(jiān)理人：北京帕克監(jiān)理工程有限公司

7建筑規(guī)模：總建筑面積：78500mao承建面積：18000m2

8資金來(lái)源和落實(shí)情自籌，已到位

9工程類(lèi)別施工總承包

承包人自行圖紙所示建筑工程、內(nèi)裝飾裝修工程、電氣工程、給

招標(biāo)

10施工的工程排水工程。詳見(jiàn)合同承包范圍內(nèi)容

范圍

范圍

11工程造價(jià)：暫定：4400.00萬(wàn)元

總工期123日歷天

12招標(biāo)工期：計(jì)劃開(kāi)工日期：業(yè)主書(shū)面指令

計(jì)劃竣工日期：業(yè)主書(shū)面指令發(fā)布123日歷天

13開(kāi)竣工時(shí)間：2012年07月1日~2013年10月31日,123日歷天

14質(zhì)量要求：毓

2.2建筑專(zhuān)業(yè)概況

1建筑現(xiàn)狀如L樓外裝修已完成，樓內(nèi)初裝修已完成，具備開(kāi)工條件

總建筑面積：78500m2；我方承建面積：約18000建

筑層數(shù):地上28層，地下3層建筑檐高：2.9m

2建筑概況

建筑設(shè)計(jì)使用年限：三類(lèi)，50年建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型：抗震

設(shè)防烈度：8度

4耐火等級(jí)地上耐火等級(jí)為二級(jí)，地下耐火等級(jí)為一級(jí)

2.3裝飾專(zhuān)業(yè)概況

序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

1外裝修已完成

頂棚現(xiàn)澆樓板板地面

內(nèi)裝修

樓地面工

現(xiàn)場(chǎng)情況地采暖找平層

2程

內(nèi)墻面砌塊、混凝土墻面

衛(wèi)生間、廚房、浴室聚氨脂防水涂料

外窗已安裝

4門(mén)窗

墻

6新建非承重墻200厚加氣混凝土砌塊

體

第三章質(zhì)量、安全、文明施工的工作目標(biāo)和要求

3.1質(zhì)量目標(biāo)

1、做好過(guò)程控制工作，杜絕質(zhì)量隱患，以求一次施工成活，杜絕返工;

2、原材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、復(fù)試全數(shù)合格；

3、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收一次合格率達(dá)100%；

4、分項(xiàng)工程驗(yàn)收一次合格率達(dá)100%；

5、分部（子分部）工程驗(yàn)收一次合格率達(dá)100%；

6、單位（子單位）工程一次性驗(yàn)收合格（達(dá)到合同之要求），創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程；

3.2安全目標(biāo)

1、輕傷負(fù)傷率控制在1.5%。；

2、杜絕火災(zāi)、食物中毒重大事故；

3、真正做到安全生產(chǎn)，無(wú)重大傷亡、死亡事故；

3.3文明工地目標(biāo)

1、符合北京市文明工地要求，施工現(xiàn)場(chǎng)做到亮化、凈化、美化。

2、積極開(kāi)展文明施工窗口達(dá)標(biāo)活動(dòng)，做到“兩通三無(wú)五必須，便民利民不擾民”。

3、在現(xiàn)場(chǎng)施工人員中廣泛開(kāi)展“七不”宣傳，爭(zhēng)做文明市民；

4、要防止泥漿、污水、廢水和其它混濁棄物流入下水道和居民生活垃圾容器；

5、成立文明施工小分隊(duì)，對(duì)文明施工情況進(jìn)行檢查和整改，實(shí)行施工區(qū)域、生活區(qū)

域的標(biāo)準(zhǔn)化。

6、保證工地各項(xiàng)衛(wèi)生。

3.4裝修工程質(zhì)量的要求

1.為了配合裝飾裝修工程施工規(guī)范、保證工程質(zhì)量、特此制定本規(guī)范。

2.裝飾裝修工程施工除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。

3.保護(hù)建筑的主體結(jié)構(gòu)，完善建筑的使用功能，采用裝飾裝修材料或飾物，保證對(duì)內(nèi)

部表面和使用空間環(huán)境所進(jìn)行的處理和美化過(guò)程。

4.應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全管理制度，服從安檢人員的管理。

5.施工前應(yīng)進(jìn)行實(shí)地放線、測(cè)量、核對(duì)。

6.各工序、各分項(xiàng)工程應(yīng)自檢、互檢及交接檢。

7.施工中嚴(yán)禁損壞房屋原有絕熱設(shè)施；嚴(yán)禁損壞受力鋼筋；嚴(yán)禁超荷載集中堆放物品；

嚴(yán)禁在預(yù)制混凝土空心樓板上打孔安裝埋件。

8.施工中，嚴(yán)禁擅自改動(dòng)建筑主體。承重結(jié)構(gòu)或改變房間主要使用功能；嚴(yán)禁擅自拆

改燃?xì)?、暖氣、通訊等配套設(shè)施。

9.管道、設(shè)備工程的安裝及調(diào)試應(yīng)在裝飾裝修工程施工前完成，必須同步進(jìn)行的應(yīng)在

飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備的使用和維修。涉及燃?xì)夤?/p>

道的裝飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定。

10.施工人員應(yīng)遵守有關(guān)施工安全、勞動(dòng)保護(hù)、放火、防毒的法律、法規(guī)。

3.5裝修期間安全、文明工地施工規(guī)定要求：

一）、裝修施工用電規(guī)定要求

1.施工現(xiàn)場(chǎng)用電應(yīng)從戶表以后甲方單位設(shè)立的臨時(shí)施工用電系統(tǒng)。

2.安裝、維修或拆除臨時(shí)施工用電系統(tǒng)，應(yīng)由電工完成。嚴(yán)禁亂拉電路及超負(fù)荷用電。

電工、電焊工需攜帶上崗許可證，以便安全員進(jìn)行監(jiān)督和資格檢查。

3.臨時(shí)施工供電開(kāi)關(guān)箱中應(yīng)裝設(shè)漏電保護(hù)器。進(jìn)入開(kāi)關(guān)箱的電源線不得用插銷(xiāo)連接。

4.臨時(shí)用電線路應(yīng)避開(kāi)易燃、易爆物品堆放地。

5.暫停施工時(shí)應(yīng)切斷電源，確認(rèn)后方可離場(chǎng)，并及時(shí)通知甲方安檢人員。

6.施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁使用電爐、電取暖器及碘鶴燈（冬季施工除外），各種施工電器必須

與堆放物保持50CM以上距離。

7.節(jié)約用電。下班后應(yīng)關(guān)閉總電源！

二）、裝修期間用水規(guī)定要求：

1.不得在未做防水的地面蓄水。

2.臨時(shí)用水管不得有破損、滴漏。

3.暫停施工時(shí)應(yīng)切斷水源。

4.節(jié)約用水。

三）、文明施工和現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境應(yīng)符合下列要求：

施工時(shí)不得穿拖鞋，背心，堆料不得占用樓道內(nèi)的公共空間，封堵緊急出口！

1.室外堆料應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，避開(kāi)公共通道、綠化地、化糞池等市政公用設(shè)施。

2.工程垃圾宜密封包裝，并放在指定垃圾堆放地，每日做到“時(shí)產(chǎn)時(shí)清”的原側(cè)。

3.不得堵塞、破壞上下水管道、垃圾道等公共設(shè)施，不得損壞樓內(nèi)各種公共標(biāo)識(shí)。

4.現(xiàn)場(chǎng)垃圾要求每天清理，以保持施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，工程驗(yàn)收前應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。

5.現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁大小便，嚴(yán)禁在場(chǎng)內(nèi)留宿，燒煮食物。各工種在未經(jīng)批準(zhǔn)時(shí)不得動(dòng)用與本

工種無(wú)關(guān)的設(shè)備、材料等物品。

6.施工人員應(yīng)無(wú)身體健康方面問(wèn)題！如高血壓，冠心病，中風(fēng)，感冒之類(lèi)影響身體

健康的問(wèn)題，如有身體不適影響施工安全，應(yīng)及時(shí)停工，以防出現(xiàn)人身安全問(wèn)題！

7.施工現(xiàn)場(chǎng)所有裝飾材料要分類(lèi),分清主次，堆放整齊.在取用翻檢后仍然要堆放整齊,

搬運(yùn)材料要輕取輕放.施工班組人員，保管好各自的材料及工具等物品，不得亂拖亂

借。

8高空作業(yè)，搭建腳手架時(shí)，應(yīng)特別注意安全，作業(yè)前應(yīng)注意檢查作業(yè)環(huán)境是否可靠，

安全防護(hù)設(shè)置是否齊全有效，確認(rèn)無(wú)誤后方可作業(yè)。還應(yīng)注意以下問(wèn)題：

（1）作業(yè)時(shí)應(yīng)注意隨時(shí)清理落在架面上的材.料，保持架面清潔，不要亂放材.料，工

具，以免造成掉物傷人。

（2）在進(jìn)行撬、拉、推等操作時(shí)，要注意采取正確的姿勢(shì)，站穩(wěn)腳根，或一手把持

在穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)或支持物上，以免用力過(guò)猛身體失去平衡或把東西甩出。在腳手架上拆

除模板時(shí)，采取必要的支托措施，以防抗拒下的模板材料掉落架外。

(3)當(dāng)架面高度不夠、需要墊高時(shí)，一定要采用穩(wěn)定可靠的墊高辦法，且墊高不要

超過(guò)50cm；超過(guò)50cm時(shí)，應(yīng)按搭設(shè)規(guī)定升高鋪板層。在升高作業(yè)面時(shí)，應(yīng)相應(yīng)加高防

護(hù)設(shè)施。

(4)在架面上運(yùn)送材料經(jīng)過(guò)作業(yè)人員頭頂時(shí)，要及時(shí)發(fā)出避讓的信號(hào)。材料要輕放,

不許采用傾倒、猛磕或其他匆忙卸料方式。

(5)嚴(yán)禁在架面上打鬧嬉戲耍、退著行走和跨坐在外防護(hù)橫桿上休息。不要在架面

上搶行、跑跳，應(yīng)注意身體不要失衡。在腳手架上進(jìn)行電氣焊作業(yè)時(shí)，要拿東西接著

火星或撤去易燃物，以防火星點(diǎn)著易燃物。并應(yīng)有防火措施。一旦著火時(shí)，及時(shí)予以

撲滅

四)、材料設(shè)備基本要求：

1.裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求及國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

的規(guī)定。

2.裝飾裝修所用的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防火、防腐和防蛀處理。

現(xiàn)場(chǎng)配置的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求或產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)制作。施工現(xiàn)場(chǎng)所有裝飾材料要分類(lèi),分清

主次，堆放整齊.在取用翻檢后仍然要堆放整齊,搬運(yùn)材料要輕取輕放.施工班組人員，

保管好各自的材料及工具等物品,不得亂拖亂借.

對(duì)現(xiàn)場(chǎng)剩余材料、好石膏板、木工板等材料不要豎放墻上或柱子上，要平放地上，并保

持堆放整齊.

3.各工種的用途物資、邊角碎料應(yīng)由各工種自行處理不得隨意丟棄，木工木料及各種

廢料要當(dāng)天清理現(xiàn)場(chǎng)，以保持現(xiàn)場(chǎng)干凈整潔.

4.因配備滿足施工要求的配套機(jī)具設(shè)備及檢測(cè)儀器。

5.裝飾裝修工程應(yīng)積極使用新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備。

五)、施工過(guò)程中成品保護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定要求:

1.材料搬運(yùn)時(shí)要避免損壞樓道內(nèi)頂、墻、扶手、樓道窗口及樓道門(mén)。

2.各工種在施工中不得污染、損壞其它工種的半成品、成品。

3.材料表面保護(hù)膜應(yīng)在工程竣工時(shí)拆除。

4.對(duì)郵箱、消防、供電、電視、報(bào)警、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施應(yīng)采取保護(hù)措施。

六）、施工現(xiàn)場(chǎng)防火規(guī)定要求：

1.易燃物品應(yīng)相對(duì)集中放置在安全區(qū)域并應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí)。施工現(xiàn)場(chǎng)不得大量集存可燃

材料。

2.易燃易爆材料的施工，應(yīng)避免敲打、碰撞、摩擦等可能出現(xiàn)火化的操作。配套使用

的照明燈、電動(dòng)機(jī)、電器開(kāi)關(guān)，應(yīng)由安全防爆裝置。

3.使用油漆等揮發(fā)性材料時(shí);因隨時(shí)封閉其容器，擦拭后的棉紗等物品應(yīng)集中存放且

遠(yuǎn)離熱源。

4.施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)用電氣焊等明火時(shí)，必須清除周?chē)昂冈温鋮^(qū)的可燃物質(zhì)，并設(shè)專(zhuān)人

監(jiān)督。

5.施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備滅火器，砂箱或其他滅火工具。

6.嚴(yán)禁在運(yùn)行中的營(yíng)道、裝有易燃易爆的容器和受力構(gòu)件上進(jìn)行焊接和切割。

7.嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙。。

8.按照提供的施工圖紙，及現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理的要求進(jìn)行合理規(guī)范施工。

工程部或項(xiàng)目經(jīng)理一旦發(fā)現(xiàn)有工人違反條例的，當(dāng)事人除承擔(dān)罰款50—300元或開(kāi)

除外，并扣減相應(yīng)外聯(lián)隊(duì)5%—20%的工程款，以示處罰。

9.參加本工程項(xiàng)目施工隊(duì)伍及人員應(yīng)詳細(xì)核實(shí)設(shè)計(jì)方案明確尺寸，按正規(guī)施工工藝操

作是每項(xiàng)工程順利進(jìn)行達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)，合理排料使用杜絕浪費(fèi)漏洞，加強(qiáng)質(zhì)量

全面管理力度控制降低材料成本損耗程度，嚴(yán)格按照質(zhì)量規(guī)范每項(xiàng)工種工藝標(biāo)準(zhǔn)

化。

10.工程竣工前，各工種所使用的材料及成品，應(yīng)自覺(jué)保護(hù)好，應(yīng)及時(shí)將剩余的材料,

五金件、送回倉(cāng)庫(kù)，由專(zhuān)人清理存放。

11.以上規(guī)定，應(yīng)嚴(yán)格按照工程部制定的工藝技術(shù)質(zhì)量要求和國(guó)家技術(shù)質(zhì)量規(guī)范施工。

服從管理，不服從管理，出現(xiàn)問(wèn)題者，一切后果由自己承擔(dān)！

第四章本工程特點(diǎn)、重點(diǎn)的控制措施

4.1本工程的特點(diǎn)

1、樓層較高，戶型較多、施工分布面較廣，施工人員眾多、交叉作業(yè)面廣，造成

--系列的管理難度。

2、施工配合單位多（空調(diào)、消防、土建、衣柜、廚柜廠等），配合交叉作業(yè)，施

工進(jìn)度、人為破壞等增加了配合管