商鋪產權買賣協(xié)議書二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪產權買賣協(xié)議書二零二五年甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪產權描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。商鋪產權應符合國家相關法律法規(guī)，并具備合法的產權證明文件。2.商鋪產權質量要求乙方保證商鋪產權清晰無爭議，不存在任何法律糾紛或抵押情況。乙方保證商鋪產權在買賣合同簽訂后______年內（具體時長）不出現(xiàn)因產權問題導致的任何法律風險。二、商鋪產權數量與價格1.商鋪產權數量甲方購買乙方商鋪的產權數量為______。實際產權數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.商鋪產權單價與總價商鋪產權的單價為______元/平方米，總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計面積計算得出，最終總價以實際產權面積和相應單價結算為準。三、產權交割時間與地點1.交割時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將商鋪產權交割給甲方。交割時間以雙方書面確認的日期為準。2.交割地點乙方將商鋪產權交割至甲方指定的地點，具體地址為______（詳細地址）。四、產權過戶與費用1.過戶手續(xù)乙方負責辦理商鋪產權過戶手續(xù)，并將相關文件交付甲方。甲方應在收到過戶文件后______個工作日內辦理產權登記手續(xù)。2.過戶費用過戶過程中產生的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由乙方承擔。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方出售的商鋪產權進行核實和審查，如發(fā)現(xiàn)產權存在瑕疵，有權解除合同或要求乙方進行更正。有權根據市場行情和自身需求調整商鋪產權購買價格，但應按照本合同約定的程序與乙方協(xié)商。義務：在合同規(guī)定的時間內支付商鋪產權的款項，并按照合同約定完成產權過戶手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合辦理產權過戶手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成商鋪產權出售后，有權要求甲方按照約定支付款項。如因甲方原因導致產權過戶延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供商鋪產權。對甲方提供的與商鋪產權相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、產權核實與過戶1.核實方式乙方在出售商鋪產權前應對產權進行核實，確保產權清晰無爭議。甲方在收到產權證明文件后的______個工作日內（具體時長）進行核實，可以采用現(xiàn)場查看或文件審查的方式。2.過戶標準過戶標準以本合同約定的商鋪產權名稱、位置、質量要求以及國家相關法律法規(guī)為準。如核實不合格，甲方應在核實后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如提供合格的產權證明等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據產權過戶進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的過戶手續(xù)后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有產權過戶手續(xù)且經甲方核實合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理產權過戶手續(xù)，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于產權價值下降、過戶費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供商鋪產權，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪產權不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的產權，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因產權問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪價格、產權過戶方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履