借款人抵押擔(dān)保合同書范文二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

借款人抵押擔(dān)保合同書范文二零二五年甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔(dān)保人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款擔(dān)保描述1.借款金額與期限甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____元，借款期限為______年。乙方同意為甲方的上述借款提供擔(dān)保。2.擔(dān)保方式乙方同意以其名下位于______的房產(chǎn)作為抵押物，為甲方的借款提供抵押擔(dān)保。擔(dān)保范圍包括但不限于甲方的借款本金、利息、違約金等。乙方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。二、借款合同1.借款合同簽訂甲方與借款人應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)簽訂借款合同，明確借款金額、期限、利率、還款方式等條款。乙方作為擔(dān)保人，應(yīng)在借款合同上簽字或蓋章。2.借款合同履行甲方應(yīng)按照借款合同約定，按時(shí)足額向乙方償還借款本息。乙方應(yīng)監(jiān)督借款合同的履行，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，應(yīng)及時(shí)采取必要措施，包括但不限于要求甲方提前還款。三、抵押物描述1.抵押物信息抵押物位于______，具體地址為______。抵押物為乙方名下房產(chǎn)，建筑面積為______平方米，房產(chǎn)證號(hào)為______。2.抵押物權(quán)屬乙方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。乙方同意在抵押期間，不得擅自處分抵押物。四、合同履行與爭議解決1.合同履行本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至借款本息清償完畢之日終止。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。九、保密條款1.保密信息雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的任何技術(shù)、商業(yè)秘密和其他信息負(fù)有保密義務(wù)。（1）公開的信息；（2）在合同簽訂前已為雙方所知的；（3）從第三方合法獲得的；（4）在保密條款規(guī)定的保密期限屆滿后自動(dòng)公開的。2.保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。十、不可抗力1.定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。2.處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。除非不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。十一、合同解除1.甲方解除合同的權(quán)利若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方解除合同的權(quán)利若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.解除合同的程序解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。十二、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止本合同因下列原因終止：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的解除條件成就；（4）合同無效或被撤銷。十三、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同如有修改，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。5.本合同適用于《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)。十四、合同的終止與解除1.終止本合同的終止條件包括合同期限屆滿、雙方履行完畢合同約定的權(quán)利義務(wù)、合同因違約而被解除以及其他雙方約定的終止條件。2.解除（1）乙方未能按合同約定提供符合要求的借款；（2）甲方未能按合同約定履行還款義務(wù)；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同；（4）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方通知后仍不采取補(bǔ)救措施。十五、合同條款的適用法律1.適用法律本合同的解釋、履行、爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。2.法院管轄任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交借款人住所地或抵押物所在地的人民法院管轄。十六、通知與送達(dá)1.通知（1）郵寄：以掛號(hào)信方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；（2）專人送達(dá)：由專人將通知送達(dá)至對(duì)方指定的人。2.送達(dá)通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效，除非對(duì)方在合理的時(shí)間內(nèi)（如郵寄以投遞證明的郵戳日期為準(zhǔn)）收到通知，否則視為未送達(dá)。十七、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十八、附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十九、合同簽署甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證