墻面租賃合同書范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

墻面租賃合同書范例甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、墻面租賃描述1.墻面位置與面積墻面位置：位于______（具體位置描述）。墻面面積：______平方米。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或退租。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金租金標(biāo)準(zhǔn)：每月______元/平方米。租金總額：______元（大寫：______）。2.支付方式乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。三、交割與使用1.交割時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將墻面交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到墻面后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.使用規(guī)定乙方在使用墻面的過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變墻面的結(jié)構(gòu)或功能。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的墻面進(jìn)行合理使用，但不得改變墻面的結(jié)構(gòu)和外觀。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，確保墻面的安全與完好。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的墻面，并保證墻面的使用功能。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)墻面的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃合同的約定使用墻面。如墻面出現(xiàn)損壞，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。義務(wù)：按照租賃合同的約定支付租金，并合理使用墻面，不得擅自改變墻面的結(jié)構(gòu)和外觀。保持墻面的清潔和完好，不得在其上進(jìn)行違法活動(dòng)。六、墻面使用與管理1.使用規(guī)定乙方在使用墻面的過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或影響他人正常使用。乙方不得在墻面上張貼廣告或進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)，除非經(jīng)甲方書面同意。2.管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)墻面的日常管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、維護(hù)等方面。如墻面出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、租金支付與結(jié)算1.租金租金標(biāo)準(zhǔn)：每月______元/平方米。租金總額：______元（大寫：______）。2.支付方式乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。租賃期滿后，乙方應(yīng)結(jié)清所有租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供墻面或未履行維修義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反合同約定，導(dǎo)致墻面損壞或影響他人使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、墻面使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至墻面租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：