智慧建筑智慧小區(qū)

智慧建筑智慧小區(qū)

目錄

第1章系統(tǒng)概述.............................................................8

1.1發(fā)展趨勢.............................................................8

1.2痛點需求............................................................9

1.3總體目標............................................................10

第2章方案總體設(shè)計........................................................11

2.1設(shè)計思路............................................................11

2.2設(shè)計原則............................................................11

2.3設(shè)計依據(jù)............................................................13

2.4總體架構(gòu)............................................................14

2.4.1系統(tǒng)構(gòu)架圖14

2.4.2總體拓撲圖14

2.5小區(qū)典型業(yè)務(wù)場景..................................................15

2.5.1小區(qū)周界15

2.5.2出入口16

2.5.3公共區(qū)域17

2.5.4單元門18

2.5.5入戶門18

2.5.6門面房18

第3章視頻安防子系統(tǒng).....................................................19

3.1系統(tǒng)設(shè)計思路.......................................................19

3.2前端監(jiān)控設(shè)計.......................................................19

3.3監(jiān)控中心設(shè)計.......................................................21

3.3.1中心系統(tǒng)架構(gòu)22

3.3.2解碼拼控部分22

3.3.3大屏顯示部分30

3.4存儲子系統(tǒng).........................................................33

3.5NVR視頻存儲........................................................33

3.6EVS視頻存儲........................................................34

3.6.1系統(tǒng)設(shè)計34

3.6.2系統(tǒng)組網(wǎng)34

3.6.3功能描述35

3.7視頻周界...........................................................36

3.7.1系統(tǒng)概述36

3.7.2系統(tǒng)架構(gòu)36

3.7.3系統(tǒng)功能37

3.8AI布控.............................................................38

第4章AR云景子系統(tǒng).......................................................43

4.1系統(tǒng)概述...........................................................43

4.2方案架構(gòu)...........................................................43

4.3方案功能介紹.......................................................44

4.3.1視頻全景預(yù)覽44

4.3.2AR場景畫中畫44

4.3.3全景多目標跟蹤45

4.3.4人、車信息訂閱45

4.3.5聯(lián)動定位46

4.3.6人群密度分析47

4.3.7報警信息實時可視化48

4.3.8圖層過濾49

4.3.9標簽業(yè)務(wù)多樣化呈現(xiàn)49

第5章AI智能子系統(tǒng).…..............................................................................51

5.1小區(qū)垃圾分類投放.....................................................................................51

5.1.1背景需求51

5.1.2系統(tǒng)概述51

5.1.3系統(tǒng)架構(gòu)52

5.1.4系統(tǒng)功能52

5.2離崗檢測.....................................................................................55

5.2.1背景需求55

5.2.2系統(tǒng)概述55

5.2.3系統(tǒng)架構(gòu)56

5.2.4系統(tǒng)功能56

5.3高空拋物智能檢測.....................................................................................57

5.3.1背景需求57

5.3.2系統(tǒng)概述58

5.3.3系統(tǒng)架構(gòu)58

5.3.4系統(tǒng)功能59

5.4電瓶車入梯檢測...............................................................................62

5.4.1背景需求62

5.4.2系統(tǒng)概述63

5.4.3系統(tǒng)架構(gòu)64

5.4.4系統(tǒng)功能64

5.5熱成像火點監(jiān)測...............................................................................66

5.5.1背景需求66

5.5.2系統(tǒng)概述66

5.5.3系統(tǒng)架構(gòu)67

5.5.4系統(tǒng)功能67

5.6車輛違停檢測...................................................................................68

5.6.1背景需求68

5.6.2系統(tǒng)概述69

5.6.3系統(tǒng)架構(gòu)70

5.6.4系統(tǒng)功能70

5.7室內(nèi)消防通道堵塞.....................................................................................72

5.7.1背景需求72

5.7.2方案概述72

5.7.3方案架構(gòu)73

5.7.4方案功能73

5.8非機動車駕駛員未佩戴頭盔..............................................75

5.8.1背景75

5.8.2系統(tǒng)概述75

5.8.3系統(tǒng)架構(gòu)76

5.8.4系統(tǒng)功能76

第6章可視對講子系統(tǒng).....................................................78

6.1系統(tǒng)設(shè)計思路.......................................................78

6.2系統(tǒng)架構(gòu)...........................................................79

6.3系統(tǒng)組成...........................................................80

6.3.1小區(qū)入口80

6.3.2單元門口80

6.3.3戶內(nèi)81

6.3.4信號傳輸81

6.3.5系統(tǒng)供電82

6.4系統(tǒng)功能.......83

6.4.1可視對講功能83

6.4.2監(jiān)視功能84

6.4.3門控開鎖84

6.4.4信息發(fā)布86

6.4.5網(wǎng)絡(luò)功能87

6.4.6防盜報警87

第7章門禁管理子系統(tǒng).....................................................89

7.1系統(tǒng)概述...........................................................89

7.2系統(tǒng)架構(gòu)...........................................................90

7.3功能特點...........................................................90

7.4系統(tǒng)功能...........................................................91

7.4.1門禁設(shè)備管理91

7.4.2門禁開門時段92

7.4.3門禁授權(quán)管理93

7.4.4門禁功能93

7.4.5人臉門禁95

7.4.6人臉測溫門禁96

第8章人臉梯控子系統(tǒng).....................................................98

8.1系統(tǒng)概述...........................................................98

8.2系統(tǒng)架構(gòu)...........................................................98

8.3業(yè)務(wù)流程...........................................................99

8.4系統(tǒng)功能...........................................................99

第9章停車場子系統(tǒng)......................................................100

9.1系統(tǒng)概述...........................................................100

9.2系統(tǒng)架構(gòu)...........................................................100

9.3系統(tǒng)流程...........................................................101

9.3.1視頻免取卡入場流程101

9.3.2視頻免取卡出場流程102

9.4系統(tǒng)功能..........................................................103

9.4.1深度智能103

9.4.2智能容錯104

9.4.3無牌車自動匹配105

9.4.4雷達防砸105

9.4.5靈活計費106

第10章報警子系統(tǒng)......................................................................................................107

10.1周界報警（電子圍欄）..........................................................................................107

10.1.1系統(tǒng)概述107

10.1.2系統(tǒng)架構(gòu)108

10.1.3系統(tǒng)功能108

10.2周界報警（紅外對射）..........................................................................................109

10.2.1系統(tǒng)概述109

10.2.2系統(tǒng)架構(gòu)110

10.2.3系統(tǒng)功能110

10.3雷達監(jiān)測.......................................................................................................111

10.3.1系統(tǒng)概述111

10.3.2系統(tǒng)架構(gòu)112

10.3.3系統(tǒng)功能112

10.4報警柱..........................................................................................................113

10.4.1系統(tǒng)概述113

10.4.2系統(tǒng)架構(gòu)114

10.4.3系統(tǒng)功能114

第11章綜合管理平臺....................................................................................................116

11.1系統(tǒng)概述........................................................................................................116

11.2重點功能........................................................................................................116

11.3平臺功能........................................................................................................117

11.3.1視頻監(jiān)控118

11.3.2AI智能應(yīng)用120

11.3.3可視對講121

11.3.4門禁管理122

11.3.5考勤管理124

11.3.6在線巡更125

11.3.7梯控管理126

11.3.8訪客管理127

11.3.9停車場管理128

11.3.10報警管理130

11.3.11電子地圖132

11.3.12信息發(fā)布133

第12章物業(yè)應(yīng)用.........................................................................................................134

12.1物業(yè)繳費........................................................................................................134

12.1.1方案架構(gòu)134

12.1.2方案功能134

12.1.3賬單錄入134

12.1.4物業(yè)繳費手機APP功能135

12.2報事報修137

12.2.1方案架構(gòu)137

12.2.2方案功能137

12.2.3報事報修手機APP功能137

第13章社區(qū)云APP系統(tǒng)...................................................141

13.1社區(qū)云APP簡介....................................................141

13.2社區(qū)云APP功能介紹................................................141

13.3客戶價值...........................................................142

第14章電子巡更子系統(tǒng)....................................................144

14.1系統(tǒng)概述..........................................................144

14.2系統(tǒng)架構(gòu)..........................................................144

14.3系統(tǒng)特點..........................................................145

第15章信息發(fā)布子系統(tǒng)....................................................146

15.1系統(tǒng)概述..........................................................146

15.2系統(tǒng)特點..........................................................147

15.2.1系統(tǒng)架構(gòu)147

15.2.2系統(tǒng)組網(wǎng)148

15.2.3網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)149

15.3系統(tǒng)功能..........................................................151

15.3.1P2P下載151

15.3.2平臺擴容151

15.3.3互聯(lián)互通152

15.3.4二次開發(fā)152

15.3.5安全穩(wěn)定152

15.4平臺功能........................................................................................................153

15.4.1素材管理153

15.4.2節(jié)目制作154

15.4.3節(jié)目計劃發(fā)布154

15.4.4即時計劃發(fā)布155

15.4.5終端管理155

15.4.6素材播放統(tǒng)計156

15.4.7素材下載統(tǒng)計156

第16章智慧路燈子系統(tǒng)....................................................158

16.1系統(tǒng)概述..........................................................158

16.2系統(tǒng)特點..........................................................158

16.2.1系統(tǒng)架構(gòu)158

16.2.2路燈拓展功能介紹159

16.3系統(tǒng)功能..........................................................159

16.3.1供配電設(shè)計方案159

16.3.2智能路燈系統(tǒng)160

16.3.3照明控制系統(tǒng)160

16.3.4LED顯示屏系統(tǒng)161

16.3.5視頻監(jiān)控系統(tǒng)161

16.3.6室外AP系統(tǒng)161

16.3.7環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)161

16.3.8音樂廣播系統(tǒng)布置原則162

16.3.9一鍵告警系統(tǒng)162

16.3.10智慧充電系統(tǒng)162

16.3.11智慧燈桿物聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)關(guān)162

16.3.12詳細配置162

16.4平臺功能...........................................................165

第17章智慧用電子系統(tǒng).....................................................167

17.1系統(tǒng)概述...........................................................167

17.2系統(tǒng)架構(gòu)...........................................................167

17.3系統(tǒng)功能...........................................................167

17.4平臺功能...........................................................168

17.4.1用電運營169

17.4.2工程配置171

17.4.3綜合查詢171

17.4.4魔墻頁面172

17.5APP功能...........................................................177

17.5.1報警復(fù)核177

17.5.2故障報修178

17.5.3NFC巡查179

17.5.4用電預(yù)覽180

第18章電瓶車充電子系統(tǒng)...................................................181

18.1系統(tǒng)概述...........................................................181

18.2問題現(xiàn)狀...........................................................181

18.3解決方案...........................................................182

18.4運營模式...........................................................183

18.5系統(tǒng)優(yōu)勢...........................................................184

18.6便民優(yōu)勢...........................................................185

第1章系統(tǒng)概述

1.1發(fā)展趨勢

住宅小區(qū)是社會變革和城鄉(xiāng)人民居住理念更新的產(chǎn)物。時代的發(fā)展，社會

的進步，勢必促使人們對居住環(huán)境的觀念不斷更新。一個具有規(guī)模的住宅小

區(qū)，具備配套設(shè)施完善，居住舒適便捷，服務(wù)功能齊全等多項條件，從各方面

滿足小區(qū)住戶物質(zhì)與精神的需求。

由于住宅小區(qū)強調(diào)一定區(qū)域多棟住宅的聯(lián)合，因此更注重小區(qū)管理的整體

性、相關(guān)性。傳統(tǒng)方式的住宅逐步向集中化、綜合化和現(xiàn)代化方向發(fā)展；在使

用功能上，新建的住宅小區(qū)大多建有商業(yè)、文化教育、服務(wù)業(yè)、辦公用房、住

宅及其配套建筑和設(shè)施等，它們之間相互協(xié)調(diào)，有機結(jié)合，共同組成了一個完

整的、功能齊全的多功能區(qū)。住宅小區(qū)的這種建設(shè)統(tǒng)一化和功能多樣化特點，

就要求小區(qū)管理既要實行統(tǒng)一管理，又要開展多樣化服務(wù)。

隨著我國國民經(jīng)濟的高速發(fā)展和人民生活水平的提高，人們對居住環(huán)境的

要求也在日益增長，尤其是對智慧小區(qū)建設(shè)的質(zhì)量提出了更高的要求。在此前

提下，住宅小區(qū)的智能化開始起步。我國住宅小區(qū)及其住宅小區(qū)的建設(shè)將進入

一個新的發(fā)展時期，開始向注重''質(zhì)”的時代邁進，智慧小區(qū)的建設(shè)將使人們

生活質(zhì)量進一步改善和提高，以適應(yīng)人們?nèi)找嫣岣叩纳钇肺逗蛯ι钇焚|(zhì)的

追求，所以住宅小區(qū)智能化必將成為我國住宅建設(shè)改善功能和提高質(zhì)量的一個

重要手段和推動力。

小區(qū)的智能化除體現(xiàn)在信息的智能化上，還體現(xiàn)在安防技術(shù)的智能化，安

防技術(shù)在現(xiàn)代計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的基礎(chǔ)上，通過完善、多功能的小區(qū)綜合布線系

統(tǒng)，以及成熟的信息處理技術(shù)、自動控制技術(shù)，可以實現(xiàn)小區(qū)綜合信息網(wǎng)絡(luò)系

統(tǒng)，為小區(qū)成員提供更加安全、高效、方便、舒適的智能化服務(wù)。

智慧小區(qū)主要體現(xiàn)在以下四個方面：1、創(chuàng)造安全、舒適的小區(qū)環(huán)境；2、

建立高效、科學、便利的管理體系；3、提供方便、快捷、經(jīng)濟的信息通訊服

務(wù)；4、打造溫馨、舒適、便利的現(xiàn)代智能社區(qū)環(huán)境系統(tǒng)。

近年來，隨著物聯(lián)網(wǎng)、AI、移動互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展和在小區(qū)中的應(yīng)用，智

慧小區(qū)建設(shè)正在往智慧社區(qū)轉(zhuǎn)型，政府部門也發(fā)布相關(guān)的指導意見，如住建廳

下發(fā)智慧社區(qū)建設(shè)指南，積極推薦智慧社區(qū)建設(shè)，面向移動網(wǎng)絡(luò)、物聯(lián)網(wǎng)、智

能建筑、智能家居、居家養(yǎng)老等諸多領(lǐng)域。一些經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)已率先開展了智

慧社區(qū)建設(shè)，在社區(qū)治理、便民服務(wù)等領(lǐng)域取得了顯著的成效，因此在我國大

規(guī)模開展智慧社區(qū)建設(shè)勢在必行。

智慧社區(qū)充分借助物聯(lián)網(wǎng)、傳感器網(wǎng)絡(luò)等通信技術(shù)，把安防、物業(yè)管理等

系統(tǒng)集成在一起，為小區(qū)住戶提供一個安全、舒適、便利的現(xiàn)代生活環(huán)境，并

且形成基于大規(guī)模信息智能處理的一種新的管理形態(tài)社區(qū)。它的特點可以概括

為：舒適、開放的人性化環(huán)境、高度的安全性、便捷的數(shù)字化通訊方式、便利

的綜合社區(qū)信息服務(wù)、家居智能化、物業(yè)管理智能化等幾個方面。智慧社區(qū)的

提出，是從強調(diào)以技術(shù)為核心到強調(diào)以技術(shù)為人服務(wù)為核心的一種轉(zhuǎn)變。

按不同功能模塊劃分，智慧社區(qū)提供的服務(wù)一般分為四類：一是基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)

服務(wù)，包括有線、無線通信網(wǎng)，寬帶網(wǎng)絡(luò)接入、強電接入等；二是物業(yè)管理與

安全服務(wù)，包括視頻監(jiān)控、防盜報警、電子巡更、門禁、停車場管理等；三是

智能家居服務(wù)，包括家庭安防、居家養(yǎng)老、遠程家電控制、通信娛樂等；四是

便民生活服務(wù)，包括電子政務(wù)、電子商務(wù)、收費交易、醫(yī)療健康、鄰里社交等。

總之，智慧社區(qū)的理念已深入人心，新技術(shù)深入應(yīng)用滲入到我們生活的方

方面面；智慧小區(qū)作為智慧社區(qū)的“單元”，各地智慧小區(qū)建設(shè)如火如荼，積極

探索適合本地區(qū)的智慧小區(qū)新模式和新規(guī)范。

1.2痛點需求

目前小區(qū)管理運營上面臨著諸多痛點，比如安全管理上存在諸多難題，業(yè)

主體驗不佳，物業(yè)管理難度較大，無增值運營空間，具體表現(xiàn)以下幾點：

1、系統(tǒng)分散

小區(qū)安防系統(tǒng)涵蓋的子系統(tǒng)越來越多，包括視頻監(jiān)控、智能門禁、可視對

講、訪客管理、梯控管理、巡更管理、停車場、入侵報警等子系統(tǒng)，傳統(tǒng)的小

區(qū)安防系統(tǒng)建設(shè)呈現(xiàn)煙囪式，無法進行有效的聯(lián)動。

2、傳統(tǒng)視頻監(jiān)控管理效率低

傳統(tǒng)的視頻監(jiān)控，需要靠人盯牢屏幕或者發(fā)生報警后通過查看錄像的方式

才能找到相關(guān)肇事者或者原因，管理效率極其低下，例如高空拋物事件，傳統(tǒng)

監(jiān)控只能通過回看的方式發(fā)現(xiàn)，不能及時產(chǎn)生告警。

3、物管成本高昂

傳統(tǒng)的小區(qū)人行出入口、車輛出入口都需要靠人工值守，物業(yè)管理成本不

菲。

4、社區(qū)運營困難

隨著生活水平的提升，人們對生活環(huán)境提出了更高的要求；以智慧、節(jié)能、

環(huán)保主題的社區(qū)不斷涌現(xiàn)；房地產(chǎn)企業(yè)和開發(fā)商從傳統(tǒng)的賣房模式到智慧社區(qū)

運營模式的轉(zhuǎn)變；如何通過社區(qū)APP開門等功能，養(yǎng)成居民的生活習慣，從而

形成APP在線、APP運營；最終實現(xiàn)運營有支撐、盈利有保障。

1.3總體目標

智慧社區(qū)是社區(qū)管理的一種新理念、社會管理創(chuàng)新的新模式，目前社區(qū)管

理中存在：進出人員難識別、小區(qū)停車難管理、基礎(chǔ)設(shè)施難維護、物業(yè)服務(wù)難

提升、樓盤品牌難溢價、社區(qū)運營難增值等難點，因此我們提出智慧小區(qū)管理

模式和解決方案，實現(xiàn)4個提升：提升社區(qū)治安掌控能力，提升樓盤品質(zhì)及品

牌溢價、運營增值，提升物業(yè)服務(wù)水平和管理效率，提升安全、便捷、舒適的

居家環(huán)境?？偟哪繕耍鹤屔鐓^(qū)省心、物業(yè)升級、實現(xiàn)地產(chǎn)商生態(tài)共贏，最終業(yè)

主滿意。

第2章方案總體設(shè)計

2.1設(shè)計思路

大華充分分析智慧小區(qū)行業(yè)現(xiàn)狀和業(yè)務(wù)需求，從街道（社區(qū)）、地產(chǎn)商、物

業(yè)、業(yè)主不同角度規(guī)劃設(shè)計，致力于提供一套安全可靠、技術(shù)先進、管理便捷、

使用舒適的智慧小區(qū)綜合安防解決方案。

針對小區(qū)主要由三類人群，即地產(chǎn)商、物業(yè)和業(yè)主；整個智慧小區(qū)綜合安

防解決方案，實現(xiàn)：

開放商：節(jié)省建設(shè)成本、提升樓盤品質(zhì)及品牌溢價

物業(yè)：簡化物業(yè)系統(tǒng)，智能化系統(tǒng)管理流程；增強物業(yè)人員管理效率，高

效、精準服務(wù)為業(yè)主提供便捷、舒適的生活服務(wù)，轉(zhuǎn)型服務(wù)提供商

業(yè)主：提供安全、便捷、舒適的居家環(huán)境

2.2設(shè)計原則

智慧小區(qū)設(shè)計應(yīng)遵循以下原則：

■可靠性

將安全防范系統(tǒng)的可靠性放在第一位，充分考慮小區(qū)的實際情況，選用質(zhì)

量可靠耐用的設(shè)備，在系統(tǒng)投入使用后長期有效地發(fā)揮各部分的作用，方便用

戶使用，保障小區(qū)內(nèi)住戶的安全；

■安全性

系統(tǒng)應(yīng)能夠最大限度地保障住戶人身及財產(chǎn)的安全；

■實用性

系統(tǒng)應(yīng)能夠最大限度地滿足住戶的生活需求及使用的方便性；

■合理性

根據(jù)實際情況選用能滿足用戶需要的設(shè)備；系統(tǒng)便于施工，盡量減少對建

筑、裝飾等的損害；

■適用性

系統(tǒng)應(yīng)具有高度的適用性，不會受到氣候和地理環(huán)境的干擾影響。

■先進性

充分考慮科學技術(shù)的迅猛發(fā)展的趨勢，應(yīng)用較先進技術(shù)，保證小區(qū)建成具

有先進性的智能小區(qū)；

■經(jīng)濟性

在考慮整個系統(tǒng)先進、可靠的同時，著重考慮產(chǎn)品的性能價格比，保證產(chǎn)

品的經(jīng)濟性。在實現(xiàn)建設(shè)單位對系統(tǒng)的要求的情況下降低系統(tǒng)的造價，減少不

必要的浪費與消耗，讓建設(shè)單位投入較少的人力與物力，建立完善的智能化體

系；

■科學性

系統(tǒng)的設(shè)計、施工嚴格按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并且充分利用現(xiàn)有成熟的技術(shù),

保證系統(tǒng)的可靠運行；

■兼容擴展性

保證智慧小區(qū)內(nèi)部的各個子系統(tǒng)的集成、兼容和信息共享，總體結(jié)構(gòu)具有

可擴展性和兼容性。

■全面性

系統(tǒng)能夠滿足需求中的各項功能，同時系統(tǒng)具備良好的兼容性和可擴展性,

系統(tǒng)還具備許多本文需求分析中說明的智能小區(qū)未來發(fā)展趨勢需求的各項功能。

2.3設(shè)計依據(jù)

大華深入分析國內(nèi)各小區(qū)在實際項目中積累沉淀的具體設(shè)計思路、業(yè)務(wù)規(guī)

范的基礎(chǔ)上，結(jié)合公司在小區(qū)行業(yè)多年行業(yè)解決方案和項目實施的豐厚經(jīng)驗，

面向小區(qū)安防管理的具體特色需求，提出具有鮮明特色的小區(qū)綜合安防管理系

統(tǒng)的整體解決方案。智慧小區(qū)標準解決方案嚴格遵循以下國家相關(guān)的標準和規(guī)

范。

《智能建筑設(shè)計標準》GB/T50314-2017

《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》GBJ/T16-2016

《國家公共安全行業(yè)標準》GB50198-94

《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB50395-2016

《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)要求》GA/T367-2016

《民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50198-2011

《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054-2011

《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)》GB/T50312-2016

《住宅建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ242-2011

《建筑防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057-2010

《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》(GB50343-2012)

《出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》(GB50396-2007)

《綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》(GB50312-2016)

《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》(GB50348-2018)

《通信光纜系列》(GB/T13993-201X)

《樓宇對講電控防盜門通用技術(shù)條件》(GA/T-72-2013)

《防盜報警控制器通用技術(shù)條件》(GB12663-2001)

《外殼防護等級(IP代碼)》(GB4208-2017)

《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50339-2013)

《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》(GB50168-2018)

《住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)通用技術(shù)要求》(GB/T21741-2016)

《入侵報警系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》(GB50394-2016)

《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點與技術(shù)導則》及其它相關(guān)規(guī)

定規(guī)范。

2.4總體架構(gòu)

2.4.1系統(tǒng)構(gòu)架圖

智慧小區(qū)解決方案的業(yè)務(wù)包括小區(qū)運營管理、物業(yè)管理和社區(qū)運營。如下

圖所示。

小區(qū)管理物業(yè)管理社區(qū)運營

業(yè)

務(wù)電冊車充電運

AI應(yīng)用車輛管理可視對講生活繳費停車場運營無人貨柜運營

,苕

電瓶車管i

停車場管

訪客管理信息發(fā)布繇更管理排班管理物業(yè)繾效在線租售運營社區(qū)02。服務(wù)社區(qū)廣告運營

理理

平

臺智意小區(qū)綜合管理平臺/社區(qū)云平臺

層

傳

輸

層

出入口控制公共區(qū)監(jiān)控周界防苑停車場可視對講考勤門餐信息發(fā)布屏

從感知層、傳輸層、平臺層、業(yè)務(wù)層到用戶層，實現(xiàn)全產(chǎn)品和方案覆蓋；

拉通生態(tài)合作，物業(yè)管理業(yè)務(wù)和社區(qū)運營業(yè)務(wù)通過生態(tài)伙伴的方案進行補

全，提升對不同用戶的業(yè)務(wù)訴求；

通過社區(qū)云管理平臺，提高方案公網(wǎng)整合能力，為數(shù)字地產(chǎn)數(shù)據(jù)匯總應(yīng)用

提供基礎(chǔ)。

2.4.2總體拓撲圖

系統(tǒng)采用TCP/IP的構(gòu)架方式，綜合安防管理系統(tǒng)主要包括視頻監(jiān)控（含AI

智能）、智能門禁、可視對講、訪客管理、梯控管理、停車場、入侵報警等子系

統(tǒng)，實現(xiàn)聯(lián)動及共享數(shù)據(jù)。

X三

方

運

商

翦息鵠由□譽

上層監(jiān)控中心上地、PC客戶端

應(yīng)用業(yè)主手機APP

本?支持本地化餐理，并可與集團迸彳加據(jù)級聯(lián)

地_4-化?一和?隔同步

?兩買社區(qū)女服務(wù)大華社區(qū)女?想供標準化對外開放數(shù)據(jù)缸I,方便生態(tài)伙

物

?開通企業(yè)賬號伴對授應(yīng)用

業(yè)

-Internet常貪騫痛足數(shù)據(jù)上傳到云母的帶交要求卻可

A?通過社區(qū)云可以實現(xiàn)超悶3?透■謝可到別假嶼

小

區(qū)

終

端

入

接

2.5小區(qū)典型業(yè)務(wù)場景

2.5.1小區(qū)周界

小區(qū)周界采用周界入侵報警。小區(qū)周界是小區(qū)安全的第一道屏障，主要用

于防范人員翻越圍墻。當有人翻越圍墻時，需要能夠觸發(fā)報警信號，聯(lián)動管理

中心視頻彈窗，同時需要在現(xiàn)場進行聲光報警；

另外，基于視頻的周界人體深度學習過濾算法，對進入周界區(qū)域的人體、

機動車目標分類識別，部署簡單、誤報率低。

2.5.2出入口

小區(qū)出入口分二個部分：人行通道、車行通道，其中人行通道又包括內(nèi)部

人員管理和訪客管理。一般內(nèi)部人員包括業(yè)主、物業(yè)人員、保安等，訪客包括

業(yè)主的親朋好友、外部的維修工人、外賣、快遞員等。

備注：非機動車一般情況下走人行通道。

(-)內(nèi)部人員進入小區(qū)

業(yè)主通過管理中心完成身份信息錄入，包括房屋信息、身份信息、人臉信

息、指紋信息等；業(yè)主回家或外出時，通過在人員通道或門禁進行人臉識別認

證對業(yè)主進行管理。

(-)訪客進入小區(qū)

■保安人工登記：人臉授權(quán)方式

在小區(qū)大門口保安亭安裝桌面式人證訪客機終端，訪客如要進入小區(qū)，需

到保安亭身份登記：訪客出示身份證，在桌面式人證訪客機終端上認證比對，

比對成功后，保安根據(jù)訪客提供的信息，確認被訪人的信息，同時將訪客的人

臉信息下發(fā)到出入口人臉閘機、被訪人所在人臉單元門；這樣，訪客通過人臉

識別的方式進入小區(qū)、進入被訪的單元門。

■免登記：APP分享二維碼開門/訪客人臉開門

對于預(yù)約訪客，小區(qū)業(yè)主通過社區(qū)云平臺APP,直接生成訪客二維碼(訪

客二維碼可安裝訪問時間或者次數(shù)設(shè)定)，將訪客二維碼分享給訪客，訪客可以

直接使用預(yù)約二維碼通行，在小區(qū)大門口的門禁設(shè)備上(如門禁一體機、人行

閘機)掃描二維碼開門，或在小區(qū)單元門口的可視單元門口機上掃描二維碼開

門。

或業(yè)主將訪客的人臉信息，及其他身份信息通過社區(qū)云平臺APP進行錄入,

訪客在進入小區(qū)時只需通過人臉便可進出。

（三）機動車進入小區(qū)

業(yè)主開車回家或外出時，小區(qū)車輛出入口或車庫出入口通過對車輛進行車

牌識別來實現(xiàn)對車輛的管理。通過車牌來確定入場車輛的權(quán)限（業(yè)主需要提前

登記車牌號），及出場車輛的收費金額。

2.5.3公共區(qū)域

（-）視頻監(jiān)控

公共區(qū)域內(nèi)的場景包括小區(qū)內(nèi)主要通道、康樂場所、景觀池、廣場、公園

等。

對小區(qū)高空拋物管理，通過高幀率像機對小區(qū)房屋進行全景監(jiān)測，對高空

拋物場景可視化追溯。

在小區(qū)內(nèi)主要通道上可以安裝占道球，實現(xiàn)內(nèi)部道路違規(guī)占道車輛的識別

和取證。

在社區(qū)門口及主要道路口等大場景處設(shè)計全局攝像機，實現(xiàn)大場景和細節(jié)

監(jiān)控，對于其他公共區(qū)域場景，可以視現(xiàn)場情況對場景進行監(jiān)控覆蓋，實現(xiàn)普

通視頻監(jiān)控。

（二）人臉布控和人臉軌跡

在社區(qū)出入口處設(shè)立人臉抓拍機，以采集各出入口處進出人員人臉信息；

在單元樓、公共區(qū)域、重點場所的出入口及重要通道設(shè)立人臉抓拍機，以采集

通行人員人臉信息，人臉抓拍，各抓拍人臉信息以供后端平臺，快速人臉檢索、

定位、找出人員的活動軌跡等大數(shù)據(jù)應(yīng)用。

（三）巡更管理

針對小區(qū)安全防范管理，在住宅小區(qū)配置巡更管理系統(tǒng)，實現(xiàn)“人防”與

“技防”的有機結(jié)合，提高整體安全性。

巡更管理系統(tǒng)，主要是加強對保安人員日常巡邏工作的管理。通過在周界、

地下車庫、重要建筑、主要通道處設(shè)置巡更點，根據(jù)安全防范需求的不同進行

合理的巡更路線設(shè)置，保安人員根據(jù)規(guī)定的時間、路線進行日常巡查工作，管

理人員通過系統(tǒng)軟件實現(xiàn)對保安人員工作的查看及有序管理。

（四）報警管理

在小區(qū)的公共區(qū)域和一些偏僻角落可以部署報警柱，當發(fā)生險情或者需要求助,

可以一鍵進行報警，和監(jiān)控中心進行對講。

（五）智慧路燈

在小區(qū)道路兩側(cè)或者公共區(qū)域可以安裝智慧路燈，燈桿上可以加載各類其他系

統(tǒng)，如WIFI覆蓋，信息屏等。

2.5.4單元門

單元樓是單元門口機的管理，在單元樓出入口或地下車庫出入口采用可視

對講設(shè)備控制人員進出；可視對講系統(tǒng)支持人臉、指紋、二維碼、密碼、IC卡、

藍牙等多種開門方式；另外單元門口機支持與室內(nèi)機實現(xiàn)可視對講功能；單元

門口機可與監(jiān)控中心語音對講、遠程開門等功能；

2.5.5入戶門

針對新交付的小區(qū)，智能鎖成為了地產(chǎn)商的標配；通過智能鎖對入戶門的

管理，業(yè)主通過指紋、二維碼、密碼、IC卡等方式進出。

2.5.6門面房

如今新建的小區(qū)往往有一些臨街的店面房出租，對于這些出租房屋的用電

安全成為管理的難點，可以通過部署智慧用電模塊進行實時監(jiān)測電流、電阻,

將隱患扼殺在萌芽狀態(tài)。

第3章視頻安防子系統(tǒng)

3.1系統(tǒng)設(shè)計思路

前端設(shè)備：選擇高清IPC前端攝像頭，根據(jù)小區(qū)不同的應(yīng)用場景及不用的

應(yīng)用需求，選擇不同功能組合的攝像頭滿足小區(qū)現(xiàn)場應(yīng)用場景需求，實現(xiàn)高清

視頻數(shù)據(jù)采集；

視頻存儲：采用NVR、EVS等存儲模式對實時視頻進行分布式存儲或者集中

式存儲，實現(xiàn)存儲系統(tǒng)的高可靠、高可用性。

管理平臺：采用大華視頻綜合管理平臺，功能模塊化部署，具備視頻監(jiān)控

系統(tǒng)管理模塊，可通過網(wǎng)絡(luò)來管理網(wǎng)絡(luò)硬盤錄像機機（NVR）或視頻存儲服務(wù)器

（EVS）,前端攝像機或解碼器，綜合管理平臺配備高性能嵌入式服務(wù)器，可支

持大量高清攝像機實時顯示、云臺控制，錄像操作、回放等功能。

3.2前端監(jiān)控設(shè)計

（注:前端攝像頭選型根據(jù)客戶預(yù)算及實際場景需求進行選擇）

小區(qū)視頻監(jiān)控前端主要由200萬像素及以上的IP網(wǎng)絡(luò)高清攝像機、IP網(wǎng)絡(luò)

高清球機等實現(xiàn)小區(qū)內(nèi)部各個場景高清監(jiān)控，并且以攝像機的不同種類不同功

能分別實現(xiàn)完成對企業(yè)小區(qū)各監(jiān)控點位的視頻圖像采集工作。

小區(qū)應(yīng)用場景分為小區(qū)廣場道路/出入口、電梯、單元門廳、電動車停車場、

消防通道等

1.小區(qū)廣場道路/出入口

出入口室外環(huán)境較復(fù)雜，人流量大，白天存在下雨陰天日光直射等，夜間

光照條件差，需要看清出入人員面部特征，且小區(qū)出入口宜部署人臉抓拍相機,

對進入小區(qū)人員的人臉進行抓拍，如有必要，可將抓拍的人臉數(shù)據(jù)上傳到公安

平臺；廣場道路需要360度全景覆蓋高清監(jiān)控，看清小區(qū)室外環(huán)境情況；建議

200萬及以上像素的紅外寬動態(tài)攝像機設(shè)備及全景攝像頭等，如IP網(wǎng)絡(luò)高清球

機等；

2.小區(qū)門廳出入口

門廳出入口光線環(huán)境亮度變化較大，白天存在進出口光線逆光環(huán)境，夜間

光線環(huán)境較暗，需要全天候看清進出人員的臉部特征，并且產(chǎn)品防水防塵；建

議使用200萬像素寬動態(tài)紅外日夜型網(wǎng)絡(luò)攝像機。

3.電梯/電動車停車庫

電梯、電動車停車庫需要看清人員的面部特征及細節(jié)，建議使用200萬像

素半球型網(wǎng)絡(luò)攝像機。

4.消防通道

消防通道白天夜間光線較差，需要監(jiān)控是否有人為破壞性事件發(fā)生，建議

使用200萬像素紅外陣列槍型網(wǎng)絡(luò)攝像機。

3.3監(jiān)控中心設(shè)計

（注:具體監(jiān)控中心設(shè)計方式根據(jù)客戶具體場景需求進行設(shè)計）

監(jiān)控中心建設(shè)包括視頻綜合管理平臺、視頻顯示控制部分、視頻存儲等。

綜合管理平臺主要部署在中心數(shù)據(jù)機房，由IP網(wǎng)絡(luò)直接連接至監(jiān)控中心的

管理電腦，由管理PC進行平臺控制；

視頻顯控部分包括視頻控制器及液晶拼接大屏等，拼接大屏設(shè)計根據(jù)客戶

現(xiàn)場監(jiān)控中心情況，部署M*N電視墻，以便視頻及PC桌面信號等，可實時觀看

視頻及回放視頻，包括報警實時視頻彈出等；

視頻存儲主要部署在中心數(shù)據(jù)機房，進行高清視頻監(jiān)控的碼流實時存儲;

3.3.1中心系統(tǒng)架構(gòu)

L3以太網(wǎng)交換機

監(jiān)控中心是整個小區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)的核心，其作用是實現(xiàn)整個小區(qū)的視頻

影像資源的控制及顯示，并對視頻圖像資源進行統(tǒng)一管理和調(diào)度。

中心機房的存儲設(shè)備進行視頻影像的集中存儲及調(diào)用，視頻控制器實現(xiàn)對

視頻影像的解碼上墻及顯示屏幕拼接控制，通過平臺及控制鍵盤進行視頻影像

的控制輪詢顯示燈，實現(xiàn)中控中心對整個小區(qū)的可視化監(jiān)控管理及系統(tǒng)聯(lián)動指

揮調(diào)度的中心點管控。

針對弱電系統(tǒng)，如門禁、訪客、梯控、信息發(fā)布、廣播、停車等系統(tǒng)，監(jiān)

控中心實現(xiàn)對系統(tǒng)影像、數(shù)據(jù)的融合處理，進行小區(qū)的安全管理的可視化監(jiān)管。

3.3.2解碼拼控部分

拼接控制器實現(xiàn)了矩陣切換、業(yè)務(wù)應(yīng)用、解碼拼控等，實現(xiàn)模擬前端、IP

前端、數(shù)字高清前端和混合前端等多種監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)的接入，參考ATCA（Advanced

TelecommunicationsComputingArchitecture高級電信計算架構(gòu)）標準設(shè)計，

支持模擬及數(shù)字視頻輸入、模擬及數(shù)字矩陣切換、視頻圖像拼控管理、高清數(shù)

字視頻輸出等功能，是一款集圖像處理、網(wǎng)絡(luò)功能、日志管理、用戶和權(quán)限管

理、設(shè)備維護于一體的電信級視頻綜合處理交換平臺

3.3.2.1視頻控制平臺設(shè)計

大華視頻綜合平臺是大華自主研發(fā)的顯示控制系統(tǒng)產(chǎn)品，結(jié)合了大華多年

來在大屏拼接控制器與網(wǎng)絡(luò)視頻解碼等領(lǐng)域的多年技術(shù)積累研制而成，支持多

種視頻信號接入模式，支持模擬與數(shù)字視頻矩陣切換功能，支持解碼、大屏控

制、圖像拼接、融合、漫游功能；能與模擬矩陣系統(tǒng)無縫結(jié)合，組成功能強大

的視頻監(jiān)控系統(tǒng)。

＞模塊機架式

采用插拔式模塊化、機架式設(shè)計，由主機箱、高速總線背板、主控板、智

能溫控風扇、冗余電源、視音頻輸入輸出業(yè)務(wù)板等組成，用戶可以根據(jù)實際功

能要求靈活配置，也能滿足未來功能擴展升級和系統(tǒng)改造的需要。

支持業(yè)務(wù)子板的熱插拔，可以在大屏控制器正常工作時，對子板進行插拔

操作，從而提高了大屏控制器的擴展性、靈活性以及對故障的及時恢復(fù)能力。

＞高性能解碼能力

采用X86架構(gòu)新一代處理器，融入大華獨有的高性能解碼方案，滿配支持

160路1080P高清網(wǎng)絡(luò)碼流，能滿足任何中小型系統(tǒng)的編解碼需求。

＞獨立雙網(wǎng)口設(shè)計

獨特的雙網(wǎng)口設(shè)計，能更好的適應(yīng)各種網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，雙網(wǎng)口可以實現(xiàn)多種應(yīng)

用模式：

雙網(wǎng)口綁定模式：兩個網(wǎng)口設(shè)置為同一個IP地址，實現(xiàn)數(shù)據(jù)鏈路冗余，當

其中一個鏈路失效，不影響數(shù)據(jù)傳輸。

多址模式：兩個網(wǎng)口設(shè)置成不同的地址，單獨接入不同的網(wǎng)段，實現(xiàn)不同

網(wǎng)段網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的集中接入，同時可以輕松實現(xiàn)內(nèi)外網(wǎng)隔離，最大限度實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)

應(yīng)用安全。

＞雙側(cè)冗余風扇設(shè)計

具備2組風扇分布在機箱兩側(cè)，支持打開/關(guān)閉風扇及智能調(diào)節(jié)風扇的轉(zhuǎn)速,

同時支持吹和抽兩種工作模式同時進行，確保設(shè)備內(nèi)部溫度恒定，從而提高整

機的使用壽命。

＞1+1冗余電源設(shè)計

具備雙冗余電源(選配)，當一塊電源出現(xiàn)故障的時候，另一塊電源能自動

運行，確保設(shè)備正常運行，同時系統(tǒng)會自動報警提示故障信息，支持熱插拔更

換電源。

＞豐富的信號接口

拼接控制器支持VGA、DVI、CVBS、HDCVKSDL網(wǎng)絡(luò)，超高分等多種信號

源輸入輸出，實現(xiàn)各種信號的切換上墻顯示，可以單獨顯示也可以混合顯示。

控制器主控板和控制板分離設(shè)計，從而大大提升設(shè)備的顯控性能，比傳統(tǒng)

的單張控制板管控模式效率更加高：

主控板單獨負責管理功能，管理設(shè)備的所有業(yè)務(wù)板及實現(xiàn)所有的大屏控制

功能，同時支持本地USB接入鼠標、鍵盤及VGA輸出顯示，提供本地UI操作界

面，輕松實現(xiàn)本地管理及操作。

控制板提供外圍設(shè)備的控制接口，例如RS232,RS485串行接口。

＞極致流暢性

拼接控制器支持圖像倍幀功能，可以將前端25或30幀的監(jiān)控視頻幀率倍

化為50或60幀輸出到大屏，有效的解決高速運動畫面在大屏上出現(xiàn)拖影、卡

頓等現(xiàn)象；

3.3.2.2視頻控制平臺功能

?支持多模擬和數(shù)字信號同時接入(BNC/VGA/RGB/DVI/HD-SDI/HDMI/HDCVI/網(wǎng)

絡(luò))

?支持高清和標清信號多種格式無損輸出，最高分辨率達到1920*1080@60Hz

?支持網(wǎng)絡(luò)遠程控制