購買海南墓地合同協(xié)議

購買海南墓地合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意購買海南墓地，甲方具備合法的墓地出售資質(zhì)及相關(guān)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買海南墓地事宜達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.墓地位置：位于海南省[具體市縣][詳細墓地名稱及地址]，具體墓地區(qū)域為[具體區(qū)域標識]，墓穴編號為[具體編號]。2.墓地規(guī)格：該墓地占地面積為[x]平方米，墓穴尺寸為長[x]米、寬[x]米、深[x]米。3.配套設施：墓地配備有標準墓碑一座，墓碑材質(zhì)為[材質(zhì)名稱]，尺寸為高[x]厘米、寬[x]厘米、厚[x]厘米，碑面刻字內(nèi)容包括[詳細刻字內(nèi)容要求]。同時，墓地周邊設有綠化區(qū)域，包括種植[具體綠植種類]等。墓地區(qū)域內(nèi)還設有必要的排水、照明等基礎(chǔ)設施，以保障墓地的正常使用。4.服務內(nèi)容：甲方負責提供墓地的選址、墓穴建造、墓碑安裝、墓區(qū)綠化等服務，并確保墓地符合國家及海南省相關(guān)殯葬管理規(guī)定和行業(yè)標準。同時，甲方應提供必要的墓區(qū)維護服務，包括定期對墓區(qū)進行清掃、綠化養(yǎng)護、設施檢查等，確保墓區(qū)環(huán)境整潔、設施完好。在乙方提出合理需求時，甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)的祭祀用品擺放、祭奠儀式安排等事宜。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方購買墓地的款項。對乙方使用墓地的情況進行必要的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)及殯葬管理規(guī)定使用墓地，有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)采取相應措施。2.義務保證所出售的墓地符合國家及海南省有關(guān)殯葬管理的法律法規(guī)和政策要求，具備合法的出售資質(zhì)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定的時間和標準完成墓地的建設及相關(guān)服務，確保墓地質(zhì)量和配套設施符合約定。負責辦理與墓地相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地使用手續(xù)、規(guī)劃許可手續(xù)等，并承擔因手續(xù)不全或違法違規(guī)導致的一切法律責任。定期對墓區(qū)進行維護和管理，保持墓區(qū)環(huán)境整潔、設施完好，如遇不可抗力等特殊情況導致墓區(qū)損壞或影響使用，應及時采取措施進行修復或處理，并告知乙方。為乙方提供必要的售后服務，如解答乙方關(guān)于墓地使用的疑問、協(xié)助乙方處理與墓地相關(guān)的問題等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定使用購買的墓地，包括進行祭祀等活動。要求甲方按照合同約定提供相應的服務，如發(fā)現(xiàn)甲方未履行合同義務，有權(quán)要求甲方履行或承擔違約責任。在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，對墓地的使用方式等進行合理調(diào)整。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購買墓地的款項。遵守國家及海南省有關(guān)殯葬管理的法律法規(guī)和政策要求，以及本合同約定的墓地使用規(guī)則，不得在墓地上從事違法違規(guī)或損害公共利益的行為。配合甲方的管理工作，如接受墓區(qū)維護檢查、遵守祭祀時間和規(guī)定等。如需對墓地進行改建、擴建或改變使用用途，應提前書面通知甲方，并取得甲方及相關(guān)部門的同意，同時承擔由此產(chǎn)生的一切費用和法律責任。三、價格及付款方式1.墓地價格：乙方購買本合同約定的海南墓地，總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為含稅價，包含墓地售價、建設費用、配套設施費用、服務費用等一切相關(guān)費用，甲方不再另行收取其他費用。2.付款方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行合同的擔保，如乙方未按照合同約定履行義務，甲方有權(quán)不予退還定金；如甲方未按照合同約定履行義務，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），首付款金額為總價款減去定金后的金額。尾款：乙方應在墓地交付之日前，將剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方全部款項后的[x]個工作日內(nèi)，完成墓地的建設及相關(guān)服務，并通知乙方進行驗收交付。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理時間內(nèi)完成交付。2.交付方式：雙方應在墓地現(xiàn)場進行交付驗收，甲方應向乙方提供墓地建設及服務完成的相關(guān)證明文件，包括但不限于墓穴建造質(zhì)量報告、墓碑安裝記錄、綠化養(yǎng)護記錄等。乙方應在驗收合格后簽署交付確認書，如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應及時向甲方提出，甲方應負責在[x]個工作日內(nèi)進行整改，直至乙方驗收合格為止。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和標準完成墓地建設及相關(guān)服務，每逾期一日，應按照總價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的墓地不符合國家及海南省有關(guān)殯葬管理規(guī)定或本合同約定的質(zhì)量標準，甲方應負責采取補救措施或予以更換，如給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。若甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反國家及海南省有關(guān)殯葬管理規(guī)定或本合同約定的墓地使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)采取相應措施制止乙方的違規(guī)行為，由此產(chǎn)生的一切費用和法律責任由乙方承擔。如乙方的違規(guī)行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同