超市整體轉讓合同協(xié)議

超市整體轉讓合同協(xié)議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意將其經(jīng)營的超市整體轉讓給乙方，乙方愿意受讓該超市，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.超市位置：本超市位于[超市具體地址]，建筑面積為[x]平方米，場地使用期限自[起始日期]至[結束日期]。2.經(jīng)營范圍：超市主要經(jīng)營各類食品、日用品、生鮮產(chǎn)品、文具、玩具等商品，具體經(jīng)營范圍以甲方實際經(jīng)營的范圍為準。3.設備設施：超市內(nèi)現(xiàn)有設備設施包括但不限于貨架、冷藏設備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設備、空調系統(tǒng)、照明設備等（詳細清單見附件一），乙方對設備設施的現(xiàn)狀已進行充分了解，并認可其當前狀態(tài)。4.庫存商品：轉讓時超市內(nèi)現(xiàn)存的庫存商品（詳細清單見附件二）一并轉讓給乙方，乙方應按照本合同約定的價格支付相應貨款。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方商定，超市整體轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含超市的經(jīng)營權、設備設施、庫存商品及相關權益等一切費用，乙方無需再向甲方支付其他任何額外費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在完成超市交接手續(xù)后的[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式履行義務。2.義務向乙方如實告知超市的經(jīng)營狀況、財務狀況、設備設施狀況、庫存商品狀況等一切與超市相關的信息，不得隱瞞或提供虛假情況。在本合同簽訂后至超市交接完成前，妥善保管超市的設備設施及庫存商品，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理超市經(jīng)營所需的相關證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、煙草專賣零售許可證等，所需費用由[方]承擔。負責處理超市轉讓前的債權債務，確保轉讓后乙方無需承擔轉讓前的任何債務糾紛。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在超市交接時，向乙方提供超市的相關資料，包括但不限于租賃合同、設備設施購買合同、供應商合同、員工信息等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行義務。在接收超市后，有權自主經(jīng)營超市，并享有超市的全部經(jīng)營收益。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在接收超市后，遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經(jīng)營超市。按照超市原有租賃合同的約定，按時足額支付租金及其他費用。妥善保管和使用甲方轉讓的設備設施及庫存商品，不得擅自更改、拆除或損壞。如因乙方原因造成設備設施損壞或庫存商品損失的，乙方應負責修復或賠償。接收超市后，承擔超市經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權債務。四、超市交接1.交接時間：雙方應在乙方支付定金后的[x]日內(nèi)完成超市的交接手續(xù)，具體交接時間由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容：設備設施交接：雙方按照附件一的設備設施清單進行逐一核對交接，確保設備設施數(shù)量、質量、運行狀況等符合約定。交接完成后，雙方在交接清單上簽字確認。庫存商品交接：乙方應對庫存商品進行盤點，雙方按照附件二的庫存商品清單進行核對，確認庫存商品的品種、數(shù)量、質量等情況。對于存在質量問題或過期的商品，甲方應負責處理或承擔相應責任。盤點完成后，雙方在交接清單上簽字確認。相關資料交接：甲方應向乙方提供超市的租賃合同、設備設施購買合同、供應商合同、員工信息、財務報表、稅務資料等相關資料，并確保資料的真實性和完整性。交接完成后，雙方在交接清單上簽字確認。3.交接手續(xù)辦理：交接過程中，雙方應共同辦理相關手續(xù)，包括但不限于設備設施的清點、庫存商品的盤點、資料的移交等。交接手續(xù)辦理完畢后，視為乙方正式接收超市，甲方不再對超市承擔任何責任。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常接收超市或遭受損失的，甲方應承擔以下違約責任：雙倍返還乙方已支付的定金。賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，逾期支付轉讓款或未按時完成超市交接手續(xù)的，乙方應承擔以下違約責任：每逾期一日，按照未支付轉讓款金額的[x]%向甲方支付違約金。甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.若一方違反本合同約定的保密義務或競業(yè)限制義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件一、附件二作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。轉讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日受讓方（乙方）