解除租約合同協(xié)議書模板

解除租約合同協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《租賃合同》，租賃標的物為[詳細描述租賃物，如位于[具體地址]的[房屋面積]平方米的房屋，包含[列舉房屋內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備，如家電、家具等]等設(shè)施設(shè)備]（以下簡稱"租賃物"），用于[說明租賃用途]。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述租賃合同，特簽訂本解除租約合同協(xié)議書（以下簡稱"本協(xié)議"）。一、協(xié)議簽訂背景及目的甲乙雙方在履行原租賃合同過程中，因[闡述導(dǎo)致協(xié)商解除合同的具體原因]等原因，經(jīng)雙方充分溝通與協(xié)商，決定提前終止租賃合同，并就解除合同相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，妥善解決雙方之間的租賃關(guān)系。二、租賃物現(xiàn)狀確認1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將租賃物以良好、適租狀態(tài)返還給甲方。返還的租賃物應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行修復(fù)或賠償。2.經(jīng)雙方現(xiàn)場查驗確認，租賃物現(xiàn)狀如下：房屋主體結(jié)構(gòu)：[描述房屋主體結(jié)構(gòu)是否有損壞情況]墻面地面：[描述墻面地面的狀況，如是否有污漬、破損等]門窗：[描述門窗是否能正常開關(guān)，有無損壞]水電設(shè)施：[描述水電設(shè)施是否正常使用，有無故障]家具家電：[逐一列舉家具家電的品牌、型號、數(shù)量及現(xiàn)狀，如某品牌冰箱外觀有輕微劃痕但制冷正常等]三、解除合同時間及方式1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原《租賃合同》自本協(xié)議生效之日起解除。2.雙方同意以書面協(xié)議的方式解除租賃合同，不再另行辦理其他解除手續(xù)。四、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[截止日期]的租金，共計人民幣[x]元。按照本協(xié)議約定，甲方應(yīng)退還乙方自本協(xié)議生效之日起至原租賃合同期滿之日止的租金，經(jīng)核算，應(yīng)退還租金為人民幣[x]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方提供收款賬號等相關(guān)信息，甲方收到乙方提供的信息后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將應(yīng)退還的租金支付至乙方指定賬戶。2.押金退還乙方租賃期間向甲方支付了押金人民幣[x]元。在乙方按照本協(xié)議約定將租賃物完好返還且結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。3.其他費用乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等各項費用，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日前自行結(jié)清。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費用的繳費憑證復(fù)印件，以供甲方查驗。如乙方未按時結(jié)清上述費用，導(dǎo)致甲方遭受任何損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式返還租賃物，并對租賃物的完好狀況進行查驗。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律措施維護自身合法權(quán)益，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還租金及押金，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)費用結(jié)算手續(xù)。在乙方返還租賃物前，負責對租賃物進行必要的維護和管理，確保租賃物符合正常使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租金及押金。在租賃物返還后，有權(quán)要求甲方出具租賃物已返還的書面證明。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式將租賃物完好返還給甲方，并保證租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、完好。自行承擔租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等各項費用，并在本協(xié)議簽訂之日前結(jié)清。在返還租賃物過程中，應(yīng)配合甲方進行查驗，并按照甲方要求提供相關(guān)資料和信息。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時向乙方退還租金、押金或協(xié)助乙方辦理費用結(jié)算手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定退還全部款項及支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將租賃物完好返還給甲方，或者租賃物存在損壞或缺失未按照本協(xié)議約定進行修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從應(yīng)退還乙方的押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起[x]日內(nèi)補足差額部分。乙方逾期未補足的，每逾期一日，應(yīng)按照未補足金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的各項費用，導(dǎo)致甲方遭受任何損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方除應(yīng)支付未結(jié)清的費用外，還應(yīng)按照未結(jié)清費用金額的[x%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，原《租賃合同》中與本協(xié)議不一致的條款不再履行。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年___