解除物業(yè)委托合同協(xié)議

解除物業(yè)委托合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂了《物業(yè)委托合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就解除事宜達成如下協(xié)議：一、合同解除原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除原合同，原因為____________________。二、標的物或服務(wù)具體描述原合同約定乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)的標的物為位于______[具體地址]的物業(yè)項目（以下簡稱"該物業(yè)"），建筑面積為______平方米。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理；環(huán)境衛(wèi)生管理；綠化養(yǎng)護管理；公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理；物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)；物業(yè)檔案資料管理等。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及原合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議或原合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費用。配合乙方辦理與物業(yè)交接相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助。向乙方如實告知該物業(yè)的相關(guān)情況，包括但不限于物業(yè)現(xiàn)狀、存在的問題等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用。在甲方未按照本協(xié)議約定支付費用時，有權(quán)暫停物業(yè)服務(wù)，并要求甲方承擔違約責任。義務(wù)按照本協(xié)議約定及原合同約定完成物業(yè)服務(wù)交接工作，確保物業(yè)交接順利進行。在物業(yè)服務(wù)交接完成前，繼續(xù)按照原合同約定履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，不得擅自降低服務(wù)標準。向甲方提供物業(yè)服務(wù)期間形成的相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)檔案、維修記錄、費用收支明細等。妥善保管甲方提供的與物業(yè)相關(guān)的資料和物品，在交接時完整歸還甲方。四、費用結(jié)算1.截至本協(xié)議簽訂之日，甲方應(yīng)向乙方支付的物業(yè)服務(wù)費為______元，甲方已支付______元，尚欠______元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)一次性支付給乙方。2.乙方應(yīng)向甲方返還已預(yù)收但尚未提供服務(wù)期間的物業(yè)服務(wù)費______元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)一次性返還給甲方。3.物業(yè)服務(wù)期間，乙方因提供物業(yè)服務(wù)產(chǎn)生的水電費、能耗費等相關(guān)費用，由乙方自行承擔。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)向甲方提供費用結(jié)算清單，并結(jié)清相關(guān)費用。4.乙方在物業(yè)服務(wù)期間如有應(yīng)向第三方支付的其他費用，如設(shè)備維修保養(yǎng)費、垃圾清運費等，由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。五、物業(yè)交接1.雙方同意于____年__月__日進行物業(yè)交接。乙方應(yīng)在交接日前完成以下工作：對該物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行全面檢查和維護，確保其正常運行和使用。清理該物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于樓道、電梯、停車場等公共區(qū)域的垃圾清理。整理并向甲方提供物業(yè)服務(wù)期間形成的相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)檔案、維修記錄、費用收支明細等。與相關(guān)第三方結(jié)清因物業(yè)服務(wù)產(chǎn)生的費用，包括但不限于水電費、設(shè)備維修保養(yǎng)費、垃圾清運費等。2.交接日當天，雙方應(yīng)共同對該物業(yè)進行現(xiàn)場查驗，確認物業(yè)現(xiàn)狀。查驗內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)共用部位的外觀、結(jié)構(gòu)等是否完好。物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行狀況是否正常。環(huán)境衛(wèi)生是否符合要求。安全防范設(shè)施是否正常運行。3.對于查驗過程中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)負責在交接日后______日內(nèi)進行整改，直至符合要求。整改費用由乙方自行承擔。4.乙方應(yīng)在交接完成后______日內(nèi)向甲方移交該物業(yè)的相關(guān)資料和物品，包括但不限于：物業(yè)檔案資料，如業(yè)主信息、房屋檔案、維修記錄等。物業(yè)服務(wù)用房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。共用設(shè)施設(shè)備的鑰匙、門禁卡等。其他與物業(yè)相關(guān)的資料和物品。5.甲方應(yīng)在收到乙方移交的資料和物品后______日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)進行處理，直至甲方驗收合格。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部欠費及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定完成物業(yè)服務(wù)交接工作或擅自降低服務(wù)標準，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的物業(yè)服務(wù)費金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費及支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供相關(guān)資料或物品，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的物業(yè)服務(wù)費金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費及支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙