調(diào)解土地協(xié)議書范本

調(diào)解土地協(xié)議書范本?甲方：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方就[具體土地位置及范圍]的土地事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意通過(guò)調(diào)解方式解決糾紛，并達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量及確認(rèn)，該土地面積為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：[明確土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)用地等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有對(duì)土地的[具體權(quán)利，如使用、收益等]。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定土地的經(jīng)營(yíng)管理方式。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏?quán)益，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于交付土地、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。尊重乙方在土地上的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。承擔(dān)因自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有對(duì)土地的[具體權(quán)利，如使用、收益等]。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定土地的經(jīng)營(yíng)管理方式。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件，向甲方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行損害土地及周邊環(huán)境的行為。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，如因乙方原因?qū)е录m紛或給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。配合甲方辦理與土地相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付土地[相關(guān)費(fèi)用名稱，如租金、補(bǔ)償款等]共計(jì)人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元；在[具體交付土地時(shí)間或其他約定時(shí)間]前，支付剩余費(fèi)用人民幣[x]元。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具收款憑證。四、土地交付及使用1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首期款項(xiàng)后的[x]日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：土地應(yīng)達(dá)到[具體交付標(biāo)準(zhǔn)，如平整、通水通電等]條件。3.使用期限：乙方對(duì)土地的使用期限自土地交付之日起至[截止日期]止。期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，乙方應(yīng)在期滿前[x]日書面通知甲方。4.使用限制：乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非本協(xié)議約定的用途。五、土地維護(hù)及修繕1.在土地使用期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和修繕，保證土地的正常使用功能。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е峦恋負(fù)p壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決修復(fù)事宜，費(fèi)用分擔(dān)按照公平合理的原則確定。2.乙方在對(duì)土地進(jìn)行維護(hù)和修繕時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，并采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因造成安全事故或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件交付土地或存在其他違約行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過(guò)本協(xié)議約定費(fèi)用的[x]%。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件支付費(fèi)用或存在其他違約行為，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還土地，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：____