2025裝飾裝修工程承包合同書范本

2025裝飾裝修工程承包合同書范本正文第一條合同雙方本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：1.1發(fā)包人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：1.2承包人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：第二條工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點：2.3工程面積：約平方米（大寫：平方米）2.4承包方式：包工包料（或根據(jù)實際情況填寫）2.5裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約（或其他具體風(fēng)格描述）2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2025及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)第三條工程內(nèi)容和范圍3.1工程內(nèi)容：包括但不限于以下內(nèi)容：（1）拆除工程：原有墻體、地面、天花板的拆除；（2）新建工程：隔墻、櫥柜、衣柜等新建結(jié)構(gòu)；（3）水電改造：電路鋪設(shè)、給排水管道安裝；（4）地面工程：地磚、地板、石材鋪設(shè)；（5）墻面工程：涂料、壁紙、石材干掛；（6）頂面工程：吊頂安裝、燈具安裝；（7）門窗工程：埡口造型、門安裝；（8）廚房工程：櫥柜、臺面、水槽安裝；（9）衛(wèi)生間工程：潔具安裝、防水工程；（10）其他約定內(nèi)容：。3.2工程范圍：以本合同附件《施工圖紙》及《工程量清單》為準(zhǔn)，具體內(nèi)容以雙方確認(rèn)的工程量為準(zhǔn)。第四條工程工期4.1總工期：從開工之日起至天（大寫：天），具體起止日期為年月日開工，預(yù)計年月日竣工。4.2工期順延：因以下原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延：（1）不可抗力事件；（2）甲方原因?qū)е碌耐９?；?）設(shè)計變更或甲方要求的增減項目；（4）其他非乙方責(zé)任因素。第五條工程費用和結(jié)算方式5.1工程合同總價：人民幣元（大寫：元），包括但不限于材料費、人工費、管理費、稅費等。5.2結(jié)算方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的30%，即人民幣元（大寫：元）作為定金；（2）工程主體完成，甲方支付合同總價的40%，即人民幣元（大寫：元）；（3）工程竣工并通過驗收后，甲方支付合同總價的25%，即人民幣元（大寫：元）；（4）剩余合同總價的5%，即人民幣元（大寫：元）作為質(zhì)保金，于工程驗收合格滿一年后無質(zhì)量問題一次性支付。5.3設(shè)計變更和簽證：因設(shè)計變更或甲方要求增加的項目，雙方需另行簽訂《工程變更單》，并確定相應(yīng)的費用和工期調(diào)整。第六條雙方的責(zé)任和義務(wù)6.1甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)提供施工場地及相關(guān)資料，協(xié)調(diào)政府部門及其他相關(guān)單位；（2）按時支付工程款，不得無故拖延；（3）及時確認(rèn)設(shè)計圖紙和工程簽證；（4）提供施工所需的水、電、臨時設(shè)施等條件；（5）協(xié)助乙方處理施工過程中的相關(guān)問題。6.2乙方責(zé)任：（1）嚴(yán)格按照《施工圖紙》和《工程量清單》施工，確保工程質(zhì)量和工期；（2）負(fù)責(zé)材料的采購、驗收和保管，確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，做到文明施工、安全施工，防止事故發(fā)生；（4）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，避免污染和破壞環(huán)境；（5）負(fù)責(zé)工程的保修和售后服務(wù)，解決工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題。第七條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方承諾工程質(zhì)量和施工工藝符合以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2025；（2）《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2025；（3）其他約定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求。7.2中間驗收：工程進(jìn)行到隱蔽工程階段，乙方需提前48小時通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)完成驗收。若甲方未按時參加，乙方有權(quán)自行驗收，驗收結(jié)果視為有效。第八條違約責(zé)任8.1工期延誤：（1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方需向甲方支付合同總價的千分之一作為違約金；（2）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求延長工期。8.2工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，直到符合標(biāo)準(zhǔn)為止。返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。8.3合同解除：（1）如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法進(jìn)行，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還甲方已支付的工程款，并賠償由此造成的損失；（2）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法施工超過45天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成部分的工程款及相應(yīng)損失。第九條補充協(xié)議9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件包括：（1）《施工圖紙》；（2）《工程量清單》；（3）《工程變更單》；（4）其他雙方約定的文件。第十條合同的生效和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同在下列情況下解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十一條爭議解決11.1若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同份數(shù)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1本合同中的下劃線部分（）為需要填寫的內(nèi)容，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況填寫。填寫時不得留空，否則視為無效條款。13.2本合同中的各項條款均為雙方真實意思表示，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方不得擅自修改或變更合同內(nèi)容，否則視為違約。（以下為合同簽署部分）甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年