2025房屋租賃租房合同的

2025房屋租賃租房合同的房屋租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：市區(qū)路號聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：市區(qū)路號聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：鑒于甲方為(房屋/建筑物)的合法所有權(quán)人，乙方希望承租甲方的上述房屋用于（居住/辦公/商業(yè)）用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，基于平等、自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)路號幢室，以下簡稱“該房屋”。該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，房屋用途為。1.2該房屋的權(quán)屬證明文件如下：（房產(chǎn)證編號：）。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。2.2合同期滿后，雙方若希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于期滿前個月協(xié)商一致，并另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：拾萬仟佰拾元整），即每月人民幣元。3.2租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金起算之日前日內(nèi)支付租金至甲方指定賬戶。指定賬戶信息：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付給甲方人民幣元整（大寫：拾萬仟佰拾元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2押金不計利息，于租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的各項費用，甲方應(yīng)全額退還押金。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保對該房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃期間內(nèi)不發(fā)生任何權(quán)屬糾紛。5.1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用。5.1.3承擔(dān)該房屋的（房屋主體結(jié)構(gòu)/外墻/屋頂）的維修責(zé)任，費用由甲方承擔(dān)。5.1.4在不影響乙方正常使用的前提下，有權(quán)進(jìn)入該房屋進(jìn)行必要的檢查和維修工作，并應(yīng)提前日書面通知乙方。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金及相關(guān)費用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)期間的違約責(zé)任。5.2.3乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。5.2.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)該房屋使用過程中所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費用。第六條房屋的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.2甲方負(fù)責(zé)該房屋結(jié)構(gòu)的日常檢查與維護(hù)，確保其處于正常使用狀態(tài)。如因甲方維修不及時導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。7.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，由甲方與新的承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同，并解除本合同。原合同的權(quán)利義務(wù)由乙方轉(zhuǎn)嫁給新的承租人，乙方不再承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同的解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：8.2.1乙方未按約定支付租金超過日；8.2.2乙方擅自改變房屋用途；8.2.3乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋；8.2.4乙方利用該房屋從事非法活動；8.2.5乙方連續(xù)天未使用該房屋。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：8.3.1甲方未按約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用；8.3.2甲方無正當(dāng)理由干涉乙方正常使用。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未按本合同約定履行obligations的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為元整。9.2若因違約行為導(dǎo)致守約方提起訴訟，則違約方還需賠償守約方為此支付的訴訟費、律師費等合理費用。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：