門面商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

門面商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的門面商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、門面商鋪基本情況1.商鋪位置：該門面商鋪位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.商鋪面積：建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于[具體經(jīng)營項目]，乙方承諾受讓后繼續(xù)從事合法的經(jīng)營活動，不得從事違法違規(guī)或損害公共利益的經(jīng)營行為。4.商鋪設施設備：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的商鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、附屬設施設備及物品清單如下（如有）：[詳細列出設施設備名稱、品牌、型號、數(shù)量及狀態(tài)等信息]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該門面商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款期限]前一次性支付給甲方。3.支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本合同約定收取門面商鋪轉(zhuǎn)讓款。有權對乙方的經(jīng)營活動進行必要的監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營自主權。2.義務：保證所轉(zhuǎn)讓的門面商鋪產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該門面商鋪的租賃情況、經(jīng)營狀況、設施設備使用情況等相關信息。協(xié)助乙方辦理門面商鋪的交接手續(xù)，包括但不限于騰空商鋪、交付鑰匙、提供相關證照資料等。在本合同簽訂后，不得再將該門面商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方或自行經(jīng)營與乙方相同或類似的業(yè)務。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定交付門面商鋪及相關設施設備。在受讓門面商鋪后，依法享有自主經(jīng)營的權利。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經(jīng)營，按時足額繳納各項稅費。不得擅自改變門面商鋪的結構和用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。承擔門面商鋪受讓后的一切經(jīng)營風險和責任，包括但不限于因經(jīng)營活動產(chǎn)生的債權債務、糾紛賠償?shù)?。在合同期滿或提前解除后，按照原狀返還門面商鋪及附屬設施設備（正常損耗除外）。四、門面商鋪的交接1.交接時間：甲乙雙方應在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]日內(nèi)辦理門面商鋪的交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：甲方應將門面商鋪的鑰匙、相關證照資料（如有）等交付給乙方。雙方共同對商鋪內(nèi)的設施設備進行清點驗收，如發(fā)現(xiàn)設施設備有損壞或缺失的，甲方應負責修復或賠償。甲方應向乙方提供該門面商鋪的租賃合同（如有）及其他相關資料，并協(xié)助乙方與出租方辦理租賃變更手續(xù)（如需要）。3.交接手續(xù)辦理：交接完成后，雙方應簽訂門面商鋪交接清單，明確交接事項及雙方責任。五、租賃情況說明（如有租賃關系）1.租賃合同基本情況：該門面商鋪目前處于租賃狀態(tài)，租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃結束日期]，租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），租金支付方式為[具體支付方式]。2.租賃變更事宜：乙方同意繼續(xù)履行原租賃合同中約定的權利和義務，并在受讓門面商鋪后[x]日內(nèi)與出租方辦理租賃變更手續(xù)，將租賃合同中的承租方變更為乙方。甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利辦理租賃變更手續(xù)的，甲方應承擔相應的違約責任。3.租金及押金處理：乙方在受讓門面商鋪后，應按照原租賃合同約定的租金標準和支付方式向出租方支付租金。原租賃合同中約定的押金，由甲方與出租方協(xié)商處理，如因押金退還等問題產(chǎn)生糾紛的，由甲方負責解決，與乙方無關。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本合同約定，未按時交付門面商鋪或提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此造成的全部損失。若甲方在本合同簽訂后擅自將該門面商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方或自行經(jīng)營與乙方相同或類似業(yè)務的，甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理門面商鋪交接手續(xù)或租賃變更手續(xù)的，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方違反本合同約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變門面商鋪的結構和用途或未按照本合同約定使用門面商鋪的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定在合同期滿或提前解除后返還門面商鋪及附屬設施設備的，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方應承擔門面商鋪及附屬設施設備的重置費用，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同