門面房清洗改造合同協(xié)議

門面房清洗改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[門面房具體地址]的門面房（以下簡稱"該門面房"），需要進行清洗改造服務，乙方具備提供該服務的專業(yè)能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對該門面房進行清洗改造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）門面房現(xiàn)狀該門面房建筑面積為[x]平方米，目前為[現(xiàn)有經(jīng)營業(yè)態(tài)或閑置狀態(tài)等具體情況]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混、框架等結(jié)構(gòu)類型]，外立面存在污漬、褪色等情況，內(nèi)部墻面、地面、天花板等部分區(qū)域有損壞、老化現(xiàn)象。（二）清洗改造內(nèi)容1.外立面清洗對門面房的外立面進行全面清洗，包括但不限于墻面、門窗、招牌等部位。去除表面的灰塵、油污、污漬等，使外立面恢復整潔、美觀。采用專業(yè)的清洗設備和環(huán)保型清洗劑，確保清洗過程不對環(huán)境造成污染，同時保證外立面材質(zhì)不受損傷。2.內(nèi)部墻面修復與粉刷檢查并修復內(nèi)部墻面的裂縫、孔洞等損壞部位，使用合適的材料進行填補和平整處理。根據(jù)甲方要求選擇環(huán)保、優(yōu)質(zhì)的乳膠漆對外墻面進行粉刷，顏色為[具體顏色]，粉刷遍數(shù)為[x]遍，確保墻面色澤均勻、光滑平整。3.地面翻新拆除原有的地面裝飾材料（如破損地磚等），對地面基層進行清理和修補。鋪設新的[地面材料名稱，如防滑地磚、木地板等]，確保地面平整、牢固，接縫嚴密，符合相關(guān)質(zhì)量標準和甲方使用要求。4.天花板改造拆除原有的老化、損壞的天花板吊頂，重新設計并安裝新的天花板吊頂。吊頂材料選用[具體材料名稱，如集成吊頂、礦棉板吊頂?shù)萞，要求具有防火、防潮、美觀等性能。在天花板上合理布置照明燈具、通風口等設施，確保布局合理、使用方便。5.門窗更換拆除原有的破舊門窗，更換為新的[門窗類型，如鋁合金門窗、塑鋼門窗等]。門窗應具備良好的隔音、隔熱、密封性能，符合國家安全標準。安裝配套的門鎖、把手等五金配件，確保門窗開啟靈活、關(guān)閉嚴密。6.水電線路改造根據(jù)門面房的新布局和使用需求，對水電線路進行重新鋪設和改造。安裝符合安全規(guī)范的電線管道、插座、開關(guān)、燈具、水龍頭等水電設施，確保用電安全、用水方便。改造完成后，進行水電線路的調(diào)試和檢測，確保各項設施正常運行。（三）清洗改造標準1.清洗改造后的門面房應符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和安全標準。2.外立面清洗后應無明顯污漬、色澤一致，門窗玻璃明亮潔凈。3.內(nèi)部墻面平整光滑，無裂縫、起皮、掉粉等現(xiàn)象，顏色均勻一致。4.地面鋪設牢固平整，無空鼓、開裂等問題，地磚拼縫整齊、美觀。5.天花板吊頂安裝牢固，表面平整，燈具、通風口等設施位置準確、運行正常。6.門窗安裝端正、牢固，開啟靈活，關(guān)閉嚴密，五金配件齊全、完好。7.水電線路改造符合安全規(guī)范，電線鋪設整齊、牢固，插座、開關(guān)通電正常，水龍頭出水通暢。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的清洗改造工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)質(zhì)量問題時，有權(quán)要求乙方及時整改或采取補救措施。2.義務向乙方提供該門面房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原有裝修圖紙等，協(xié)助乙方了解門面房的現(xiàn)狀和特殊要求。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付清洗改造費用。負責協(xié)調(diào)門面房所在區(qū)域的相關(guān)管理部門，確保乙方的清洗改造工作能夠順利進行，辦理因施工所需的相關(guān)手續(xù)，并承擔相應費用（如有）。在清洗改造期間，為乙方提供必要的便利條件，如臨時用水用電接口等。對乙方提交的清洗改造方案、施工進度計劃等文件進行審核，并在合理時間內(nèi)給予答復。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付清洗改造費用。在甲方提供的資料不完整或不準確時，有權(quán)要求甲方補充或更正。根據(jù)本協(xié)議約定和清洗改造工作的實際需要，自主安排施工人員和施工設備，但應確保施工過程符合相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)范。2.義務按照本協(xié)議約定的清洗改造內(nèi)容、標準和時間要求，組織專業(yè)人員進行施工，確保工程質(zhì)量達到約定標準。編制詳細的清洗改造方案和施工進度計劃，提交給甲方審核，并按照審核后的方案和計劃組織施工。在施工過程中如需調(diào)整方案或計劃，應提前通知甲方并取得甲方書面同意。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全以及財產(chǎn)安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場所在地的管理規(guī)定，文明施工，減少施工對周邊環(huán)境和居民的影響。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔。對施工過程中涉及的甲方原有設施、設備等應妥善保護，如有損壞應負責修復或賠償。在清洗改造工作完成后，負責組織甲方進行驗收，并提供相關(guān)的驗收資料。如驗收不合格，應按照甲方要求及時整改，直至達到驗收標準。三、費用及支付方式（一）清洗改造費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次門面房清洗改造工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的清洗改造工作所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導致的費用增加外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付清洗改造費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.當清洗改造工程進度達到[具體進度節(jié)點，如墻面基層處理完成、地面鋪設完成等]后，甲方向乙方支付清洗改造費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.清洗改造工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的清洗改造費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本協(xié)議約定的開工日期為[具體開工日期]，以乙方實際進場施工并經(jīng)甲方確認之日為準。（二）竣工日期本協(xié)議約定的竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。乙方應按照本協(xié)議約定的工期要求組織施工，確保按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延：1.不可抗力因素，如自然災害、政府行為等導致無法正常施工的。2.甲方提出的設計變更或增加清洗改造內(nèi)容，導致工程量增加或施工難度加大的。3.因甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理施工手續(xù)，導致乙方無法正常施工的。4.其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的情況。乙方應在上述情況發(fā)生后[x]天內(nèi)，向甲方提交工期順延申請及相關(guān)證明材料，甲方應在收到申請后的[x]天內(nèi)給予書面答復。五、驗收（一）驗收標準按照本協(xié)議約定的清洗改造內(nèi)容、標準進行驗收。乙方完成清洗改造工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。整改完成后，甲方應再次組織驗收，驗收合格后方可簽署驗收報告。（二）質(zhì)保期質(zhì)保期為自驗收合格之日起[質(zhì)保期時長]個月。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應對清洗改造工程承擔質(zhì)量保修責任。如因乙方施工質(zhì)量問題導致出現(xiàn)質(zhì)量問題或損壞，乙方應在接到甲方通知后的[x]天內(nèi)派人進行免費維修或更換。質(zhì)保期屆滿后，甲方如需要乙方提供有償維修服務，雙方可另行協(xié)商。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付清洗改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時工期相應順延。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，導致乙方無法正常施工或造成工期延誤、損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的清洗改造內(nèi)容、標準和時間要求完成工作，每逾期一天，應按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方施工質(zhì)量問題導致甲方遭受第三方索賠或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定擅自將清洗改造工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務的，應承擔違約責任，賠償因其違約行為給甲方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[x]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限時長]年。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行