門面產權裝修合同協(xié)議

門面產權裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有門面產權，欲對該門面進行裝修，乙方具備專業(yè)的裝修資質和經驗，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方門面裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.門面位置：位于[具體地址]的門面，建筑面積為[x]平方米。2.裝修內容室內裝修拆除原有的非承重墻，重新規(guī)劃室內空間布局，設置合理的功能區(qū)域，包括但不限于接待區(qū)、展示區(qū)、辦公區(qū)、儲物區(qū)等。墻面處理：鏟除原有墻皮，重新粉刷乳膠漆，顏色為[具體顏色]；部分墻面采用[材質]進行裝飾，如[具體裝飾樣式]。地面鋪設：根據不同功能區(qū)域，分別鋪設[地面材質1]（如接待區(qū)）、[地面材質2]（如辦公區(qū)）等，確保地面平整、美觀、耐用。天花板吊頂：采用[吊頂材質]進行吊頂，設計造型為[具體造型]，安裝嵌入式燈具，提供充足且均勻的照明。門窗安裝：更換門面原有的門窗，采用[門窗材質]制作，確保門窗的密封性、隔音性和安全性，外觀符合整體裝修風格。隔斷制作：在需要劃分空間的區(qū)域制作隔斷，隔斷材質為[隔斷材質]，樣式為[具體樣式]，既保證空間的獨立性，又具有一定的通透性。水電工程重新鋪設電線管道，根據室內布局合理布置插座、開關位置，確保用電安全和便利。電線采用符合國家標準的[電線規(guī)格]，插座和開關選用[品牌]產品。改造水路系統(tǒng)，更換老化的水管，確保給排水暢通。安裝節(jié)水型水龍頭和潔具，如[潔具品牌及型號]。消防工程根據國家消防規(guī)范要求，對門面進行消防設施改造。安裝火災自動報警系統(tǒng)，探測器選用[探測器品牌及型號]；設置消防栓系統(tǒng)，確保消防栓的位置合理、便于操作，消防栓箱內配備齊全的消防器材；安裝自動噴水滅火系統(tǒng)，噴頭選用[噴頭品牌及型號]，保證在火災發(fā)生時能夠及時有效地進行滅火。對裝修后的門面進行消防驗收申報，確保符合消防安全標準，并取得相關消防驗收合格證明文件。弱電工程安裝網絡布線系統(tǒng)，采用[網線規(guī)格]鋪設網絡線路，確保網絡信號覆蓋整個門面，滿足辦公及業(yè)務需求。設置多個網絡接口，方便不同設備使用。安裝監(jiān)控系統(tǒng)，在門面內關鍵位置安裝[攝像頭品牌及型號]攝像頭，實現24小時監(jiān)控，監(jiān)控數據保存期限不少于[x]天。監(jiān)控系統(tǒng)具備遠程查看功能，方便甲方隨時查看門面內情況。安裝音響系統(tǒng)，在接待區(qū)、辦公區(qū)等區(qū)域安裝音響設備，選用[音響品牌及型號]，提供優(yōu)質的背景音樂和語音播報功能。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修標準和質量要求進行施工。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務向乙方提供門面的產權證明文件及相關資料，確保乙方對裝修工作的順利進行有充分的了解。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關手續(xù)，如物業(yè)審批、消防申報等，提供必要的協(xié)助和支持。在裝修期間，允許乙方及其工作人員合理使用門面及相關設施，不得無故干擾乙方的正常施工。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取裝修費用。根據裝修工程的實際需要，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工場地、協(xié)調鄰里關系等。在甲方未按照本協(xié)議約定支付裝修費用或提供必要協(xié)助時，有權暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的裝修標準和質量要求進行施工，確保裝修工程的質量和安全。制定詳細的裝修施工計劃，并按照計劃組織施工，確保裝修工程按時完成。如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工期延誤，應及時通知甲方，并提供相關證明文件，協(xié)商解決工期延誤問題。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和財產安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。在裝修過程中，妥善保管甲方提供的門面及相關設施，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。施工過程中產生的垃圾應及時清理，保持施工現場的整潔衛(wèi)生。裝修工程竣工后，負責將施工現場清理干凈，達到甲方滿意的程度。嚴格遵守環(huán)境保護相關法律法規(guī)，合理使用裝修材料和施工設備，減少施工過程中的噪音、粉塵等污染，避免對周邊環(huán)境造成不良影響。負責辦理裝修過程中涉及的相關手續(xù)，如物業(yè)審批、消防申報等，并承擔因辦理手續(xù)產生的費用。確保裝修工程符合相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定的要求，取得相關驗收合格證明文件。工程竣工后，按照國家相關規(guī)定和本協(xié)議約定提供質量保修服務。在質量保修期內，對裝修工程出現的質量問題及時進行維修，費用由乙方承擔。質量保修期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限為[x]年。三、裝修費用及支付方式1.裝修費用本協(xié)議約定的裝修總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為包干價，包含乙方完成本協(xié)議約定的裝修工程所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調整情況外，不再另行增加費用。2.支付方式預付款：本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電工程完成、木工工程完成等]后，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在申請進度款前向甲方提交已完成工程的詳細報告及相關證明文件，經甲方審核確認后支付。驗收款：裝修工程竣工并經甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在驗收合格后向甲方提交工程竣工報告、結算清單及相關發(fā)票等資料，經甲方審核無誤后支付。質量保修金：裝修工程質量保修期屆滿后[x]個工作日內，如無質量問題，甲方向乙方無息支付裝修費用的[x]%作為質量保修金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、工期1.本裝修工程預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[x]天。具體開工日期以甲方書面通知為準。2.乙方應嚴格按照本協(xié)議約定的工期組織施工，確保工程按時完成。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的裝修標準和質量要求進行施工。裝修工程質量應符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210）等相關標準的規(guī)定，達到合格及以上質量等級。2.驗收裝修工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內組織相關人員對裝修工程進行驗收。驗收內容包括但不限于裝修工程的質量、規(guī)格、數量、外觀等是否符合本協(xié)議約定的要求。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。對于消防工程、弱電工程等涉及專業(yè)驗收的部分，乙方應負責辦理相關驗收手續(xù)，并確保驗收合格。甲方有權要求乙方提供驗收合格證明文件。裝修工程經甲方及相關部門驗收合格后，乙方應向甲方提供工程竣工報告、結算清單及相關發(fā)票等資料。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修標準和質量要求進行施工，或未按時完成裝修工程，乙方應負責無償整改直至達到標準和要求，并按照本協(xié)議約定承擔違約責任。如因乙方原因導致裝修工程出現質量問題或安全事故，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的損失，并支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）