閑置樹林養(yǎng)殖合同協(xié)議

閑置樹林養(yǎng)殖合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一片閑置樹林，乙方有意租賃該樹林用于養(yǎng)殖用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃樹林位置：甲方出租給乙方的閑置樹林位于[樹林具體地址]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，面積約為[x]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.樹林現(xiàn)狀：該樹林目前主要為[樹木種類及生長狀況描述]，樹木生長較為自然，具備一定的養(yǎng)殖空間條件。樹林內(nèi)有部分空地可供乙方進(jìn)行養(yǎng)殖設(shè)施的搭建和養(yǎng)殖活動開展，但乙方需確保其搭建行為符合相關(guān)法律法規(guī)及林地管理規(guī)定，不得破壞樹林的生態(tài)環(huán)境和原有地貌。3.配套設(shè)施：甲方承諾在租賃期開始前，確保樹林周邊有基本的道路通行條件，以便乙方運(yùn)輸養(yǎng)殖所需物資和產(chǎn)品。同時，樹林附近有水源可供乙方使用，但乙方需自行負(fù)責(zé)取水設(shè)備的安裝及維護(hù)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責(zé)任：若乙方未能按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對樹林的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害樹林生態(tài)環(huán)境的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、土地征收等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照法律規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對出租的樹林擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保本合同的簽訂及履行不會受到任何第三方的干涉。按照本合同約定向乙方交付租賃樹林，并保證樹林的現(xiàn)狀符合本合同約定的使用條件。協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖相關(guān)的手續(xù)（如養(yǎng)殖許可證等），所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。在租賃期內(nèi)，維護(hù)樹林周邊的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，保障乙方的正常養(yǎng)殖活動不受干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用租賃樹林。有權(quán)在租賃樹林內(nèi)自行投資建設(shè)與養(yǎng)殖相關(guān)的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求拆除并清理相關(guān)設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)樹林原狀。有權(quán)自主經(jīng)營養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，自負(fù)盈虧，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金。按照本合同約定的用途使用租賃樹林，不得擅自改變用途。如需改變用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。負(fù)責(zé)養(yǎng)殖過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做好養(yǎng)殖過程中的環(huán)境保護(hù)工作，不得隨意排放污染物，確保樹林生態(tài)環(huán)境不受破壞。如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和治理費(fèi)用。在租賃期內(nèi)，妥善保管租賃樹林及甲方提供的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方保管不善造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求及時清理養(yǎng)殖廢棄物，拆除并清理養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)樹林原狀。如乙方未能按時完成上述工作，甲方有權(quán)自行組織清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、養(yǎng)殖管理與風(fēng)險承擔(dān)1.養(yǎng)殖管理：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)養(yǎng)殖過程中的技術(shù)管理、人員管理、飼料供應(yīng)等全部養(yǎng)殖事宜。乙方應(yīng)按照科學(xué)合理的養(yǎng)殖方法進(jìn)行養(yǎng)殖，確保養(yǎng)殖產(chǎn)品的質(zhì)量和產(chǎn)量。同時，乙方應(yīng)定期向甲方通報養(yǎng)殖情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。2.風(fēng)險承擔(dān)：養(yǎng)殖過程中存在的市場風(fēng)險、自然災(zāi)害風(fēng)險等均由乙方自行承擔(dān)。如因不可抗力因素導(dǎo)致乙方養(yǎng)殖遭受損失的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則協(xié)商解決。但乙方應(yīng)及時采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后[x]天內(nèi)通知甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按照約定交付租賃樹林或干涉乙方正常使用樹林的，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變樹林用途、逾期支付租金、未按時清理養(yǎng)殖廢棄物及設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)按照本合同相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同