食堂招商合同協(xié)議模板

食堂招商合同協(xié)議模板?甲方（招商方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[食堂具體地址]食堂的經(jīng)營(yíng)權(quán)，愿意將食堂部分區(qū)域進(jìn)行招商經(jīng)營(yíng)，乙方有意承租該區(qū)域開展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.招商區(qū)域甲方將位于[食堂具體地址]食堂內(nèi)的[具體樓層及區(qū)域范圍]出租給乙方使用，該區(qū)域建筑面積為[x]平方米。2.經(jīng)營(yíng)范圍乙方在承租區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如餐飲品類（包括但不限于特色小吃、套餐、飲品等），或其他相關(guān)配套服務(wù)項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。3.設(shè)施設(shè)備甲方提供現(xiàn)有食堂內(nèi)的基本設(shè)施設(shè)備供乙方使用，包括但不限于餐桌椅、廚房爐灶、冷藏設(shè)備、餐具消毒設(shè)備等（清單見附件）。乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)這些設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定及食堂的相關(guān)管理制度。有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。在乙方違反本合同約定或食堂管理制度時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方整改、暫停乙方經(jīng)營(yíng)、解除合同等。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付招商區(qū)域及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)食堂的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于食品安全監(jiān)管、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、水電供應(yīng)保障等，為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供必要的證明文件，但辦理手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持。在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及食堂的相關(guān)管理制度，合法經(jīng)營(yíng)，確保食品安全、環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)所需的設(shè)備、食材、人員等，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的全部費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。不得擅自將承租區(qū)域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，如需轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)，須提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。按照甲方要求定期報(bào)送經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)及相關(guān)報(bào)表。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元。租金標(biāo)準(zhǔn)自本合同簽訂之日起[x]年內(nèi)保持不變，[x]年后如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、其他費(fèi)用1.水電費(fèi)乙方經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)按照實(shí)際使用量，按照食堂統(tǒng)一的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付。甲方應(yīng)每月向乙方提供水電費(fèi)明細(xì)清單，乙方應(yīng)在收到清單后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成費(fèi)用支付。2.物業(yè)費(fèi)乙方應(yīng)按照每月每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)費(fèi)，用于食堂公共區(qū)域的保潔、安保、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)支付時(shí)間與租金支付時(shí)間一致。五、合同期限本合同期限為[x]年，自[合同起始日期]起至[合同結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同甲方有權(quán)解除合同的情形包括但不限于：乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍；乙方拖欠租金或其他費(fèi)用超過[x]天；乙方嚴(yán)重違反食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)及食堂管理制度，經(jīng)甲方書面通知后仍不整改等。乙方有權(quán)解除合同的情形包括但不限于：甲方未按照本合同約定提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)；甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方的合法權(quán)益等。3.因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付招商區(qū)域或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的保證金，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，恢復(fù)原狀。若乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的保證金，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將承租區(qū)域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的保證金，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)及食堂管理制度，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的保證金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________