長期租住賓館合同協(xié)議

長期租住賓館合同協(xié)議?甲方（出租方）：名稱：[賓館名稱]法定代表人：[姓名]地址：[賓館地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[承租人姓名]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方有長期租住賓館的需求，甲方具備提供相應(yīng)住宿服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方長期租住甲方賓館事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋：甲方將位于[賓館具體樓層及房間號]的房間出租給乙方作為長期居住使用。該房間建筑面積為[x]平方米，房間內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于床、衣柜、桌椅、空調(diào)、電視、獨立衛(wèi)生間等，具體設(shè)施設(shè)備清單見本合同附件。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供每日的客房清潔服務(wù)，更換床上用品及洗漱用品。同時，甲方應(yīng)確保賓館的公共區(qū)域衛(wèi)生良好，設(shè)施設(shè)備正常運行，包括但不限于電梯、樓道照明、消防設(shè)施等。3.賓館配套設(shè)施：乙方可使用賓館內(nèi)的公共設(shè)施，如餐廳、健身房、會議室（如有）等，但需遵守相應(yīng)的使用規(guī)定。餐廳提供早、中、晚餐服務(wù)，具體餐飲種類及價格以賓館實際提供為準(zhǔn)。健身房開放時間為每日[具體時間區(qū)間]，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)使用，并遵守健身房的安全規(guī)定。會議室如需使用，乙方應(yīng)提前向甲方預(yù)訂，并按照甲方規(guī)定支付使用費用。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含房間租賃費用、客房清潔服務(wù)費用及基本的公共設(shè)施使用費用，但不包含餐飲費用、額外的洗衣服務(wù)費用及其他特殊服務(wù)費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用房屋及公共設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害賓館設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要對賓館進(jìn)行改造、維修或調(diào)整經(jīng)營，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供符合居住條件的房屋及相關(guān)服務(wù)。負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用，應(yīng)及時修復(fù)或采取其他補救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證賓館的安全管理措施到位，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。配備必要的安保人員，設(shè)置監(jiān)控設(shè)備，確保賓館公共區(qū)域的安全。尊重乙方的居住權(quán)利，不得干擾乙方的正常生活。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入乙方房間。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用租賃房屋及公共設(shè)施。要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量有異議時，有權(quán)向甲方提出意見和建議，并要求甲方及時改進(jìn)。2.義務(wù)按照本合同約定按時支付租金及押金。合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守賓館的各項規(guī)章制度，包括但不限于住宿登記制度、公共區(qū)域使用規(guī)定、消防安全規(guī)定等。保持房間內(nèi)的衛(wèi)生整潔，配合甲方的客房清潔服務(wù)工作。不得在房間內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得影響其他住客的正常生活。在租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)個人財產(chǎn)及人身安全。如因乙方自身原因?qū)е碌娜松韨蜇敭a(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。但甲方有過錯的除外。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供房屋或服務(wù)，致使乙方無法正常居住的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未及時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋及設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照當(dāng)月租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方維修不及時導(dǎo)致乙方人身傷害或重大財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自進(jìn)入乙方房間或干擾乙方正常生活的，甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的[x%]作為違約金；如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。同時，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反賓館的規(guī)章制度，經(jīng)甲方多次勸阻仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[x]日內(nèi)搬離賓館，否則甲方有權(quán)采取必要措施強制乙方搬離，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。若乙方提前解除合同，應(yīng)提前[x]個月書面通知甲方，并按照當(dāng)月租金的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方已支付的租金及押金不予退還。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一