閣樓電梯轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

閣樓電梯轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與電梯所有權(quán)人簽訂了電梯使用合同，現(xiàn)甲方經(jīng)電梯所有權(quán)人同意，將閣樓電梯轉(zhuǎn)租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就閣樓電梯轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.電梯位置：位于[具體地址]的閣樓電梯，該電梯服務于[具體樓層范圍]。2.電梯品牌及型號：[電梯品牌][電梯型號]。3.電梯設備狀況：甲方轉(zhuǎn)租給乙方的電梯目前運行狀況良好，已通過定期安全檢查，具備正常使用功能。乙方在接收電梯時應進行詳細檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應及時與甲方溝通確認。4.配套設施：電梯配備有轎廂、控制系統(tǒng)、安全保護裝置等相關(guān)設施，具體設施清單以交接時雙方簽字確認的為準。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應如期交還電梯。乙方如需續(xù)租，應在轉(zhuǎn)租期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付電梯轉(zhuǎn)租租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。3.押金：乙方應向甲方支付電梯使用押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在轉(zhuǎn)租期滿或本合同終止后，如乙方無違約行為且電梯設備完好無損，甲方應在乙方交還電梯后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方正確使用電梯，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用，有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本合同約定追究乙方違約責任。在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。2.義務確保其有權(quán)轉(zhuǎn)租閣樓電梯，并向乙方提供電梯所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的相關(guān)證明文件。按照本合同約定，向乙方提供正常運行的電梯及相關(guān)配套設施，并保證電梯的安全性和可靠性。在轉(zhuǎn)租期間，負責電梯的定期維護保養(yǎng)，承擔因電梯本身質(zhì)量問題導致的維修費用，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協(xié)助乙方處理電梯使用過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題和緊急情況，提供必要的技術(shù)支持和指導。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本合同約定使用閣樓電梯。在電梯出現(xiàn)故障影響正常使用時，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務按照本合同約定的租金標準和支付方式，按時足額支付租金及押金。嚴格按照電梯操作規(guī)程使用電梯，不得超載、超速、強行開門等違規(guī)操作，確保電梯使用安全。因乙方違規(guī)使用導致的一切后果，由乙方自行承擔。負責電梯轎廂內(nèi)的清潔衛(wèi)生，保持電梯整潔。在轉(zhuǎn)租期滿或本合同終止后，按照甲方要求的狀態(tài)交還電梯及相關(guān)配套設施。如發(fā)現(xiàn)電梯設備有損壞，應負責修復或照價賠償。不得擅自將電梯轉(zhuǎn)租給第三方使用，如需轉(zhuǎn)借他人臨時使用，應提前通知甲方并征得甲方書面同意。五、維修與保養(yǎng)1.甲方負責：甲方應按照電梯制造商的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，定期對電梯進行維護保養(yǎng)，確保電梯處于良好的運行狀態(tài)。維護保養(yǎng)工作應委托具有相應資質(zhì)的電梯維修保養(yǎng)單位進行，并保存好相關(guān)維修保養(yǎng)記錄。在電梯出現(xiàn)故障時，甲方應及時組織維修，盡快恢復電梯正常使用。2.乙方配合：乙方應配合甲方的維修保養(yǎng)工作，在維修保養(yǎng)期間，如需暫停電梯使用，應提前通知乙方，并盡量縮短暫停使用時間，減少對乙方使用的影響。如因乙方原因?qū)е码娞輷p壞，乙方應承擔相應的維修費用。六、安全責任1.甲方責任：甲方應確保電梯設備符合國家安全標準，并在轉(zhuǎn)租期間承擔因電梯本身質(zhì)量問題導致的安全事故責任。但因乙方違規(guī)使用或故意損壞電梯導致的安全事故，甲方不承擔責任。2.乙方責任：乙方應高度重視電梯使用安全，嚴格遵守電梯安全操作規(guī)程，不得擅自拆除、改裝電梯設備。如因乙方原因引發(fā)電梯安全事故，乙方應承擔全部法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔行政責任和刑事責任等。乙方應購買足額的電梯使用安全責任保險，以應對可能發(fā)生的安全事故。七、違約責任1.乙方違約若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反電梯使用操作規(guī)程，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重處以每次人民幣[x]元至[x]元的罰款。如因乙方違規(guī)操作導致電梯損壞或發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部維修費用和賠償責任。若乙方擅自將電梯轉(zhuǎn)租給第三方使用，甲方有權(quán)解除本合同，收回電梯，并沒收乙方支付的押金。乙方還應按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未在轉(zhuǎn)租期滿或本合同終止后如期交還電梯及相關(guān)配套設施，每逾期一日，應按照本合同租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。如造成電梯設備損壞，乙方應負責修復或照價賠償。2.甲方違約若甲方未按照本合同約定提供正常運行的電梯及相關(guān)配套設施，或未及時維修電梯故障，影響乙方正常使用的，每逾期一日，應按照本合同租金標準的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金、押金及賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同，應按照本合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金、押金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另