面館外擺轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

面館外擺轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其面館外擺的相關(guān)權(quán)益，乙方愿意受讓?zhuān)p方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就面館外擺轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.面館外擺位置：位于[面館具體地址]的面館外擺區(qū)域，該區(qū)域面積為[x]平方米，東至[具體東至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，北至[具體北至界限描述]。2.現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：面館外擺區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有的桌椅[x]套、遮陽(yáng)傘[x]把、遮陽(yáng)棚[x]個(gè)、餐具若干（具體清單見(jiàn)附件），乙方應(yīng)在受讓后對(duì)上述設(shè)施設(shè)備進(jìn)行接收并妥善管理。3.經(jīng)營(yíng)權(quán)益：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的面館外擺區(qū)域的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于在該區(qū)域內(nèi)開(kāi)展餐飲外擺服務(wù)、使用面館的相關(guān)品牌形象（如有）等權(quán)益，但乙方不得擅自改變面館外擺區(qū)域的用途及品牌形象。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含面館外擺區(qū)域的經(jīng)營(yíng)權(quán)、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓款以及與本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有費(fèi)用，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在甲方完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)并將面館外擺區(qū)域及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方后的[x]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[x]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用面館外擺區(qū)域及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的面館外擺區(qū)域及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的合法性和完整性，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。協(xié)助乙方辦理與面館外擺轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向面館經(jīng)營(yíng)方（如有）報(bào)備轉(zhuǎn)讓事宜等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[方]承擔(dān)。在本合同簽訂后至轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成期間，妥善保管面館外擺區(qū)域及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自處置或損壞，否則應(yīng)照價(jià)賠償。向乙方如實(shí)告知面館外擺區(qū)域的經(jīng)營(yíng)狀況、周邊環(huán)境等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在受讓后按照本合同約定自主經(jīng)營(yíng)面館外擺區(qū)域。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及面館經(jīng)營(yíng)方（如有）的要求合法經(jīng)營(yíng)面館外擺區(qū)域，遵守相關(guān)規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，自行承擔(dān)面館外擺區(qū)域的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。妥善保管和使用面館外擺區(qū)域及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改造、拆除或損壞，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或照價(jià)賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將面館外擺區(qū)域的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。四、交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[x]日內(nèi)，將面館外擺區(qū)域及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)、查驗(yàn)，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息，作為雙方交接的依據(jù)。3.接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到甲方交付的面館外擺區(qū)域及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后的[x]日內(nèi)，對(duì)交接情況進(jìn)行確認(rèn)。如乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在與交接清單不符或其他質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在確認(rèn)后的[x]日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，否則視為乙方認(rèn)可交接情況。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件將面館外擺區(qū)域及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方所轉(zhuǎn)讓的面館外擺區(qū)域及相關(guān)設(shè)施設(shè)備存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。若乙方擅自改變面館外擺區(qū)域的用途或品牌形象，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金；若乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除本合同，收回面館外擺區(qū)域的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將面館外擺區(qū)域的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回面館外擺區(qū)域的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)