門面攤位出售合同協(xié)議

門面攤位出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的門面攤位（以下簡稱"該攤位"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該攤位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.攤位位置：該攤位位于[詳細地址]，具體門牌號為[x]號。2.攤位面積：經(jīng)雙方測量確認，該攤位建筑面積為[x]平方米，實際使用面積為[x]平方米。3.攤位現(xiàn)狀：該攤位目前處于[具體使用狀態(tài)，如正在經(jīng)營某類生意、閑置等]，攤位內(nèi)現(xiàn)有裝修及設施設備包括[詳細列舉現(xiàn)有裝修情況，如墻面是否有粉刷、地面材質(zhì)、天花板樣式等；設施設備如照明燈具、水電線路、貨架、柜臺等的詳細情況]。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取攤位出售款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、方式履行付款及其他義務。2.義務保證對該攤位擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，保證該攤位未被查封、抵押、出租或存在其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該攤位所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該攤位的真實情況，包括但不限于攤位的產(chǎn)權(quán)狀況、使用歷史、是否存在質(zhì)量問題、周邊環(huán)境等信息。若甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已付款項，同時甲方應按照已付款項的[x%]向乙方支付違約金。在本合同簽訂后至攤位交付前，負責妥善保管該攤位及相關設施設備，不得擅自改變其現(xiàn)狀或損壞。如因甲方保管不善導致攤位或設施設備損壞的，甲方應負責修復或賠償。協(xié)助乙方辦理該攤位的產(chǎn)權(quán)過戶等相關手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并按照法律法規(guī)及相關部門的要求配合乙方完成各項手續(xù)的辦理。辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)所需的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、方式交付該攤位及相關資料。在甲方交付攤位符合合同約定的情況下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。在簽訂本合同前，有權(quán)對該攤位的現(xiàn)狀進行實地查看、了解相關情況。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付攤位出售款。接受甲方交付的該攤位及相關資料，并在交付后及時進行驗收。如發(fā)現(xiàn)攤位存在與合同約定不符的情況，應在驗收后的[x]個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)負責解決。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關部門提供所需資料，按照法律法規(guī)及相關部門的要求繳納各項稅費。不得擅自改變該攤位的用途及現(xiàn)狀，如需對攤位進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)及相關規(guī)定辦理相關手續(xù)。三、出售價格及付款方式（一）出售價格該攤位的出售價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式乙方選擇以下第[x]種付款方式：1.一次性付款乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將全部攤位出售款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。第二期：在甲方將該攤位的相關產(chǎn)權(quán)證明等資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完攤位交接手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，乙方支付出售款的[x%]，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：在該攤位產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后的[x]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余出售款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。四、交付時間及方式（一）交付時間甲方應在收到乙方支付的全部款項（如為分期付款，則在收到第二期款項后）后的[x]個工作日內(nèi)，將該攤位交付給乙方。（二）交付方式雙方應在本合同約定的交付時間，共同至該攤位所在地進行現(xiàn)場交付。交付時，甲方應向乙方提供該攤位的產(chǎn)權(quán)證明、相關設施設備清單等資料，并確保該攤位及設施設備完好無損、能正常使用。乙方應在交付清單上簽字確認。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間、方式交付該攤位，每逾期一日，應按照本合同出售價格的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照本合同出售價格的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，導致該攤位存在權(quán)利瑕疵或其他質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應負責解決，并承擔乙方因此遭受的全部損失。如乙方要求解除本合同的，甲方應按照上述逾期交付的違約責任承擔賠償責任。3.若甲方在協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)過程中，故意拖延或不履行協(xié)助義務，導致乙方無法按時取得該攤位產(chǎn)權(quán)的，每逾期一日，甲方應按照本合同出售價格的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已付款項，同時甲方應按照本合同出售價格的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照本合同約定的時間、方式支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。2.若乙方在交付驗收后，擅自改變該攤位的用途或現(xiàn)狀，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)過程中，故意拖延或不履行配合義務，導致無法按時完成過戶手續(xù)的，每逾期一日，乙方應按照本合同出售價格的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該攤位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同