離婚房產(chǎn)過戶稅費支付及雙方責(zé)任約定協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

離婚房產(chǎn)過戶稅費支付及雙方責(zé)任約定協(xié)議甲方（離婚方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（離婚方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號為______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并滿足雙方離婚協(xié)議中的約定。2.房產(chǎn)稅費要求乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。乙方保證在過戶過程中，所提供的房產(chǎn)信息真實有效，并承擔(dān)因信息不實而產(chǎn)生的法律責(zé)任。二、稅費支付與責(zé)任1.稅費支付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費支付完畢。乙方支付的稅費金額以實際發(fā)生的稅費為準(zhǔn)，如遇政策調(diào)整，乙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定支付。2.雙方責(zé)任甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的證件和資料。乙方應(yīng)確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，并承擔(dān)因過戶手續(xù)不完整或不及時而產(chǎn)生的責(zé)任。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后______個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)驗收。2.交房地點乙方將房產(chǎn)交付至甲方指定的地點，具體地點為______（詳細(xì)地址）。四、其他約定1.保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)過戶的相關(guān)證明文件，并對文件的真實性進(jìn)行核實。有權(quán)在房產(chǎn)過戶過程中提出合理的修改意見或要求。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并按照約定支付稅費。為乙方辦理房產(chǎn)過戶提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)證件和資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費用。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量完成房產(chǎn)過戶。對甲方提供的與房產(chǎn)過戶相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、稅費支付與責(zé)任1.稅費支付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費支付完畢。乙方支付的稅費金額以實際發(fā)生的稅費為準(zhǔn)，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)按照新的政策規(guī)定支付。2.雙方責(zé)任乙方應(yīng)保證房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，并承擔(dān)因過戶手續(xù)不完整或不及時而產(chǎn)生的責(zé)任。甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房產(chǎn)過戶進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產(chǎn)過戶工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費用、過戶費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量完成房產(chǎn)過戶，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未能在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、財產(chǎn)狀況以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)過戶信息、稅費支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止